Rif. D/Cd3837 — Casale In Vendita

D/CD3837 — Proponiamo in vendita uno splendido casale immerso nella tranquillità della campagna maremmana, vicino a Sticciano. Una proprietà di grande fascino, perfettamente mantenuta, che unisce comfort, spazi spaziosi e un contesto naturale di rara bellezza. La villa, libera su quattro lati e circondata da un giardino ben curato, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 260 mq. Attualmente è suddivisa in tre unità abitative, caratteristica che la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata che come struttura turistico-ricettiva, agriturismo o casa per più famiglie. Gli spazi sono ampi e luminosi e comprendono: 5 camere da letto; 4 bagni; ampi saloni e cucine; terrazza panoramica e portico. Completano la proprietà numerosi annessi accessori, alcuni dotati di cucina e bagno, oltre a garage, gazebo, area barbecue, forno a legna, tettoie e comodi posti auto all’interno del cortile esclusivo. La proprietà si distingue anche per le sue eccellenti caratteristiche tecniche: tetto recentemente rifatto, ottime finiture, sistema di allarme, riscaldamento con caldaia a pellet e pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantendo un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. Il terreno circostante, completamente recintato, si estende per circa 1,8 ettari e rappresenta un vero valore aggiunto. Ospita un uliveto con circa 150 piante produttive, alberi da frutto, orto, impianto di irrigazione, pozzo e fossa Imhoff, offrendo uno spazio ideale per vivere la natura o sviluppare un’attività agricola. La posizione è strategica: facilmente raggiungibile, dista solo 15 minuti da Grosseto, 30 minuti dalle spiagge della costa toscana e soli 5 minuti da Sticciano Scalo, dove sono disponibili tutti i servizi principali. Una proprietà unica, pronta da abitare, che offre privacy, versatilità e un alto potenziale di valorizzazione in uno degli angoli più autentici della Maremma Toscana.