Colonica GREVE IN CHIANTI

TTOSCANA | CHIANTI | GREVE IN CHIANTI
Colonica in pietra con loggia panoramica e piscina

Nel cuore del Chianti, in una splendida posizione collinare immersa nella campagna toscana, proponiamo in vendita un’elegante colonica in pietra di circa 300 m², circondata da un curato parco privato e caratterizzata da suggestive viste panoramiche. Questa proprietà di charme unisce il fascino autentico dell’architettura toscana al comfort moderno, offrendo privacy, tranquillità e ambienti generosi. Una soluzione ideale come residenza privata di prestigio o come dimora esclusiva per vacanze e attività ricettiva di alto livello.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
La colonica si sviluppa su due livelli e conserva il carattere tipico dei casali toscani, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista, finiture in pietra e soffitti alti.
Al piano terra, un ampio ingresso conduce al salone principale e alla spaziosa cucina, calda e accogliente, dove tradizione e funzionalità si incontrano. Completano il piano un’ulteriore sala con biliardo, un bagno di servizio, un ripostiglio e un ampio salone parzialmente soppalcato, corredato di servizio igienico e collegato a una cantina di circa 15 m².
Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, una cameretta e un ulteriore bagno.

GIARDINO E PISCINA
La proprietà è circondata da un parco privato di circa 5.000 m², completamente recintato e impreziosito da alberi, piante autoctone e splendide fioriture.
Gli spazi esterni comprendono due terrazze panoramiche e una caratteristica loggia, perfette per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sulle colline del Chianti.
La piscina privata a sale, di 11 x 6 metri, gode di assoluta privacy ed è armoniosamente inserita nel paesaggio. Completano gli esterni un’area parcheggio di circa 600 m² e un pozzo privato per l’irrigazione del giardino.

DETTAGLI PRINCIPALI
Superficie abitativa: circa 300 m²
Cantina: circa 15 m²
Piscina privata a sale: 11 x 6 m
Terreno: circa 5.000 m², completamente recintato
Due terrazze panoramiche e loggia
Area parcheggio: circa 600 m²
Riscaldamento: GPL
Pozzo privato per irrigazione
Classe energetica: G

POSIZIONE E DISTANZE
Situata in una delle zone più ricercate della campagna toscana, questa colonica in vendita nel Chianti gode di una posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi. Dista circa 9 km da Strada in Chianti e 10 km da Greve in Chianti, rinomata località per le sue tradizioni enogastronomiche, i borghi storici e gli splendidi paesaggi. Firenze e Siena sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo la proprietà un ottimo punto di partenza per scoprire il territorio.

Principali distanze:
Strada in Chianti: 9 km
Greve in Chianti: 10 km
Circolo Golf Ugolino: 14 km
Impruneta e ingresso autostrada A1: 20 km
Firenze centro: 28 km
Aeroporto internazionale di Firenze: 37 km
Siena: 56 km

Un autentico casale toscano in pietra, ideale per chi cerca una proprietà di prestigio con piscina nel cuore del Chianti, perfetta come residenza privata, casa per le vacanze o investimento nel settore dell’ospitalità di charme.
Classe Energetica: G