Cantina E Agriturismo Boutique A Greve In Chianti

Questa azienda vinicola e agriturismo boutique del Chianti Classico offre una combinazione funzionale di un’azienda viticola funzionante e una residenza privata restaurata. Situata in una tenuta di 10 ettari con 3,5 ettari di vigne produttive, la proprietà si trova alle porte di Greve in Chianti. Questa posizione strategica consente all’azienda di vendere circa il 50% della sua produzione vinicola direttamente al settore turistico di passaggio a prezzi al dettaglio, rendendola una valida iniziativa commerciale oltre che una casa privata. La proprietà si estende su un totale di 776 metri quadrati e ha un prezzo di 4 milioni di euro. L’accesso alla fattoria avviene tramite una breve strada bianca fiancheggiata da cipressi che attraversa i vigneti. All’arrivo, c’è un parcheggio dedicato per più auto situato sotto la cantina. Alcuni gradini conducono attraverso giardini paesaggistici alle terrazze di degustazione rivolte a sud e ovest. Queste terrazze si estendono per tutta la lunghezza degli edifici e offrono una vista sulle colline circostanti del Chianti.
Gli edifici sono suddivisi tra la cantina funzionante al piano terra e l’area residenziale privata al piano superiore. Sebbene i due livelli siano collegati da due scale interne, sono progettati per rimanere privati l’uno dall’altro. Il piano terra contiene diverse sale dedicate alla degustazione e alla vendita dei prodotti, insieme a un ufficio e aree organizzate per la vinificazione e lo stoccaggio. Una dependance separata, recentemente restaurata, con aria condizionata e servizi per gli ospiti è disponibile anche per le degustazioni di vini. Il piano residenziale superiore è accessibile dalla cantina o attraverso due porte esterne dal giardino superiore. Questo livello è diviso in due aree principali. Il primo è uno spazio divertente con una cucina familiare a pianta aperta, una zona pranzo e un salotto con un grande camino. Un secondo salotto collegato con una stufa a legna si trova a soli tre gradini più in basso. Alla seconda parte della residenza si accede tramite un ripostiglio e una lavanderia. Una scala in legno conduce a una grande sala attualmente utilizzata come sala di intrattenimento con spazio per un tavolo da biliardo e un tradizionale camino in pietra. Da questa sala si può accedere a tutte le cinque camere da letto e ai due bagni. Questa ala offre anche una seconda scala per scendere alla cantina e un’ulteriore uscita che conduce al giardino superiore privato.
Il vigneto stesso viene curato meticolosamente per garantire la massima resa di qualità delle uve del Chianti Classico. Il processo di vinificazione segue i metodi tradizionali toscani incorporando tecnologie moderne per affinare il prodotto finale. Ogni camera del casale è stata restaurata con attenzione per i dettagli, utilizzando pietra e legno locali per preservarne il carattere storico e offrire comfort moderni. La proprietà è un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore del vino o per una famiglia in cerca di una casa unica nella campagna italiana. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline, uliveti e altre proprietà prestigiose, il che garantisce che la proprietà rimanga parte di una comunità molto ricercata. La vendita include tutte le attrezzature necessarie per il proseguimento del funzionamento della cantina e la manutenzione dei terreni, consentendo una transizione senza interruzioni per i nuovi proprietari alla rilevazione di questa boutique affermata e di successo.