Moderno Bungalow Auf Großem Grundstück & Nebenhaus

🏡 Bungalow moderno e soleggiato (BJ 2020) con ampio pavimento

Questo bungalow di alta qualità e senza barriere architettoniche è caratterizzato da un edificio moderno, un concetto di spazio perimetrale e bassi costi operativi. Perfetto per famiglie, amanti del relax o come combinazione di soggiorno e lavoro.

✨ I punti salienti in un colpo d’occhio:
📐 Superficie soggiorno di 148 m²
🛏️ 5 camere centrali a pagamento
🌳 Terreno di 1131 m²
☀️ 150 m² Terrazza
🧱 Riegelbauweise in legno con copertura in legno massiccio
♿ Senza barriere

⚡ Energia e tecnologia:
🔋 Pompa di calore
☀️ Impianto fotovoltaico 17 kWp (38 pannelli)
🔌 Alimentatore 30 kW
💸 Costi energetici molto bassi
🚗 E-Loadstation per PKW
🚨 Sistema di allarme predisposto

🏠 Attrezzatura:
🍽️ Cucina all’aperto moderna
🚽 2 BAGNI
🚘 2 posti auto
🧠 Suddivisione della camera (tutte le camere sono disponibili dal centro)
🏞️ Piacevole posizione con ampia sfera privata

🏡 Zusätzlich: Nebenhaus am Grundstück (non consentito)
📅 Anno di costruzione 1978
📏 ca. 60 m² Terreno
Finestra 2017 rinnovata

👉 Ideale per:
💼 Ufficio/Praxis
🏠 Appartamento personale o in pensione
💰 Noleggio

📍 Fatto:
Una rara combinazione di abitazioni moderne, efficienza energetica e versatilità d’uso in una posizione più umida.

L’intermediario è valido come doppelmakler.

Tranquilla residenza a Grünen con buona infrastruttura. Rapido collegamento per Krems an der Donau, St. Pölten e Vienna. Hoher Erholungswert durch Natur und Freizeitmöglichkeiten.