Rifugio Per Famiglie Senza Tempo Con Lussureggiante Oasi In Giardino

In una delle località più ambite di Gräfelfing, questa casa indipendente ben tenuta vi aspetta su un terreno appartato simile a un parco di circa milleduecentosette metri quadrati con un soleggiato orientamento sud-ovest. La casa è stata costruita nel 1950 e ampiamente rinnovata nel 2005 e nel 2008. Offre circa duecentocinquantacinque metri quadrati di spazio abitativo e una superficie abitabile/utilizzabile totale di circa quattrocentosedici metri quadrati, ideale per famiglie e coppie che apprezzano la qualità e lo spazio di sviluppo.

In tutta la casa è posato un pavimento in vero parquet di rovere oliato che, insieme alle finestre in legno con doppi vetri, alcune delle quali sono state sostituite nel 2005, crea un’atmosfera abitativa calda e piacevole. La cucina da falegname su misura colpisce per gli elettrodomestici di alta qualità: una stufa a gas Smeg, una macchina da caffè Siemens e una lavastoviglie Miele non lasciano nulla a desiderare.

L’ampia zona giorno con camino e sistema audio Bose integrato vi invita a trascorrere serate rilassanti con la famiglia e gli amici. I moderni faretti a LED e le lampade Occio offrono un concetto di illuminazione d’atmosfera, mentre un sistema di citofono e uno scivolo per la lavanderia dal piano superiore e dalla mansarda offrono ulteriore comodità.

La disposizione ben congegnata delle camere con un totale di cinque camere da letto ben progettate è particolarmente attraente. Ciò significa che la casa offre anche opzioni di utilizzo versatili per famiglie numerose o persone che necessitano di lavoro e camere per gli ospiti. L’ultimo piano è stato ristrutturato nel 2005 e ora funge da suite per i genitori con spogliatoio, bagno privato e bagno turco: un rifugio privato che garantisce relax ad alto livello. L’intera capriata del tetto è stata ricostruita durante questo processo.

Come parte della ristrutturazione principale, non solo sono state rinnovate tutte le tubazioni idriche ed elettriche, ma anche il piano interrato è stato scavato, isolato e installato un nuovo tubo del gas, che offre uno spazio aggiuntivo e versatile.

Un punto culminante particolare è l’ampio terreno con piante mature e alberi secolari. Tre terrazze, una terrazza in legno di alta qualità e due terrazze in pietra, creano una varietà di opportunità per godersi la vita all’aperto. Che si tratti di fare colazione al sole del mattino, di fare un barbecue nel pomeriggio o di rilassarsi leggendo al sole della sera, grazie all’orientamento ottimale a sud-ovest, potrete godervi la luce del sole dall’alba al tramonto e una privacy assoluta nel giardino riparato.

Il quartiere tranquillo e adatto alle famiglie, gli ottimi collegamenti con il centro di Monaco e la vicinanza a scuole, negozi e attività ricreative rendono questa casa un luogo ideale in cui vivere. Qui, l’architettura senza tempo è combinata con arredi di alta qualità e un giardino paradisiaco che raramente si trova.