Splendida Villa Contemporanea Con Piscina E Vista Lago

Situata in posizione ideale a Givrins, in un ambito residenziale molto ricercato, questa splendida villa indipendente vanta un’architettura contemporanea, ampi spazi abitativi e una magnifica vista sul Lago Lemano.

Presentata in uno stato di manutenzione impeccabile, la proprietà offre un ambiente di vita privilegiato dove luce, comfort ed eleganza si fondono armoniosamente.

Il piano principale si articola attorno a un ampio spazio di ricevimento inondato di luce. La cucina a vista, dalle linee moderne, comunica naturalmente con la sala da pranzo e l’ampio salone, impreziosito da un elegante parquet massiccio. Ampie aperture estendono questo spazio verso la terrazza che circonda la casa, creando una continuità particolarmente piacevole tra interno ed esterno.

Questo piano comprende anche una camera da letto, un bagno con doccia e un WC separato, offrendo una configurazione ideale per ospitare la famiglia o gli ospiti.

Al piano superiore, una prima camera da letto con bagno privato gode di una vista straordinaria sul lago e di un accesso diretto a una terrazza esposta a sud-ovest. Questa esposizione privilegiata permette di godere di un’esposizione solare ottimale e di una magnifica luce al tramonto.

La suite padronale offre uno spazio intimo dalle dimensioni generose. È composta da una camera da letto, un bagno privato con vasca, doccia e WC, oltre a un amplissimo spogliatoio attrezzato che integra uno spazio ufficio. Grazie ai suoi volumi e alla sua disposizione, questo spogliatoio può anche essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva a seconda delle esigenze. Anche la suite gode di un accesso alla terrazza panoramica. Una lavanderia completa questo piano.

Il seminterrato ospita numerosi spazi funzionali e dedicati al tempo libero, tra cui una palestra, una sala giochi, una seconda lavanderia e un locale tecnico.

La villa dispone di impianti tecnici di alta qualità, tra cui un riscaldamento a pavimento alimentato da un sistema a pellet, una ventilazione a doppio flusso, un sistema di aspirazione centralizzato e un addolcitore d’acqua. Questi impianti contribuiscono pienamente al comfort quotidiano e alle prestazioni dell’immobile.

All’esterno, gli spazi sono stati progettati per godere appieno del contesto e della bella stagione. Un’ampia terrazza circonda la casa e si inserisce al centro di un giardino di circa 1.000 m². Offre diversi spazi ideali per i pasti, l’accoglienza e il relax.

Una splendida piscina riscaldata, dotata di una propria pompa di calore, completa questo ambiente dall’atmosfera da resort.

Un garage chiuso in grado di ospitare due veicoli completa il tutto. Davanti ad esso, un elegante cortile pavimentato offre diversi posti auto supplementari.

Grazie alla sua posizione, all’esposizione a sud-ovest, agli spazi generosi, alle dotazioni tecniche e alla vista libera sul lago, questa proprietà rappresenta un’occasione rara per acquistare una residenza contemporanea d’eccezione a Givrins.