Prestigiosa Residenza In Stile Liberty Con Parco Panoramico, Costa Adriatica Abruzzese, Giulianova

Immersa nell’incantevole paesaggio di Giulianova, in posizione dominante sulla prima collina, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza storica circondata da un parco di 4.200 mq meticolosamente curato, strutturato su livelli terrazzati che scendono verso est. Da qui, la vista sul mare è semplicemente mozzafiato.

La proprietà comprende una villa principale in stile Liberty, un’elegante struttura su cinque livelli di circa 300 mq ciascuno, una dépendance di 140 mq e tre edifici esterni che ospitano gli impianti tecnici. Completa la proprietà una ex stalla, situata all’estremità del parco, un tempo utilizzata per il ricovero di carrozze e cavalli.

L’architettura della villa emana un’eleganza straordinaria, con decorazioni e proporzioni armoniose che si integrano perfettamente nell’ambiente urbano di Via dello Splendore. La facciata principale a due piani è adornata da una grande scalinata d’ingresso con balaustra in marmo. Sul lato posteriore, rivolto verso il mare, il terreno in pendenza ha permesso la costruzione di quattro livelli, tra cui un ampio portico sostenuto da pilastri ottagonali, sormontato da una suggestiva terrazza panoramica con balaustra in ferro battuto.

Gli interni della residenza sono di rara bellezza e valore artistico. Vetrate colorate, una scenografica scala in marmo a più rampe, ringhiere in ferro battuto forgiato a mano, raffinati stucchi, affreschi, pavimenti in stile veneziano e mosaici in marmo arricchiscono ogni stanza, creando la straordinaria sensazione di trovarsi in un luogo in cui l’arte è la vera protagonista. In tutta la casa, dipinti e sculture testimoniano il suo prestigio storico.

L’intero complesso, compresa la villa principale e la dépendance, è stato sottoposto a un ampio restauro conservativo. Questo intervento ha preservato gli elementi architettonici e decorativi originali, come capitelli e bassorilievi sulle facciate, garantendo al contempo il completo rinforzo strutturale, compresa la ristrutturazione del tetto con materiali avanzati. Alcune aree della mansarda, del piano terra e della dépendance sono state rinnovate e sono pronte per finiture personalizzabili.

Tutti gli impianti (riscaldamento, idraulico, fognario, elettrico e di sicurezza) sono stati installati di recente in conformità con le normative vigenti. Nell’ambito del restauro, l’edificio principale è stato suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, collegate da spazi condivisi e servite da un moderno ascensore. Ogni unità ha ingresso, dotazioni, utenze e servizi separati ed è disponibile anche per la vendita individuale.

Distribuzione dello spazio
Piano terra: garage, palestra, taverna, cucina.
Unità A (piano rialzato): cucina, lavanderia, ripostiglio, soggiorno, sala da pranzo, tre bagni, tre camere da letto, corridoi.
Unità B (piano rialzato e primo): Cucina, sala colazione, soggiorno, sala da pranzo, studio, galleria, bagno, lavanderia, scala monumentale; al primo piano, quattro camere da letto, galleria, tre bagni e corridoi.
Unità C (Piano Mansardato): Cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni, ampia lavanderia e cabina armadio.
Particolarmente degna di nota è la parte finale del parco, con accesso indipendente dalla strada inferiore. Questo lotto di 1.150 mq, classificato come zona B2, offre un interessante potenziale di sviluppo.

Costruita all’inizio del 1900, questa residenza è una miscela perfetta di storia, arte e architettura, arricchita con servizi moderni e soluzioni abitative esclusive.