Casa Indipendente in una Zona Residenziale nel Centro di Gines, Siviglia.

Chalet indipendente situato nella urbanizzazione Parque Real, a Gines, con 385 metri quadrati costruiti su un terreno di 445 metri quadrati. L’abitazione è distribuita su tre piani: principale, primo e seminterrato, oltre alla mansarda, e dispone di quattro ampie camere da letto, tre bagni, un servizio igienico e varie stanze polivalenti.

Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione, la luminosità e la cura della distribuzione, così come per la qualità dei suoi materiali e finiture.

La zona giorno si articola attorno a un ampio salone da pranzo, collegato a una cucina completamente attrezzata che combina mobili in legno massello e piano in porcellanato italiano. Entrambi gli ambienti hanno accesso a uno dei portici. La cucina dispone di elettrodomestici di marche prestigiose e un bagno di cortesia completa questo piano.

Il primo piano ospita tre camere. La principale dispone di cabina armadio, bagno in suite e terrazza privata. Le altre due camere, entrambe con armadi a muro, dispongono di un ampio bagno in comune.

Al piano superiore, la mansarda accoglie la seconda camera principale, con soffitti alti, travi in legno, armadi su misura in legno naturale e un bagno in suite.

Il seminterrato è dotato di isolamento mediante doppia proiezione di poliuretano, che contribuisce a proteggere dall’umidità e dalle variazioni di temperatura. In questo piano si trovano un ampio salone, ufficio, lavanderia e stireria, ripostiglio e accesso al garage, con capacità per due veicoli.

All’esterno, l’abitazione offre zona d’ingresso, prato artificiale, irrigazione automatica, piscina d’acqua salata e due portici.

Tra le sue qualità spiccano i pavimenti in legno Quick Step, camino a cassetta nel soggiorno, carpenteria esterna in alluminio con doppi vetri di sicurezza e carpenteria interna di faggio laccato bianco. Dispone inoltre di 12 pannelli fotovoltaici con 6Kw e batteria di 10 kW, aria condizionata centralizzata e unità tipo split.