$636,812
Prezzo diminuito di $57,892 il Jul 22, 2026
Fattorie Vosgienne Completamente Ristrutturate
- 4,306 Sqft
- Aggiornato: Luglio 22
-
9
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- 2
Informazioni sulla proprietà
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CASALE VOSGIENNE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - 2 APPARTAMENTI - PIETRA A VISTA - GRANDI VOLUMI - GARAGE - GRANDE TERRENO.
Optimhome presenta un’autentica casa colonica dei Vosgi del 1850, completamente rinnovata nel 2025, con oltre 400 m² situata a 20 minuti da Gérardmer nel comune di Champdray. È organizzato in 2 appartamenti, ciascuno con ingresso separato. Apprezzerai particolarmente
Optimhome presenta un’autentica casa colonica dei Vosgi del 1850, completamente rinnovata nel 2025, con oltre 400 m² situata a 20 minuti da Gérardmer nel comune di Champdray. È organizzato in 2 appartamenti, ciascuno con ingresso separato. Apprezzerai particolarmente
VOSGIENNE FARMHOUSE - COMPLETELY RENOVATED - 2 APARTMENTS - EXPOSED STONE - LARGE VOLUMES - GARAGE - LARGE PLOT.
Optimhome presents an authentic Vosges farmhouse from 1850, completely renovated in 2025, with over 400m² located 20 minutes from Gérardmer in the commune of Champdray. It is organized into 2 apartments, each with a separate entrance. You will particularly appreciate...
Optimhome presents an authentic Vosges farmhouse from 1850, completely renovated in 2025, with over 400m² located 20 minutes from Gérardmer in the commune of Champdray. It is organized into 2 apartments, each with a separate entrance. You will particularly appreciate...
CASALE VOSGIENNE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - 2 APPARTAMENTI - PIETRA A VISTA - GRANDI VOLUMI - GARAGE - GRANDE TERRENO.
Optimhome presenta un’autentica casa colonica dei Vosgi del 1850, completamente rinnovata nel 2025, con oltre 400 m² situata a 20 minuti da Gérardmer nel comune di Champdray. È organizzato in 2 appartamenti, ciascuno con ingresso separato. Apprezzerai particolarmente...
- il suo fascino autentico conservato: la sua pietra a vista, i suoi archi in arenaria rosa, la sua cantina a volta
- i suoi volumi e la sua capienza: 5 camere da letto nel casale e 3 camere da letto aggiuntive nell’appartamento
- un terreno di 1.685 m² con un vecchio pollaio, un orto e un magnifico albero di noce.
- LA FATTORIA
- 293 m² Lo chalet è organizzato su 3 livelli: - un ingresso - un soggiorno di oltre 45 m² con una stufa Tulikivi che funge da separazione tra un accogliente soggiorno e una zona pranzo che si apre su una terrazza esterna - una grande cucina attrezzata, aperta sul soggiorno con un accogliente bar - una sala TV - 2 camere da letto - un bagno, doccia italiana e WC - una lavanderia - un locale caldaia: legno misto caldaia a pellet (acqua calda e pavimento riscaldato al piano terra) - una cantina con volta in terra battuta - un ampio garage dotato di una porta sezionale Al piano superiore: - un soppalco che può ospitare un angolo biblioteca - due ampie camere da letto - una camera da letto con cabina (dormitorio) - un bagno - uno spogliatoio - WC separato - una palestra Il piano superiore può essere organizzato in diversi modi a seconda dei tuoi progetti.
L’APPARTAMENTO
- 114 m² Al piano terra: - accesso indipendente - un soggiorno con soffitti alti - una cucina completamente attrezzata - una sala TV - 1 camera da letto - un bagno con doccia, doccia italiana e WC - un ripostiglio con zona lavanderia Al piano superiore: - un soppalco che può ospitare una sala giochi e una zona ufficio - due ampie camere da letto - un bagno con doccia e WC.
- IL GIARDINO
Il terreno di 1685 m² offre ulteriori possibilità di sviluppo: piscina, annessi (cucina estiva), sauna all’aperto... La casa ha un vecchio pollaio, un bellissimo orto e una legnaia.
Il villaggio di Champdray è soggetto al Regolamento Urbanistico Nazionale (RNU).
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Contattate il vostro agente locale, Mélanie HODEAU, GERARDMER, Optimhome Associate Estate Agent al numero *** (ref 593669)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Optimhome presenta un’autentica casa colonica dei Vosgi del 1850, completamente rinnovata nel 2025, con oltre 400 m² situata a 20 minuti da Gérardmer nel comune di Champdray. È organizzato in 2 appartamenti, ciascuno con ingresso separato. Apprezzerai particolarmente...
- il suo fascino autentico conservato: la sua pietra a vista, i suoi archi in arenaria rosa, la sua cantina a volta
- i suoi volumi e la sua capienza: 5 camere da letto nel casale e 3 camere da letto aggiuntive nell’appartamento
- un terreno di 1.685 m² con un vecchio pollaio, un orto e un magnifico albero di noce.
- LA FATTORIA
- 293 m² Lo chalet è organizzato su 3 livelli: - un ingresso - un soggiorno di oltre 45 m² con una stufa Tulikivi che funge da separazione tra un accogliente soggiorno e una zona pranzo che si apre su una terrazza esterna - una grande cucina attrezzata, aperta sul soggiorno con un accogliente bar - una sala TV - 2 camere da letto - un bagno, doccia italiana e WC - una lavanderia - un locale caldaia: legno misto caldaia a pellet (acqua calda e pavimento riscaldato al piano terra) - una cantina con volta in terra battuta - un ampio garage dotato di una porta sezionale Al piano superiore: - un soppalco che può ospitare un angolo biblioteca - due ampie camere da letto - una camera da letto con cabina (dormitorio) - un bagno - uno spogliatoio - WC separato - una palestra Il piano superiore può essere organizzato in diversi modi a seconda dei tuoi progetti.
L’APPARTAMENTO
- 114 m² Al piano terra: - accesso indipendente - un soggiorno con soffitti alti - una cucina completamente attrezzata - una sala TV - 1 camera da letto - un bagno con doccia, doccia italiana e WC - un ripostiglio con zona lavanderia Al piano superiore: - un soppalco che può ospitare una sala giochi e una zona ufficio - due ampie camere da letto - un bagno con doccia e WC.
- IL GIARDINO
Il terreno di 1685 m² offre ulteriori possibilità di sviluppo: piscina, annessi (cucina estiva), sauna all’aperto... La casa ha un vecchio pollaio, un bellissimo orto e una legnaia.
Il villaggio di Champdray è soggetto al Regolamento Urbanistico Nazionale (RNU).
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Contattate il vostro agente locale, Mélanie HODEAU, GERARDMER, Optimhome Associate Estate Agent al numero *** (ref 593669)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
VOSGIENNE FARMHOUSE - COMPLETELY RENOVATED - 2 APARTMENTS - EXPOSED STONE - LARGE VOLUMES - GARAGE - LARGE PLOT.
Optimhome presents an authentic Vosges farmhouse from 1850, completely renovated in 2025, with over 400m² located 20 minutes from Gérardmer in the commune of Champdray. It is organized into 2 apartments, each with a separate entrance. You will particularly appreciate...
- its preserved authentic charm: its exposed stone, its pink sandstone arches, its vaulted cellar
- its volumes and its capacity: 5 bedrooms in the farmhouse and 3 additional bedrooms in the apartment
- a plot of 1,685m² with an old henhouse, a vegetable garden and a magnificent walnut tree.
THE FARM
- 293m² The chalet is organized on 3 levels: On the ground floor: - an entrance hall - a living room of more than 45m² with a Tulikivi stove serving as a separation between a cozy living room and a dining area opening onto an outdoor terrace - a large equipped kitchen, open to the living room with a friendly bar - a TV lounge - 2 bedrooms - a bathroom, Italian shower and WC - a laundry room - a boiler room: mixed wood/pellet boiler (hot water and heated floor on the ground floor) - a vaulted earth cellar - a large garage equipped with a sectional door Upstairs: - a mezzanine that can accommodate a library corner - two large bedrooms - a cabin bedroom (dormitory) - a bathroom - a dressing room - separate WC - a gym The upper floor can be arranged in different ways depending on your projects.
THE APARTMENT
- 114m² On the ground floor: - independent access - a living room with high ceilings - a fully equipped kitchen - a TV lounge - 1 bedroom - a shower room, Italian shower and WC - a storeroom with laundry area Upstairs: - a mezzanine that can accommodate a games room and office area - two large bedrooms - a shower room with WC.
THE GARDEN
The 1685m² plot offers additional development possibilities: swimming pool, annexes (summer kitchen), outdoor sauna... The house has an old chicken coop, a beautiful vegetable garden and a wood shed.
The village of Champdray is subject to the National Urban Planning Regulations (RNU).
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Mélanie HODEAU, GERARDMER, Optimhome Associate Estate Agent at *** (ref 593669)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Optimhome presents an authentic Vosges farmhouse from 1850, completely renovated in 2025, with over 400m² located 20 minutes from Gérardmer in the commune of Champdray. It is organized into 2 apartments, each with a separate entrance. You will particularly appreciate...
- its preserved authentic charm: its exposed stone, its pink sandstone arches, its vaulted cellar
- its volumes and its capacity: 5 bedrooms in the farmhouse and 3 additional bedrooms in the apartment
- a plot of 1,685m² with an old henhouse, a vegetable garden and a magnificent walnut tree.
THE FARM
- 293m² The chalet is organized on 3 levels: On the ground floor: - an entrance hall - a living room of more than 45m² with a Tulikivi stove serving as a separation between a cozy living room and a dining area opening onto an outdoor terrace - a large equipped kitchen, open to the living room with a friendly bar - a TV lounge - 2 bedrooms - a bathroom, Italian shower and WC - a laundry room - a boiler room: mixed wood/pellet boiler (hot water and heated floor on the ground floor) - a vaulted earth cellar - a large garage equipped with a sectional door Upstairs: - a mezzanine that can accommodate a library corner - two large bedrooms - a cabin bedroom (dormitory) - a bathroom - a dressing room - separate WC - a gym The upper floor can be arranged in different ways depending on your projects.
THE APARTMENT
- 114m² On the ground floor: - independent access - a living room with high ceilings - a fully equipped kitchen - a TV lounge - 1 bedroom - a shower room, Italian shower and WC - a storeroom with laundry area Upstairs: - a mezzanine that can accommodate a games room and office area - two large bedrooms - a shower room with WC.
THE GARDEN
The 1685m² plot offers additional development possibilities: swimming pool, annexes (summer kitchen), outdoor sauna... The house has an old chicken coop, a beautiful vegetable garden and a wood shed.
The village of Champdray is subject to the National Urban Planning Regulations (RNU).
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Mélanie HODEAU, GERARDMER, Optimhome Associate Estate Agent at *** (ref 593669)
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-
Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Anno di costruzione
1850
-
Prezzo/piede²
$147
Caratteristiche
Esplora la zona
Centre Ville, Gerardmer, Francia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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Ultimo aggiornamento
Luglio 22
Prima pubblicazione
Oct 14, 2025
Riferimento annuncio
830035736727
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