Meraviglioso Casale Storico Perfettamente Restaurato

Nella campagna di Gambellara, cittadina tra Verona e Vicenza famosa per i suoi vini Garganega e Recioto, proponiamo una meravigliosa casa colonica storica ristrutturata con gusto e saggezza.

La proprietà, trova le sue prime origini alla fine del 1400 quando la famiglia del Conte Thiene iniziò ad utilizzarla per gestire e conservare il raccolto delle proprie tenute. Il casale in passato rappresentava il fulcro della comunità locale, grazie all’antico forno a legna utilizzato per produrre il pane e di cui si possono trovare tracce ancora oggi.

Il casale è stato oggetto di un sapiente restauro conservativo ad opera del famoso Architetto Soltan, a partire dal 2007, che ha permesso di preservare le caratteristiche principali della proprietà e di esaltarne la bellezza e l’unicità, con piacevoli contrasti tra lo stile veneziano moderno e quello antico.

Attualmente, la struttura è utilizzata come abitazione privata, azienda rurale di produzione di alimenti biologici e attività agrituristica.

La proprietà è composta al piano terra da un’area dedicata alla ristorazione, con ampi spazi e sale di ricevimento in cui dominano gli antichi focolari, oltre a un magnifico portico. Completano gli spazi destinati all’attività, una cucina professionale a norma di legge e organizzata con aree di lavoro specifiche e una piccola cantina.

Al piano superiore del corpo principale della proprietà si trova un bellissimo appartamento con due camere da letto con 3 bagni e una zona giorno con cucina a vista.
Una seconda unità indipendente dotata di cucina, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato si trova tra il corpo principale del casale e le barchesse.

Affacciate sul portico della barchessa, accessibile anche con ascensore e ingresso indipendente, si trovano 3 ampie suite molto eleganti con bagno privato e zona soppalcata pensate per attività ricettive.
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UBICAZIONE:
Ci troviamo nel cuore della campagna veneta, la terra di Venezia dove un tempo i nobili coltivavano le loro proprietà.
Oggi queste terre, strategicamente posizionate rispetto agli aeroporti internazionali di Verona e Venezia, sono il luogo ideale per scoprire le meraviglie della nostra terra amata da tutto il mondo.

Infatti, la vicinanza dell’uscita autostradale di Montebello Vicentino rende la proprietà molto attraente per quel segmento di turismo d’élite che ama scoprire la storia, la cultura, i sapori e i profumi della nostra cucina, oltre che i pregiati vini autoctoni. Da qui infatti si possono raggiungere facilmente in meno di un’ora tutte le città d’arte venete, tra cui in primis Venezia, Vicenza, e i meravigliosi borghi del nostro territorio, in primis Soave a pochi minuti di distanza. Le più belle località sciistiche delle Dolomiti, le coste della Riviera Adriatica e il Lago di Garda sono ugualmente a portata di mano. La zona è inoltre ben collegata grazie alla vicina stazione ferroviaria di Lonigo, che dista solo 900 metri.

La proposta turistica territoriale offre anche la possibilità di scoprire le «Ville Palladiane», di cui è ricca la campagna veneta, anche andando in bicicletta lungo le numerose piste ciclabili, o i piccoli borghi storici meno conosciuti.

Le terme di Giunone nella vicina città di Caldiero offrono le due antiche piscine termali e anche un moderno parco acquatico adatto alle famiglie.
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DETTAGLI:
La proposta di vendita riguarda non solo il casale, il terreno su cui sorge, di circa 3.000 mq, adibito a giardino con alberi da frutto, cespugli e rose, ma anche un terreno, di circa 26.000 mq, coltivato a vino Vicenza d.o.c. Vigneto (Cabernet Franc e Garganega).
L’attuale proprietà interamente circondata da siepi secondo i principi della biodiversità e dell’equilibrio ambientale, è coltivata con agricoltura biologica da 25 anni (i primi 3 anni per la conversione). Tutto il terreno è irrigato con fonte d’acqua naturale, utilizzata per l’azienda agricola (irrigazione e animali). Il compendio immobiliare è invece collegato all’acquedotto pubblico.