$918,052
Casa Rurale A Gaiole In Chianti
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 2,799 Sqft
- 74.14 Ac lot
- Aggiornato: Ottobre 24
- 210
Informazioni sulla proprietà
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Casale in pietra con 30 acri di terreno e piscina panoramica in Toscana
Descrizione
Nel cuore delle colline senesi proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 260 m², diviso in due unità indipendenti. La casa principale è composta al piano terra da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. Al piano mansardato ci sono due stanze
Descrizione
Nel cuore delle colline senesi proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 260 m², diviso in due unità indipendenti. La casa principale è composta al piano terra da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. Al piano mansardato ci sono due stanze
Stone farmhouse with panoramic pool and 30 hectares of land in Gaiole in Chianti
In the heart of the Chianti region, in the municipality of Gaiole in Chianti, there is a characteristic stone farmhouse of about 260 square meters, immersed in 30 hectares of private land with approximately 900 productive olive trees. The property, divided into two independent housing units, features a well-m
In the heart of the Chianti region, in the municipality of Gaiole in Chianti, there is a characteristic stone farmhouse of about 260 square meters, immersed in 30 hectares of private land with approximately 900 productive olive trees. The property, divided into two independent housing units, features a well-m
Casale in pietra con 30 acri di terreno e piscina panoramica in Toscana
Descrizione
Nel cuore delle colline senesi proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 260 m², diviso in due unità indipendenti. La casa principale è composta al piano terra da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. Al piano mansardato ci sono due stanze luminose adatte per studio o zona relax, oltre a un ulteriore bagno. La seconda unità è disposta su due livelli, con una generosa zona giorno al piano terra e, al piano superiore, due camere da letto e un bagno. Una cantina e un fabbricato accessorio ad uso magazzino completano la proprietà.
Spazi esterni
Il casale è circondato da circa 30 ettari di terreno privato, con 900 ulivi in produzione, che conferiscono un’atmosfera autentica e un valore agricolo aggiunto.
La proprietà è arricchita da un curato giardino privato, una piscina panoramica con vista sulle colline del Chianti e ampi spazi esterni terrazzati, perfetti per godersi l’aria aperta e i tramonti toscani.
Condizioni e finiture
Il casale è in buono stato di conservazione e mantiene intatti i dettagli tipici dello stile toscano: pareti in pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e infissi tradizionali. Questi elementi conferiscono agli ambienti un fascino rustico e autentico, garantendo al contempo comfort moderni grazie al riscaldamento autonomo. L’immobile è abitabile da subito, con possibilità di valorizzazione attraverso mirati lavori di restauro o personalizzazione.
Potenziali utilizzi
Grazie alla suddivisione in due unità indipendenti e all’estensione del terreno con uliveto, la proprietà si presta a diversi usi: affascinante residenza privata, casa vacanze o raffinata struttura ricettiva (agriturismo, B&B di lusso, location per eventi).
La combinazione di spazi interni, contesto paesaggistico e architettura tipica toscana la rende un’opportunità unica sia per vivere che per investire.
Posizione
L’agriturismo si trova nel comune di Gaiole in Chianti, nel cuore delle colline senesi del Chianti, una zona famosa in tutto il mondo per la produzione del vino Chianti Classico. Questa località offre un paesaggio di straordinaria bellezza, disegnato da vigneti, uliveti, boschi e borghi medievali. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi ricchi di storia come il Castello di Brolio, il Castello di Meleto e Abbadia a Coltibuono, oltre agli incantevoli borghi fortificati di Vertine, Radda in Chianti e Castellina in Chianti. Città d’arte come Siena (circa 30 km) e Firenze (circa 60 km) sono facilmente raggiungibili. Una location che garantisce la quintessenza dell’autentica esperienza toscana, tra cui ottimo cibo e vino, natura incontaminata e patrimonio storico.
Descrizione
Nel cuore delle colline senesi proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 260 m², diviso in due unità indipendenti. La casa principale è composta al piano terra da una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. Al piano mansardato ci sono due stanze luminose adatte per studio o zona relax, oltre a un ulteriore bagno. La seconda unità è disposta su due livelli, con una generosa zona giorno al piano terra e, al piano superiore, due camere da letto e un bagno. Una cantina e un fabbricato accessorio ad uso magazzino completano la proprietà.
Spazi esterni
Il casale è circondato da circa 30 ettari di terreno privato, con 900 ulivi in produzione, che conferiscono un’atmosfera autentica e un valore agricolo aggiunto.
La proprietà è arricchita da un curato giardino privato, una piscina panoramica con vista sulle colline del Chianti e ampi spazi esterni terrazzati, perfetti per godersi l’aria aperta e i tramonti toscani.
Condizioni e finiture
Il casale è in buono stato di conservazione e mantiene intatti i dettagli tipici dello stile toscano: pareti in pietra a vista, pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e infissi tradizionali. Questi elementi conferiscono agli ambienti un fascino rustico e autentico, garantendo al contempo comfort moderni grazie al riscaldamento autonomo. L’immobile è abitabile da subito, con possibilità di valorizzazione attraverso mirati lavori di restauro o personalizzazione.
Potenziali utilizzi
Grazie alla suddivisione in due unità indipendenti e all’estensione del terreno con uliveto, la proprietà si presta a diversi usi: affascinante residenza privata, casa vacanze o raffinata struttura ricettiva (agriturismo, B&B di lusso, location per eventi).
La combinazione di spazi interni, contesto paesaggistico e architettura tipica toscana la rende un’opportunità unica sia per vivere che per investire.
Posizione
L’agriturismo si trova nel comune di Gaiole in Chianti, nel cuore delle colline senesi del Chianti, una zona famosa in tutto il mondo per la produzione del vino Chianti Classico. Questa località offre un paesaggio di straordinaria bellezza, disegnato da vigneti, uliveti, boschi e borghi medievali. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi ricchi di storia come il Castello di Brolio, il Castello di Meleto e Abbadia a Coltibuono, oltre agli incantevoli borghi fortificati di Vertine, Radda in Chianti e Castellina in Chianti. Città d’arte come Siena (circa 30 km) e Firenze (circa 60 km) sono facilmente raggiungibili. Una location che garantisce la quintessenza dell’autentica esperienza toscana, tra cui ottimo cibo e vino, natura incontaminata e patrimonio storico.
Stone farmhouse with panoramic pool and 30 hectares of land in Gaiole in Chianti
In the heart of the Chianti region, in the municipality of Gaiole in Chianti, there is a characteristic stone farmhouse of about 260 square meters, immersed in 30 hectares of private land with approximately 900 productive olive trees. The property, divided into two independent housing units, features a well-maintained garden, a panoramic pool with views of the Chianti hills, and an accessory building used as a storage area. In good condition and ready for immediate occupancy, it offers privacy, rural charm, and interesting potential as a private residence, agricultural estate, or charming hospitality facility.
Stone farmhouse and main living areas
The farmhouse develops over two levels and is divided into two independent residences.
The main unit includes a habitable kitchen on the ground floor, a spacious living room with a fireplace, two bedrooms, and a bathroom. The loft area houses two bright rooms, usable as an office or relaxation area, and an additional bathroom.
The second residence features a spacious living area on the ground floor, while the upper floor accommodates two bedrooms and a bathroom.
The property also includes a cellar and an accessory building for storage.
Land, pool, and olive grove
The estate extends over approximately 30 hectares of private land, with a productive olive grove of about 900 trees, representing significant agricultural value.
The well-maintained garden surrounds the farmhouse and features a panoramic pool facing the Chianti hills. The terraced outdoor spaces offer ideal environments for relaxation and conviviality, immersed in the tranquility of the Tuscan countryside.
Condition and finishes
The farmhouse retains characteristic elements of Tuscan rural architecture, including exposed stone walls, terracotta floors, wooden beam ceilings, and traditional fixtures.
The property is in good condition, equipped with independent heating, and is immediately habitable, with the potential for personalization and enhancement through targeted interventions.
Residential and hospitality potential
The presence of two independent residences, expansive outdoor spaces, and the productive olive grove make the property suitable as a private residence, vacation home, or agricultural estate.
Additionally, the panoramic context offers potential for charming hospitality activities or events, subject to verification of necessary permits.
Location
Located in Gaiole in Chianti, within the Chianti Classico area, the property is surrounded by hilly landscapes, olive groves, and medieval villages. Nearby are the Castello di Brolio, the Castello di Meleto, Vertine, and Radda in Chianti. Siena is about 30 km away and Florence about 60 km away.
Carratelli Luxury Homes enhances every property through a careful reading of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network focused on both national and international clientele, it supports every phase of enhancement and sale with a consultative, discreet approach oriented towards the prestigious real estate market.
In the heart of the Chianti region, in the municipality of Gaiole in Chianti, there is a characteristic stone farmhouse of about 260 square meters, immersed in 30 hectares of private land with approximately 900 productive olive trees. The property, divided into two independent housing units, features a well-maintained garden, a panoramic pool with views of the Chianti hills, and an accessory building used as a storage area. In good condition and ready for immediate occupancy, it offers privacy, rural charm, and interesting potential as a private residence, agricultural estate, or charming hospitality facility.
Stone farmhouse and main living areas
The farmhouse develops over two levels and is divided into two independent residences.
The main unit includes a habitable kitchen on the ground floor, a spacious living room with a fireplace, two bedrooms, and a bathroom. The loft area houses two bright rooms, usable as an office or relaxation area, and an additional bathroom.
The second residence features a spacious living area on the ground floor, while the upper floor accommodates two bedrooms and a bathroom.
The property also includes a cellar and an accessory building for storage.
Land, pool, and olive grove
The estate extends over approximately 30 hectares of private land, with a productive olive grove of about 900 trees, representing significant agricultural value.
The well-maintained garden surrounds the farmhouse and features a panoramic pool facing the Chianti hills. The terraced outdoor spaces offer ideal environments for relaxation and conviviality, immersed in the tranquility of the Tuscan countryside.
Condition and finishes
The farmhouse retains characteristic elements of Tuscan rural architecture, including exposed stone walls, terracotta floors, wooden beam ceilings, and traditional fixtures.
The property is in good condition, equipped with independent heating, and is immediately habitable, with the potential for personalization and enhancement through targeted interventions.
Residential and hospitality potential
The presence of two independent residences, expansive outdoor spaces, and the productive olive grove make the property suitable as a private residence, vacation home, or agricultural estate.
Additionally, the panoramic context offers potential for charming hospitality activities or events, subject to verification of necessary permits.
Location
Located in Gaiole in Chianti, within the Chianti Classico area, the property is surrounded by hilly landscapes, olive groves, and medieval villages. Nearby are the Castello di Brolio, the Castello di Meleto, Vertine, and Radda in Chianti. Siena is about 30 km away and Florence about 60 km away.
Carratelli Luxury Homes enhances every property through a careful reading of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network focused on both national and international clientele, it supports every phase of enhancement and sale with a consultative, discreet approach oriented towards the prestigious real estate market.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$328
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Ufficio
- Piano cottura a gas
- Privacy
- Isola della cucina
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Privacy
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Bar
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Giardino
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Gaiole in Chianti, 53013, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca regione del Chianti, questa proprietà di lusso a Gaiole In Chianti offre uno stile di vita idilliaco, circondato da vigneti collinari e incantevoli villaggi medievali. Godi di un accesso veloce a celebri cantine, gastronomia squisita e tesori culturali. La vicinanza a Siena e Firenze la rende un rifugio ideale per esplorare l’arte, la storia e la gastronomia della Toscana.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Ultimo aggiornamento
Ottobre 24
Prima pubblicazione
Ottobre 4, 2025
Riferimento annuncio
12703
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