$1,388,279
Maestosa Tenuta Nel Chianti Con Raffinato Vigneto
- 8 Camere
- 5 Bagni
- 5,167 Sqft
- 22.24 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 28
-
70
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Informazioni sulla proprietà
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Nelle tranquille colline di Gaiole in Chianti, questa prestigiosa tenuta toscana offre 480 mq di superficie interna su tre livelli, con 8 ampie camere da letto e 5 bagni. Situato all’interno di 9 ettari di terreno privato, combina il carattere di una nobile residenza rurale con spazi progettati sia per un raffinato intrattenimento che per una rilassante vita di campagna. Una grande dependance indi
In the tranquil hills of Gaiole in Chianti, this distinguished Tuscan estate offers 480 sqm of internal surface across three levels, with 8 generous bedrooms and 5 bathrooms. Set within 9 hectares of private grounds, it combines the character of a noble rural residence with spaces designed for both refined entertaining and relaxed country living. A large independent annexe provides valuable accomm
Nelle tranquille colline di Gaiole in Chianti, questa prestigiosa tenuta toscana offre 480 mq di superficie interna su tre livelli, con 8 ampie camere da letto e 5 bagni. Situato all’interno di 9 ettari di terreno privato, combina il carattere di una nobile residenza rurale con spazi progettati sia per un raffinato intrattenimento che per una rilassante vita di campagna. Una grande dependance indipendente offre una sistemazione preziosa per gli ospiti o il personale.
Le facciate in pietra e i dettagli architettonici tradizionali evocano le fattorie storiche della regione, mentre le ristrutturazioni attentamente studiate garantiscono un comfort tutto l’anno. Nel 2025, i tetti della villa principale e della dependance sono stati completamente rinnovati; le finestre installate di recente rispettano l’estetica originale e il riscaldamento a radiatori completa l’approvvigionamento idrico privato della proprietà. I piani superiori ospitano la zona notte, che si apre su viste sulle valli boscose e sul paesaggio del Chianti.
I giardini paesaggistici ospitano una grande piscina, un campo da calcio privato e scuderie storiche. Il cuore agricolo della tenuta comprende un vigneto di 4.000 viti di Merlot e un frutteto con 350 alberi. Un garage di 80 mq offre un ulteriore potenziale: un progetto approvabile ne consente la demolizione e la sostituzione con un nuovo volume fino a 250 mq, concepito in legno con tetto fotovoltaico. Un rifugio privato vicino a Gaiole in Chianti, circondato da famosi castelli, vigneti e dalla bellezza duratura della campagna senese.
Rif: 16615
Le facciate in pietra e i dettagli architettonici tradizionali evocano le fattorie storiche della regione, mentre le ristrutturazioni attentamente studiate garantiscono un comfort tutto l’anno. Nel 2025, i tetti della villa principale e della dependance sono stati completamente rinnovati; le finestre installate di recente rispettano l’estetica originale e il riscaldamento a radiatori completa l’approvvigionamento idrico privato della proprietà. I piani superiori ospitano la zona notte, che si apre su viste sulle valli boscose e sul paesaggio del Chianti.
I giardini paesaggistici ospitano una grande piscina, un campo da calcio privato e scuderie storiche. Il cuore agricolo della tenuta comprende un vigneto di 4.000 viti di Merlot e un frutteto con 350 alberi. Un garage di 80 mq offre un ulteriore potenziale: un progetto approvabile ne consente la demolizione e la sostituzione con un nuovo volume fino a 250 mq, concepito in legno con tetto fotovoltaico. Un rifugio privato vicino a Gaiole in Chianti, circondato da famosi castelli, vigneti e dalla bellezza duratura della campagna senese.
Rif: 16615
In the tranquil hills of Gaiole in Chianti, this distinguished Tuscan estate offers 480 sqm of internal surface across three levels, with 8 generous bedrooms and 5 bathrooms. Set within 9 hectares of private grounds, it combines the character of a noble rural residence with spaces designed for both refined entertaining and relaxed country living. A large independent annexe provides valuable accommodation for guests or staff.
Stone façades and traditional architectural details evoke the region’s historic farmhouses, while carefully considered upgrades ensure year-round comfort. In 2025, the roofs of both the main villa and annexe were fully renewed; recently installed windows respect the original aesthetic, and radiator heating complements the property’s private water supply. The upper floors accommodate the sleeping quarters, opening onto views over wooded valleys and the Chianti landscape.
The landscaped grounds feature a large swimming pool, a private football pitch and historic stables. The agricultural heart of the estate includes a vineyard of 4,000 Merlot vines and an orchard with 350 trees. An 80 sqm garage offers further potential: an approvable project allows its demolition and replacement with a new volume of up to 250 sqm, conceived in timber construction with a photovoltaic roof. A private retreat near Gaiole in Chianti, surrounded by renowned castles, vineyards and the enduring beauty of the Sienese countryside.
Rif:16615
Stone façades and traditional architectural details evoke the region’s historic farmhouses, while carefully considered upgrades ensure year-round comfort. In 2025, the roofs of both the main villa and annexe were fully renewed; recently installed windows respect the original aesthetic, and radiator heating complements the property’s private water supply. The upper floors accommodate the sleeping quarters, opening onto views over wooded valleys and the Chianti landscape.
The landscaped grounds feature a large swimming pool, a private football pitch and historic stables. The agricultural heart of the estate includes a vineyard of 4,000 Merlot vines and an orchard with 350 trees. An 80 sqm garage offers further potential: an approvable project allows its demolition and replacement with a new volume of up to 250 sqm, conceived in timber construction with a photovoltaic roof. A private retreat near Gaiole in Chianti, surrounded by renowned castles, vineyards and the enduring beauty of the Sienese countryside.
Rif:16615
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$268
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Garage
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Piano cottura a gas
- Privacy
- Balcone
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Gaiole in Chianti, Siena, Toscana,, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della regione vinicola del Chianti, questa proprietà offre uno stile di vita rurale e tranquillo con facile accesso a Siena storica (30 min) e Firenze (50 min). Godetevi la vicinanza alle cantine Chianti Classico, paesaggi ideali per attività all’aperto e autentica cucina toscana. L’area dispone di buoni collegamenti stradali con aeroporti principali e stazioni ferroviarie ad alta velocità, unendo tranquillità e accessibilità.
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Luglio 28
Prima pubblicazione
Jul 28
Riferimento annuncio
848cd749-03b2-446b-857f-eef4f91009df
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