$1,380,127
Incantevole Mulino Del XVII Secolo Nel Cuore Del Chianti
- 6 Camere
- 6 Bagni
- 9,042 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 6
-
39
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 20
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi dallo splendido Castello di Brolio, è in vendita questo affascinante mulino del XVII secolo, splendidamente restaurato nel pieno rispetto dello stile tradizionale toscano.
Situata in posizione strategica tra Gaiole in Chianti e Siena, la proprietà è composta da tre edifici principali: il vecchio mulino, ora trasformato in residenza principale; un fienile in condizioni di con
Situata in posizione strategica tra Gaiole in Chianti e Siena, la proprietà è composta da tre edifici principali: il vecchio mulino, ora trasformato in residenza principale; un fienile in condizioni di con
Just a few steps from the stunning Castello di Brolio, this charming 17th-century mill is for sale, beautifully restored with full respect for the traditional Tuscan style.
Strategically located between Gaiole in Chianti and Siena, the property consists of three main buildings: the old mill, now converted into the main residence; a barn in shell condition; and the former stables/storage r
Strategically located between Gaiole in Chianti and Siena, the property consists of three main buildings: the old mill, now converted into the main residence; a barn in shell condition; and the former stables/storage r
A pochi passi dallo splendido Castello di Brolio, è in vendita questo affascinante mulino del XVII secolo, splendidamente restaurato nel pieno rispetto dello stile tradizionale toscano.
Situata in posizione strategica tra Gaiole in Chianti e Siena, la proprietà è composta da tre edifici principali: il vecchio mulino, ora trasformato in residenza principale; un fienile in condizioni di conchiglia; e le ex scuderie e magazzini.
L’edificio principale offre una superficie totale di circa 520 mq, distribuito su due piani e diviso in tre appartamenti interconnessi, il che lo rende ideale sia per uso privato che per scopi ricettivi.
L’appartamento principale, accessibile tramite una loggia tradizionale, dispone di un ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina con salotto aggiuntivo, tre camere da letto e tre bagni.
Il secondo appartamento, situato al primo piano con accesso tramite una scala esterna, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un’incantevole loggia coperta con apertura ad arco sul giardino.
Il terzo appartamento è disposto su due piani, con soggiorno e cucina al piano terra e due camere da letto con bagno privato al piano superiore.
Il fienile, attualmente in condizioni di conchiglia, misura circa 180 mq e comprende una grande stanza al piano terra, quattro stanze al piano superiore e una spaziosa loggia.
Le ex stalle e magazzini, situate sul lato sud della proprietà, coprono circa 125 mq e sono attualmente utilizzate per il deposito delle attrezzature da giardino e per gli spazi di utilità generale.
Il terreno circostante di circa 2.500 mq comprende ampie aree verdi, garantendo privacy e tranquillità in una splendida cornice di campagna.
CONDIZIONI E FINITURE
Originariamente costruita nel 1700 come mulino, la proprietà è stata successivamente trasformata in residenza principale, conservando tutto il fascino dell’architettura tradizionale toscana. Travi in rovere e castagno, piastrelle in cotto originali e pavimenti in cotto conferiscono agli interni il calore e l’autenticità tipici delle dimore storiche di campagna. Sebbene elegante e piena di carattere, la proprietà trarrebbe beneficio da alcuni lavori di ammodernamento.
SERVIZI E UTILITÀ
Tutte le utenze sono presenti. L’approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo privato. L’impianto di riscaldamento funziona a GPL.
USI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o attività ricettiva turistica.
Situata in posizione strategica tra Gaiole in Chianti e Siena, la proprietà è composta da tre edifici principali: il vecchio mulino, ora trasformato in residenza principale; un fienile in condizioni di conchiglia; e le ex scuderie e magazzini.
L’edificio principale offre una superficie totale di circa 520 mq, distribuito su due piani e diviso in tre appartamenti interconnessi, il che lo rende ideale sia per uso privato che per scopi ricettivi.
L’appartamento principale, accessibile tramite una loggia tradizionale, dispone di un ampio soggiorno con camino, zona pranzo, cucina con salotto aggiuntivo, tre camere da letto e tre bagni.
Il secondo appartamento, situato al primo piano con accesso tramite una scala esterna, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un’incantevole loggia coperta con apertura ad arco sul giardino.
Il terzo appartamento è disposto su due piani, con soggiorno e cucina al piano terra e due camere da letto con bagno privato al piano superiore.
Il fienile, attualmente in condizioni di conchiglia, misura circa 180 mq e comprende una grande stanza al piano terra, quattro stanze al piano superiore e una spaziosa loggia.
Le ex stalle e magazzini, situate sul lato sud della proprietà, coprono circa 125 mq e sono attualmente utilizzate per il deposito delle attrezzature da giardino e per gli spazi di utilità generale.
Il terreno circostante di circa 2.500 mq comprende ampie aree verdi, garantendo privacy e tranquillità in una splendida cornice di campagna.
CONDIZIONI E FINITURE
Originariamente costruita nel 1700 come mulino, la proprietà è stata successivamente trasformata in residenza principale, conservando tutto il fascino dell’architettura tradizionale toscana. Travi in rovere e castagno, piastrelle in cotto originali e pavimenti in cotto conferiscono agli interni il calore e l’autenticità tipici delle dimore storiche di campagna. Sebbene elegante e piena di carattere, la proprietà trarrebbe beneficio da alcuni lavori di ammodernamento.
SERVIZI E UTILITÀ
Tutte le utenze sono presenti. L’approvvigionamento idrico è fornito da un pozzo privato. L’impianto di riscaldamento funziona a GPL.
USI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o attività ricettiva turistica.
Just a few steps from the stunning Castello di Brolio, this charming 17th-century mill is for sale, beautifully restored with full respect for the traditional Tuscan style.
Strategically located between Gaiole in Chianti and Siena, the property consists of three main buildings: the old mill, now converted into the main residence; a barn in shell condition; and the former stables/storage rooms.
The main building offers a total surface area of approximately 520 sqm, spread over two floors and divided into three interconnected apartments, making it ideal for either private use or hospitality purposes.
The main apartment, accessed via a traditional loggia, features a spacious living room with fireplace, dining area, kitchen with additional sitting room, three bedrooms, and three bathrooms.
The second apartment, located on the first floor with access via an external staircase, includes a living room with kitchenette, one double bedroom, a bathroom, and a charming covered loggia with arched opening onto the garden.
The third apartment is laid out over two floors, with a living room and kitchen on the ground floor, and two bedrooms with en-suite bathrooms on the upper floor.
The barn, currently in shell condition, measures approximately 180 sqm and includes a large room on the ground floor, four rooms upstairs, and a spacious loggia.
The former stables and storage rooms, located on the southern side of the property, cover approximately 125 sqm and are currently used for garden equipment storage and general utility space.
The surrounding land of about 2,500 sqm includes large green areas, ensuring privacy and tranquility in a beautiful countryside setting.
CONDITION AND FINISHES
Originally built in the 1700s as a mill, the property was later converted into a main residence, retaining all the charm of traditional Tuscan architecture. Oak and chestnut beams, original terracotta tiles, and cotto flooring give the interiors the warmth and authenticity typical of historic country homes. While elegant and full of character, the property would benefit from some modernization work.
SERVICES AND UTILITIES
All utilities are present. Water supply is provided by a private well. The heating system runs on LPG.
USES AND POTENTIAL
This property is ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourist accommodation business.
Strategically located between Gaiole in Chianti and Siena, the property consists of three main buildings: the old mill, now converted into the main residence; a barn in shell condition; and the former stables/storage rooms.
The main building offers a total surface area of approximately 520 sqm, spread over two floors and divided into three interconnected apartments, making it ideal for either private use or hospitality purposes.
The main apartment, accessed via a traditional loggia, features a spacious living room with fireplace, dining area, kitchen with additional sitting room, three bedrooms, and three bathrooms.
The second apartment, located on the first floor with access via an external staircase, includes a living room with kitchenette, one double bedroom, a bathroom, and a charming covered loggia with arched opening onto the garden.
The third apartment is laid out over two floors, with a living room and kitchen on the ground floor, and two bedrooms with en-suite bathrooms on the upper floor.
The barn, currently in shell condition, measures approximately 180 sqm and includes a large room on the ground floor, four rooms upstairs, and a spacious loggia.
The former stables and storage rooms, located on the southern side of the property, cover approximately 125 sqm and are currently used for garden equipment storage and general utility space.
The surrounding land of about 2,500 sqm includes large green areas, ensuring privacy and tranquility in a beautiful countryside setting.
CONDITION AND FINISHES
Originally built in the 1700s as a mill, the property was later converted into a main residence, retaining all the charm of traditional Tuscan architecture. Oak and chestnut beams, original terracotta tiles, and cotto flooring give the interiors the warmth and authenticity typical of historic country homes. While elegant and full of character, the property would benefit from some modernization work.
SERVICES AND UTILITIES
All utilities are present. Water supply is provided by a private well. The heating system runs on LPG.
USES AND POTENTIAL
This property is ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourist accommodation business.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$152
Caratteristiche
- Giardino
- Camino
- Planimetria 2D
- Investimento immobiliare
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
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Castello di Brolio area, Gaiole in Chianti, 53013, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Gaiole in Chianti offre paesaggi toscani mozzafiato con facile accesso alla natura e ai vigneti. È a breve distanza dai centri culturali come Firenze e Siena. Rinomato per il vino, la gastronomia e la storia, il luogo garantisce un vivere tranquillo con ristoranti e strutture benessere di lusso nelle vicinanze. Un equilibrio ideale tra fascino rurale e comodità moderna, perfetto per i cercatori di lusso.
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Attrazioni
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Cultura e patrimonio
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Oct 21, 2025
Riferimento annuncio
SIFC1M190
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