$5,210,281
Villa DI Lusso Con Piscina, Spa E Cinema Nelle Marche
- 5 Camere
- 6 Bagni
- 6,190 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 3, 2025
-
24
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 75
Informazioni sulla proprietà
La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Questa lussuosa villa è una casa familiare con 5 camere da letto incredibilmente speciale che offre 555 mq di alloggi ben presentati e ampi su tre piani proprio nel cuore delle dolci colline marchigiane.
Gli attuali proprietari hanno effettuato un significativo restauro sia della casa che dei giardini per creare una casa di famiglia sensazionale che ha l’atmosfera di una grande casa di campagn
Gli attuali proprietari hanno effettuato un significativo restauro sia della casa che dei giardini per creare una casa di famiglia sensazionale che ha l’atmosfera di una grande casa di campagn
This luxurious villa is an incredibly special 5-bedroom family house offering 555 sq.m. of beautifully presented and extensive accommodation over three floors right in the heart of the marchigiano rolling hills.
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that be
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that be
Questa lussuosa villa è una casa familiare con 5 camere da letto incredibilmente speciale che offre 555 mq di alloggi ben presentati e ampi su tre piani proprio nel cuore delle dolci colline marchigiane.
Gli attuali proprietari hanno effettuato un significativo restauro sia della casa che dei giardini per creare una casa di famiglia sensazionale che ha l’atmosfera di una grande casa di campagna che beneficia di tutti i comfort che si possono immaginare, tra cui una piscina panoramica a sfioro, una SPA con piscina interna, sauna e bagno turco e home cinema.
La villa
Questa splendida villa è stata completamente ricostruita da zero in 4 anni, tra il 2015 e il 2019. I migliori professionisti e artigiani sono stati nominati per essere sicuri degli standard elevati e del risultato finale. Grazie a questo tipo di approccio, è stato possibile ottenere una casa nuova di zecca, con tutti i comfort e gli elettrodomestici moderni, all’interno di un guscio tradizionale, che rispettava la tradizione rurale locale.
L’area della villa si estende per circa 555 mq su 3 piani così suddivisi:
Piano terra:
Dall’ingresso principale, si entra nel fantastico soggiorno di 100 mq con camino moderno. Questo è il luogo perfetto per i tuoi incontri con la famiglia e gli amici. Tre porte finestre garantiscono molta luce e l’uscita diretta sul giardino, in modo da poter raggiungere facilmente l’area della piscina e altri punti del giardino, tra cui la nuovissima orangerie.
Il soggiorno è direttamente collegato alla sostanziale cucina/sala da pranzo su misura progettata e costruita da Boffi con un ventilatore a scomparsa di Gutmann e tutti i migliori elettrodomestici.
Una delle caratteristiche principali di questa stanza è il soffitto alto 4 metri, che dà un senso di spifferi. Dalla cucina si può uscire in giardino o nella zona terrazzata, per gustare fantastiche colazioni con vista sotto il gazebo.
Su questo piano c’è anche un utile armadio e un bagno per gli ospiti.
Ultimo ma non meno importante, con accesso indipendente, l’appartamento del custode misura circa 50 mq ed è composto da cucina/sala da pranzo a pianta aperta, camera matrimoniale e bagno. Questo appartamento è rifinito con gli stessi standard elevati della villa principale.
Primo piano:
Il primo piano è accessibile tramite una scala in legno o un ascensore interno, che collega tutti e 3 i piani della villa, rendendo così la casa facilmente accessibile anche ai disabili. Su questo piano si trovano una sala lettura, che può essere utilizzata anche come camera per gli ospiti, 3 ampie camere da letto, 2 bagni con doccia (uno accessibile ai disabili) e un’eccezionale camera matrimoniale di 50 mq con cabina armadio e bagno en-suite.
L’intero piano presenta soffitti a doppia altezza e da tutte le camere si può godere di una vista incredibile e rilassante sulle dolci colline marchigiane.
Seminterrato:
Il seminterrato è un capolavoro di tecnologia, relax e intrattenimento. È un dato di fatto, può ospitare:
una favolosa SPA con piscina riscaldata 6,5 × 6,5 m con nuoto controcorrente, vasca idromassaggio per quattro persone e lama d’acqua per massaggi al collo
sauna
bagno turco
palestra
home cinema
L’home cinema, ti farà sentire come se fossi in un vero cinema: grazie ai pannelli fonoassorbenti e al sistema audio di cui è dotata la sala, è possibile godere di contenuti video e audio di alta qualità. Lo schermo video, di oltre 3 mq, e il proiettore professionale offrono una qualità d’immagine perfetta.
La villa è dotata di un sofisticato sistema di sorveglianza e sicurezza, gestito e controllato da un sistema domotico.
Il resto del seminterrato è occupato da un garage di 77 mq per diverse auto, locali tecnici, lavanderia e area di stoccaggio.
Esternamente, l’intero piano è circondato da una sorta di corridoio all’aperto, largo 2 m, che funge da pozzo d’aria per evitare problemi di umidità e umidità, migliorando così l’isolamento della casa.
Questa eccezionale villa nelle Marche è l’archetipo della perfezione: dal punto di vista strutturale è molto solida, completamente isolata per garantire la temperatura perfetta tutto l’anno. La casa è dotata di sistemi di riscaldamento a pavimento, raffreddamento e circolazione forzata dell’aria per dare aria pulita anche con finestre chiuse, comandi indipendenti per ogni stanza, impianto domotico, impianto fotovoltaico e molto altro, che sarete felici di scoprire passo dopo passo.
Da un punto di vista estetico, la scelta è stata molto intelligente: è stata scelta una tavolozza di colori neutri, selezionando sfumature di grigio, bianco e beige. Questa scelta, oltre a rendere tutte le stanze molto rilassanti, consente di combinare qualsiasi stile di arredamento. Tutte le camere, soprattutto al piano terra, sono molto luminose; le numerose finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e il bagliore della luce solare sulle pareti bianche rende le stanze ancora più luminose.
L’Orangerie
Molto recentemente è stato costruito un orangerie completamente vetrato di ca. 95 mq sul lato est della villa. Si tratta di un’incredibile stanza vetrata, dotata di cucina e area salotto, che sarà tuttaOra ti senti come se fossi seduto in giardino, mentre ti trovi comodamente in una stanza accogliente e calda.
In estate, la copertura elettrica ti permetterà di goderti lo stesso posto in condizioni diverse, con la luce del sole che entra direttamente nell’orangerie.
La dependance
La proprietà gode anche di un utile annesso di 20 mq con spazio di archiviazione e forno per il pane originale, dove è possibile cucinare ottimo pane o pizza. La sua posizione vicino all’area della piscina, lo rende perfetto per le pizze party a bordo piscina.
La terra
La proprietà è circondata da 1 ettaro di giardino maturo con sistema di irrigazione automatico. I giardini sono stati ben strutturati per fornire aree sia formali che informali e includono un meraviglioso belvedere per godere di una lunga vista sul giardino e sulle dolci colline multicolori delle Marche.
La piscina a sfioro è strategicamente situata nel punto più panoramico della proprietà: misura 11,5×6,5 m, è riscaldata e ha un sistema a sale. Il gradino lungo 30 cm è perfetto se vuoi rilassarti un po’ senza nuotare, mentre la lama d’acqua ti farà massaggiare il collo.
L’area fuori dalla piscina è piantata con ulivi per ottenere il proprio olio d’oliva biologico, alberi da frutto e querce secolari. È stato creato un grazioso orto, in modo da poter raccogliere e mangiare verdure di buona qualità.
Ultimo ma non meno importante, un’area del terreno è stata organizzata come piattaforma di atterraggio per elicotteri, se non ti piace viaggiare in auto e per trasferimenti più veloci.
Da tutti gli angoli del giardino, i panorami sono incredibili, incontaminati e molto profondi sulla campagna marchigiana.
La posizione
La struttura si trova nel cuore della campagna in provincia di Pesaro. La posizione è estremamente tranquilla e riservata ma non isolata. Il villaggio più vicino con tutti i servizi di base è a soli 2,5 km di distanza; se hai bisogno di qualcosa in più, puoi arrivare a Fossombrone in 10 minuti di auto, dove puoi trovare centri commerciali, cinema, ospedale e molto altro.
Indipendentemente dalla sua posizione rurale, la villa si trova a soli 15 minuti di auto dalla città costiera di Pesaro con i suoi negozi glamour, teatri, ristoranti stellati Michelin e l’attraente centro storico. A Pesaro, potrete godervi una giornata di relax sulla spiaggia o esplorare l’incantevole riserva naturale di San Bartolo.
Molte altre città interessanti possono essere raggiunte rapidamente dalla casa: Urbino se ti piacciono l’arte e la storia; Passo del Furlo se ti piacciono la natura e le escursioni; Fano e Senigallia per qualche altra spiaggia e se ti piace andare in discoteca in locali eleganti. Da qui si ha anche un facile accesso all’Umbria e alla Toscana.
Valutazione EPC: A3
Indice di prestazione energetica (IPE): 21,11 kwh/mq*anno
Perché comprarlo
Questa eccezionale villa nelle Marche è il massimo in termini di comfort, qualità e svago che una persona possa immaginare. È unica nel suo genere: questa villa è più di quattro pareti ben decorate, è più di un posto tranquillo dove dormire o ospitare amici. È il tuo rifugio di lusso.
Questa proprietà è perfetta per te se stai cercando un lusso raffinato, non sgargiante: una location privata, un rifugio accogliente dove la natura ti riempie gli occhi di bellezza, ma senza rinunciare a tutti i comfort di una vita lussuosa: immagina una festa estiva a bordo piscina o una cena invernale nell’orangerie, con tanto di amici e uno chef privato solo per te.
Questa è una casa che sicuramente stupirà i tuoi amici, colleghi e partner commerciali con la sua classe ed eleganza; un posto in cui non vedranno l’ora di tornare.
Distanze
Città più vicina con servizi: 2,5 km
Ristoranti: 7 km
Fossombrone: 7,5 km
Ospedale: 8 km
Scuole: 8 km
Teatro: 8 km
Riserva Naturale del Furlo: 20 km
Autostrada A14:25 km
Fano: 27 km
Costa: 28 km
Pesaro: 33 km
Senigallia: 36 km
Parco Nazionale di San Bartolo: 43 km
Aeroporto di Ancona-Falconara: 54 km
Aeroporto internazionale di Bologna: 187 km
Gli attuali proprietari hanno effettuato un significativo restauro sia della casa che dei giardini per creare una casa di famiglia sensazionale che ha l’atmosfera di una grande casa di campagna che beneficia di tutti i comfort che si possono immaginare, tra cui una piscina panoramica a sfioro, una SPA con piscina interna, sauna e bagno turco e home cinema.
La villa
Questa splendida villa è stata completamente ricostruita da zero in 4 anni, tra il 2015 e il 2019. I migliori professionisti e artigiani sono stati nominati per essere sicuri degli standard elevati e del risultato finale. Grazie a questo tipo di approccio, è stato possibile ottenere una casa nuova di zecca, con tutti i comfort e gli elettrodomestici moderni, all’interno di un guscio tradizionale, che rispettava la tradizione rurale locale.
L’area della villa si estende per circa 555 mq su 3 piani così suddivisi:
Piano terra:
Dall’ingresso principale, si entra nel fantastico soggiorno di 100 mq con camino moderno. Questo è il luogo perfetto per i tuoi incontri con la famiglia e gli amici. Tre porte finestre garantiscono molta luce e l’uscita diretta sul giardino, in modo da poter raggiungere facilmente l’area della piscina e altri punti del giardino, tra cui la nuovissima orangerie.
Il soggiorno è direttamente collegato alla sostanziale cucina/sala da pranzo su misura progettata e costruita da Boffi con un ventilatore a scomparsa di Gutmann e tutti i migliori elettrodomestici.
Una delle caratteristiche principali di questa stanza è il soffitto alto 4 metri, che dà un senso di spifferi. Dalla cucina si può uscire in giardino o nella zona terrazzata, per gustare fantastiche colazioni con vista sotto il gazebo.
Su questo piano c’è anche un utile armadio e un bagno per gli ospiti.
Ultimo ma non meno importante, con accesso indipendente, l’appartamento del custode misura circa 50 mq ed è composto da cucina/sala da pranzo a pianta aperta, camera matrimoniale e bagno. Questo appartamento è rifinito con gli stessi standard elevati della villa principale.
Primo piano:
Il primo piano è accessibile tramite una scala in legno o un ascensore interno, che collega tutti e 3 i piani della villa, rendendo così la casa facilmente accessibile anche ai disabili. Su questo piano si trovano una sala lettura, che può essere utilizzata anche come camera per gli ospiti, 3 ampie camere da letto, 2 bagni con doccia (uno accessibile ai disabili) e un’eccezionale camera matrimoniale di 50 mq con cabina armadio e bagno en-suite.
L’intero piano presenta soffitti a doppia altezza e da tutte le camere si può godere di una vista incredibile e rilassante sulle dolci colline marchigiane.
Seminterrato:
Il seminterrato è un capolavoro di tecnologia, relax e intrattenimento. È un dato di fatto, può ospitare:
una favolosa SPA con piscina riscaldata 6,5 × 6,5 m con nuoto controcorrente, vasca idromassaggio per quattro persone e lama d’acqua per massaggi al collo
sauna
bagno turco
palestra
home cinema
L’home cinema, ti farà sentire come se fossi in un vero cinema: grazie ai pannelli fonoassorbenti e al sistema audio di cui è dotata la sala, è possibile godere di contenuti video e audio di alta qualità. Lo schermo video, di oltre 3 mq, e il proiettore professionale offrono una qualità d’immagine perfetta.
La villa è dotata di un sofisticato sistema di sorveglianza e sicurezza, gestito e controllato da un sistema domotico.
Il resto del seminterrato è occupato da un garage di 77 mq per diverse auto, locali tecnici, lavanderia e area di stoccaggio.
Esternamente, l’intero piano è circondato da una sorta di corridoio all’aperto, largo 2 m, che funge da pozzo d’aria per evitare problemi di umidità e umidità, migliorando così l’isolamento della casa.
Questa eccezionale villa nelle Marche è l’archetipo della perfezione: dal punto di vista strutturale è molto solida, completamente isolata per garantire la temperatura perfetta tutto l’anno. La casa è dotata di sistemi di riscaldamento a pavimento, raffreddamento e circolazione forzata dell’aria per dare aria pulita anche con finestre chiuse, comandi indipendenti per ogni stanza, impianto domotico, impianto fotovoltaico e molto altro, che sarete felici di scoprire passo dopo passo.
Da un punto di vista estetico, la scelta è stata molto intelligente: è stata scelta una tavolozza di colori neutri, selezionando sfumature di grigio, bianco e beige. Questa scelta, oltre a rendere tutte le stanze molto rilassanti, consente di combinare qualsiasi stile di arredamento. Tutte le camere, soprattutto al piano terra, sono molto luminose; le numerose finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e il bagliore della luce solare sulle pareti bianche rende le stanze ancora più luminose.
L’Orangerie
Molto recentemente è stato costruito un orangerie completamente vetrato di ca. 95 mq sul lato est della villa. Si tratta di un’incredibile stanza vetrata, dotata di cucina e area salotto, che sarà tuttaOra ti senti come se fossi seduto in giardino, mentre ti trovi comodamente in una stanza accogliente e calda.
In estate, la copertura elettrica ti permetterà di goderti lo stesso posto in condizioni diverse, con la luce del sole che entra direttamente nell’orangerie.
La dependance
La proprietà gode anche di un utile annesso di 20 mq con spazio di archiviazione e forno per il pane originale, dove è possibile cucinare ottimo pane o pizza. La sua posizione vicino all’area della piscina, lo rende perfetto per le pizze party a bordo piscina.
La terra
La proprietà è circondata da 1 ettaro di giardino maturo con sistema di irrigazione automatico. I giardini sono stati ben strutturati per fornire aree sia formali che informali e includono un meraviglioso belvedere per godere di una lunga vista sul giardino e sulle dolci colline multicolori delle Marche.
La piscina a sfioro è strategicamente situata nel punto più panoramico della proprietà: misura 11,5×6,5 m, è riscaldata e ha un sistema a sale. Il gradino lungo 30 cm è perfetto se vuoi rilassarti un po’ senza nuotare, mentre la lama d’acqua ti farà massaggiare il collo.
L’area fuori dalla piscina è piantata con ulivi per ottenere il proprio olio d’oliva biologico, alberi da frutto e querce secolari. È stato creato un grazioso orto, in modo da poter raccogliere e mangiare verdure di buona qualità.
Ultimo ma non meno importante, un’area del terreno è stata organizzata come piattaforma di atterraggio per elicotteri, se non ti piace viaggiare in auto e per trasferimenti più veloci.
Da tutti gli angoli del giardino, i panorami sono incredibili, incontaminati e molto profondi sulla campagna marchigiana.
La posizione
La struttura si trova nel cuore della campagna in provincia di Pesaro. La posizione è estremamente tranquilla e riservata ma non isolata. Il villaggio più vicino con tutti i servizi di base è a soli 2,5 km di distanza; se hai bisogno di qualcosa in più, puoi arrivare a Fossombrone in 10 minuti di auto, dove puoi trovare centri commerciali, cinema, ospedale e molto altro.
Indipendentemente dalla sua posizione rurale, la villa si trova a soli 15 minuti di auto dalla città costiera di Pesaro con i suoi negozi glamour, teatri, ristoranti stellati Michelin e l’attraente centro storico. A Pesaro, potrete godervi una giornata di relax sulla spiaggia o esplorare l’incantevole riserva naturale di San Bartolo.
Molte altre città interessanti possono essere raggiunte rapidamente dalla casa: Urbino se ti piacciono l’arte e la storia; Passo del Furlo se ti piacciono la natura e le escursioni; Fano e Senigallia per qualche altra spiaggia e se ti piace andare in discoteca in locali eleganti. Da qui si ha anche un facile accesso all’Umbria e alla Toscana.
Valutazione EPC: A3
Indice di prestazione energetica (IPE): 21,11 kwh/mq*anno
Perché comprarlo
Questa eccezionale villa nelle Marche è il massimo in termini di comfort, qualità e svago che una persona possa immaginare. È unica nel suo genere: questa villa è più di quattro pareti ben decorate, è più di un posto tranquillo dove dormire o ospitare amici. È il tuo rifugio di lusso.
Questa proprietà è perfetta per te se stai cercando un lusso raffinato, non sgargiante: una location privata, un rifugio accogliente dove la natura ti riempie gli occhi di bellezza, ma senza rinunciare a tutti i comfort di una vita lussuosa: immagina una festa estiva a bordo piscina o una cena invernale nell’orangerie, con tanto di amici e uno chef privato solo per te.
Questa è una casa che sicuramente stupirà i tuoi amici, colleghi e partner commerciali con la sua classe ed eleganza; un posto in cui non vedranno l’ora di tornare.
Distanze
Città più vicina con servizi: 2,5 km
Ristoranti: 7 km
Fossombrone: 7,5 km
Ospedale: 8 km
Scuole: 8 km
Teatro: 8 km
Riserva Naturale del Furlo: 20 km
Autostrada A14:25 km
Fano: 27 km
Costa: 28 km
Pesaro: 33 km
Senigallia: 36 km
Parco Nazionale di San Bartolo: 43 km
Aeroporto di Ancona-Falconara: 54 km
Aeroporto internazionale di Bologna: 187 km
This luxurious villa is an incredibly special 5-bedroom family house offering 555 sq.m. of beautifully presented and extensive accommodation over three floors right in the heart of the marchigiano rolling hills.
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that benefits from all comforts you can imagine, including a panoramic infinity pool, a SPA with internal pool, sauna and Turkish bath and home cinema.
The Villa
This stunning villa was completely rebuilt from scratch over 4 years, between 2015 and 2019. The best professionals and artisans were appointed in order to be sure of the high standards and final result. Thanks to this kind of approach, it was possible to get a brand new home, with all modern comforts and appliances, inside a traditional shell, which respected the local rural tradition.
The area of the villa covers about 555 sq.m. over 3 floors divided as follows:
Ground Floor:
From the main entrance, you get into the amazing 100 sq.m. living room with modern fireplace. This is the perfect place for your gets-together with family and friends. Three French windows grant plenty of light and direct exit out to the garden, so you can easily reach the pool area and other spots of the garden, including the brand new orangerie.
The living room is directly connected to the substantial bespoke kitchen/dining room designed and built by Boffi with a retractable fan by Gutmann and all the best appliances.
One of the main features of this room is the 4 meters high ceiling, that gives a sense of draughtiness. From the kitchen you can get out to the garden or to the terraced area, to enjoy amazing breakfasts with views under the gazebo.
On this floor there’s also a useful wardrobe as well as a guest bathroom.
Last but not least, with independent access, the guardian’s apartment measures about 50 sq.m. and it is composed of an open-plan kitchen/dining room, double bedroom and bathroom. This apartment is finished with the same high standards as for the main villa.
First Floor:
The first floor is accessible either via a wooden staircase or internal lift, which connects all the 3 floors of the villa, thus making the house easily accessible also for disabled people. On this floor you can find a reading room, which can be also used as a guest bedroom, 3 large bedrooms, 2 bathrooms with shower (one accessible for disabled) and an outstanding 50 sq.m. master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom.
The whole floor features double height ceilings and from all bedrooms you can enjoy amazing and relaxing views over the rolling hills of region Marche.
Basement:
The basement is a masterpiece of technology, relaxation and entertainment. As a matter of facts, it accommodates:
a fabulous SPA with 6.5×6.5m heated swimming pool with counter-current swimming, Jacuzzi for four people and water blade for neck massages
sauna
Turkish bath
gym
home cinema
The home cinema, will make you feel as if you are in a real cinema: thanks to the sound-absorbing panels and the audio system the room is equipped with, it is possible to enjoy high quality video and audio content. The video screen, over 3 sq.m., and the professional projector offer perfect image quality.
The villa is equipped with a sophisticated surveillance and security system, managed and controlled by a home automation system.
The rest of the basement is occupied by a 77 sq.m. garage for several cars, technical rooms, laundry room and storage area.
Externally, the whole floor is surrounded by a sort of open-air corridor, 2m large, which works as an air-shaft to prevent from problems with humidity and damp, thus improving the insulation of the house.
This outstanding villa in Marche is the archetype of perfection: by a structural point of view it’s very solid, completely insulated to guarantee the perfect temperature all year around. The house is provided with underfloor heating, cooling and forced air circulation systems to give clear air also with closed windows, independent controls for each room, home automation system, photovoltaic system and much more, that you’ll be happy to discover yourself step by step.
From an aesthetic point of view, the choice was very intelligent: a neutral color palette was chosen, selecting shades of gray, white and beige. This choice, in addition to making all the rooms very relaxing, allows you to combine any style of furniture. All rooms, especially on the ground floor are very bright; the numerous windows let plenty of natural light enter the rooms and the glare of the sunlight on the white walls makes the rooms even brighter.
The Orangerie
Very recently a fully glazed orangerie of ca. 95 sq.m. has been built on the east side of the villa. It is an amazing glazed room, equipped with kitchen and sitting area, which will allow you to feel like you’re sitting out in the garden, while you are comfortably in a cozy and warm room.
In the summer, the electric cover will let you enjoy the same place in a different condition, with the sunlight entering directly into the orangerie.
The Outbuilding
The property also enjoys a useful 20 sq.m. outbuilding with storage space and original bread oven, where you can cook excellent bread or pizza. Its position close to the pool area, makes it perfect for pizza parties by the pool.
The Land
The property is surrounded by 1 hectare of mature garden with automatic irrigation system. The grounds have been beautifully laid out to provide both formal and informal areas and include a wonderful belvedere to enjoy long views down the garden and over the multicoloured rolling hills of Le Marche.
The infinity pool is strategically located in the most panoramic spot of the property: it measures 11,5×6,5m, it’s heated and has a salt system. The 30cm long step, is perfect if you’d like to chill a little bit without swimming, while the water blade will give you a neck massage.
The area off the pool is planted with olive trees to get your own organic olive oil, fruit trees and century-old oaks. A lovely vegetable garden has been created, so you can pick and eat good quality vegetables.
Last but not least, an area of the land has been arranged as a helicopter landing pad, if you don’t like to travel by car and for faster transfers.
From all corners of the garden, the views are amazing, unspoilt and very deep over the countryside of region Marche.
The Location
The property is located in the very heart of the countryside in the province of Pesaro. The location is extremely quiet and private but not isolated. The closest village with all basic services is just 2,5kms away; if you need something more, you can get to Fossombrone in 10min by car, where you can find shopping malls, cinema, hospital and much more.
Regardless of its rural location, the villa is only a 15-minute drive from the coastal town of Pesaro with its glamorous shops, theaters, Michelin starred restaurants and attractive historic center. In Pesaro, you can enjoy a relaxing day by the beach or you can explore the charming San Bartolo nature reserve.
Many other interesting towns can be quickly reached from the house: Urbino if you like art and history; Passo del Furlo if you like nature and hiking; Fano and Senigallia for some more beaches and if you like to go clubbing in elegant clubs. From here you also have easy access to Umbria and Tuscany.
EPC Rating: A3
Energy Performance Index (IPE): 21,11 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This exceptional villa in Marche is the ultimate in comfort, quality and leisure a person can imagine. It is one of a kind: this villa is more than four well-decorated walls, it is more than a quiet place to sleep or host friends. It is your deluxe retreat.
This property is perfect for you if you are looking for refined, not flamboyant luxury: a private location, a cozy retreat where nature fills your eyes with beauty, yet without giving up all the comforts of a luxurious life: just imagine a summer party by the pool or a winter dinner in the orangerie, with plenty of friends and a private chef just for you.
This is a house that will surely amaze your friends, colleagues and business partners with its class and elegance; a place they’ll long to come back to.
Distances
Closest Town With Services: 2,5 kms
Restaurants: 7 kms
Fossombrone: 7,5 kms
Hospital: 8 kms
Schools: 8 kms
Theatre: 8 kms
Furlo Nature Reserve: 20 kms
A14 Motorway: 25 kms
Fano: 27 kms
Coast: 28 kms
Pesaro: 33 kms
Senigallia: 36 kms
San Bartolo National Park: 43 kms
Airport of Ancona-Falconara: 54 kms
International Airport of Bologna: 187 kms
The current owners carried out a significant restoration to both the house and gardens to create a sensational family home which very much has the feel of a grand country house that benefits from all comforts you can imagine, including a panoramic infinity pool, a SPA with internal pool, sauna and Turkish bath and home cinema.
The Villa
This stunning villa was completely rebuilt from scratch over 4 years, between 2015 and 2019. The best professionals and artisans were appointed in order to be sure of the high standards and final result. Thanks to this kind of approach, it was possible to get a brand new home, with all modern comforts and appliances, inside a traditional shell, which respected the local rural tradition.
The area of the villa covers about 555 sq.m. over 3 floors divided as follows:
Ground Floor:
From the main entrance, you get into the amazing 100 sq.m. living room with modern fireplace. This is the perfect place for your gets-together with family and friends. Three French windows grant plenty of light and direct exit out to the garden, so you can easily reach the pool area and other spots of the garden, including the brand new orangerie.
The living room is directly connected to the substantial bespoke kitchen/dining room designed and built by Boffi with a retractable fan by Gutmann and all the best appliances.
One of the main features of this room is the 4 meters high ceiling, that gives a sense of draughtiness. From the kitchen you can get out to the garden or to the terraced area, to enjoy amazing breakfasts with views under the gazebo.
On this floor there’s also a useful wardrobe as well as a guest bathroom.
Last but not least, with independent access, the guardian’s apartment measures about 50 sq.m. and it is composed of an open-plan kitchen/dining room, double bedroom and bathroom. This apartment is finished with the same high standards as for the main villa.
First Floor:
The first floor is accessible either via a wooden staircase or internal lift, which connects all the 3 floors of the villa, thus making the house easily accessible also for disabled people. On this floor you can find a reading room, which can be also used as a guest bedroom, 3 large bedrooms, 2 bathrooms with shower (one accessible for disabled) and an outstanding 50 sq.m. master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom.
The whole floor features double height ceilings and from all bedrooms you can enjoy amazing and relaxing views over the rolling hills of region Marche.
Basement:
The basement is a masterpiece of technology, relaxation and entertainment. As a matter of facts, it accommodates:
a fabulous SPA with 6.5×6.5m heated swimming pool with counter-current swimming, Jacuzzi for four people and water blade for neck massages
sauna
Turkish bath
gym
home cinema
The home cinema, will make you feel as if you are in a real cinema: thanks to the sound-absorbing panels and the audio system the room is equipped with, it is possible to enjoy high quality video and audio content. The video screen, over 3 sq.m., and the professional projector offer perfect image quality.
The villa is equipped with a sophisticated surveillance and security system, managed and controlled by a home automation system.
The rest of the basement is occupied by a 77 sq.m. garage for several cars, technical rooms, laundry room and storage area.
Externally, the whole floor is surrounded by a sort of open-air corridor, 2m large, which works as an air-shaft to prevent from problems with humidity and damp, thus improving the insulation of the house.
This outstanding villa in Marche is the archetype of perfection: by a structural point of view it’s very solid, completely insulated to guarantee the perfect temperature all year around. The house is provided with underfloor heating, cooling and forced air circulation systems to give clear air also with closed windows, independent controls for each room, home automation system, photovoltaic system and much more, that you’ll be happy to discover yourself step by step.
From an aesthetic point of view, the choice was very intelligent: a neutral color palette was chosen, selecting shades of gray, white and beige. This choice, in addition to making all the rooms very relaxing, allows you to combine any style of furniture. All rooms, especially on the ground floor are very bright; the numerous windows let plenty of natural light enter the rooms and the glare of the sunlight on the white walls makes the rooms even brighter.
The Orangerie
Very recently a fully glazed orangerie of ca. 95 sq.m. has been built on the east side of the villa. It is an amazing glazed room, equipped with kitchen and sitting area, which will allow you to feel like you’re sitting out in the garden, while you are comfortably in a cozy and warm room.
In the summer, the electric cover will let you enjoy the same place in a different condition, with the sunlight entering directly into the orangerie.
The Outbuilding
The property also enjoys a useful 20 sq.m. outbuilding with storage space and original bread oven, where you can cook excellent bread or pizza. Its position close to the pool area, makes it perfect for pizza parties by the pool.
The Land
The property is surrounded by 1 hectare of mature garden with automatic irrigation system. The grounds have been beautifully laid out to provide both formal and informal areas and include a wonderful belvedere to enjoy long views down the garden and over the multicoloured rolling hills of Le Marche.
The infinity pool is strategically located in the most panoramic spot of the property: it measures 11,5×6,5m, it’s heated and has a salt system. The 30cm long step, is perfect if you’d like to chill a little bit without swimming, while the water blade will give you a neck massage.
The area off the pool is planted with olive trees to get your own organic olive oil, fruit trees and century-old oaks. A lovely vegetable garden has been created, so you can pick and eat good quality vegetables.
Last but not least, an area of the land has been arranged as a helicopter landing pad, if you don’t like to travel by car and for faster transfers.
From all corners of the garden, the views are amazing, unspoilt and very deep over the countryside of region Marche.
The Location
The property is located in the very heart of the countryside in the province of Pesaro. The location is extremely quiet and private but not isolated. The closest village with all basic services is just 2,5kms away; if you need something more, you can get to Fossombrone in 10min by car, where you can find shopping malls, cinema, hospital and much more.
Regardless of its rural location, the villa is only a 15-minute drive from the coastal town of Pesaro with its glamorous shops, theaters, Michelin starred restaurants and attractive historic center. In Pesaro, you can enjoy a relaxing day by the beach or you can explore the charming San Bartolo nature reserve.
Many other interesting towns can be quickly reached from the house: Urbino if you like art and history; Passo del Furlo if you like nature and hiking; Fano and Senigallia for some more beaches and if you like to go clubbing in elegant clubs. From here you also have easy access to Umbria and Tuscany.
EPC Rating: A3
Energy Performance Index (IPE): 21,11 kwh/sq.m.*year
Why Buy It
This exceptional villa in Marche is the ultimate in comfort, quality and leisure a person can imagine. It is one of a kind: this villa is more than four well-decorated walls, it is more than a quiet place to sleep or host friends. It is your deluxe retreat.
This property is perfect for you if you are looking for refined, not flamboyant luxury: a private location, a cozy retreat where nature fills your eyes with beauty, yet without giving up all the comforts of a luxurious life: just imagine a summer party by the pool or a winter dinner in the orangerie, with plenty of friends and a private chef just for you.
This is a house that will surely amaze your friends, colleagues and business partners with its class and elegance; a place they’ll long to come back to.
Distances
Closest Town With Services: 2,5 kms
Restaurants: 7 kms
Fossombrone: 7,5 kms
Hospital: 8 kms
Schools: 8 kms
Theatre: 8 kms
Furlo Nature Reserve: 20 kms
A14 Motorway: 25 kms
Fano: 27 kms
Coast: 28 kms
Pesaro: 33 kms
Senigallia: 36 kms
San Bartolo National Park: 43 kms
Airport of Ancona-Falconara: 54 kms
International Airport of Bologna: 187 kms
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
2019
-
Prezzo/piede²
$841
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Eliporto
- Bagno turco
- Piscina coperta
- Libreria
- Cinema
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Vista sull'acqua
- Privacy
- Collina
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sauna
- Cantina
- Cinema
- Ascensore
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
- Piscina coperta
- Bagno turco
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Eliporto
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
Esplora la zona
61034 Fossombrone, Province of Pesaro and Urbino, Italy, Marche, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca città di Fossombrone, questa proprietà offre facile accesso alla costa adriatica in 35 minuti di auto, ed è ben collegata ai centri regionali come Pesaro e Urbino. Goditi il patrimonio culturale e la bellezza naturale con siti storici nelle vicinanze, ristoranti locali e attività all’aperto. L’accesso comodo all’autostrada A14 e ai servizi ferroviari regionali facilita i viaggi in tutta Italia.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto delle Marche
Aeroporto
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Stazione ferroviaria di Pesaro
Stazione ferroviaria
35 min
Centro città di Urbino
Cultura & Patrimonio
40 min
Riviera del Conero
Natura & Outdoor
90 min
Scuola Internazionale delle Marche
Scuola Internazionale
45 min
Liceo Scientifico Carlo Linneo
Scuola Pubblica
10 min
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2019
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Ultimo aggiornamento
Giugno 3, 2025
Prima pubblicazione
Jun 21, 2022
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