Villa Volteggio A Forte Dei Marmi

Nel cuore più autentico di Forte dei Marmi, dove il verde crea tranquillità e si trascorrono giornate tra mare, pinete e gite in bicicletta, questa villa indipendente incarna naturalmente l’idea di una residenza versiliana: discreta, protetta, immersa in una cornice di ville e giardini ben curati, a circa 1 km dalle spiagge e dal centro del paese.
La proprietà, divisa in due unità indipendenti, si sviluppa su tre livelli - seminterrato, piano terra e primo piano - per una superficie totale di circa 365 mq, posta su un terreno di circa 735 mq. Il verde del giardino, schermato da siepi e alberi, crea un’immediata sensazione di privacy; il vialetto conduce al cortile e ai vialetti esterni, mentre un romantico passaggio incorniciato da gelsomini conduce alla zona giorno all’aperto, perfetta per godersi la casa con quella spensieratezza tipica di Forte dei Marmi, dalla colazione agli aperitivi serali.
Progettata oggi come soluzione plurifamiliare, la villa offre tre ingressi indipendenti a servizio delle due unità abitative e del piano interrato, una caratteristica preziosa per chi desidera ospitare familiari e amici in completa autonomia, o per chi cerca una disposizione «simile a una suite» con spazi dedicati. Allo stesso tempo, la proprietà può essere facilmente convertita in un’unica grande villa collegando internamente i livelli principali, ottenendo così una dimora di prestigio dai volumi generosi e dalla disposizione estremamente razionale.
Al piano terra, l’ingresso dalla loggia conduce in un soggiorno conviviale e luminoso con cucina adiacente: ampie vetrate creano continuità tra interno ed esterno, estendendo la zona giorno verso il portico e il giardino, ideali per pranzi all’ombra e serate estive. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy.
Il primo piano, accessibile anche tramite una scala esterna dal giardino, ospita un appartamento con due letti singoli: dalla terrazza si accede all’ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina adiacente e un primo bagno, mentre la zona notte è composta da tre camere matrimoniali e un bagno. Il livello è completato da un ulteriore balcone oltre alla grande terrazza, un vero salotto all’aperto con vista sul verde e sui pini, dove il tempo assume il ritmo lento delle vacanze, anche quando la casa è vissuta tutto l’anno.
Al piano seminterrato, con accesso indipendente dall’esterno, si trova una taverna a pianta aperta con cucina, cantina e bagno. Questo spazio è attualmente utilizzato come area ausiliaria e area di accoglienza degli ospiti: un livello versatile, ideale come salotto privato, area hobby, spazio benessere o dependance di servizio, a seconda delle esigenze della proprietà.
Oltre alla piacevole fruibilità degli spazi esterni e alla facilità di parcheggio, la proprietà può ospitare tre auto, oltre a un deposito per biciclette e moto e una lavanderia, servizi pratici che fanno la differenza nella gestione quotidiana della casa a Forte dei Marmi.
Una villa in vendita a Forte dei Marmi, che unisce spazi generosi e flessibilità progettuale in una delle località più ambite della Versilia, dove eleganza, privacy e qualità della vita si fondono naturalmente.