Villa In Vendita A Forte Dei Marmi

Perfettamente situata in uno dei quartieri più prestigiosi ed esclusivi di Forte dei Marmi, a soli 600 metri dal mare, questa eccezionale tenuta è immersa in un parco privato di 4.000 m², che garantisce completa privacy e tranquillità.
All’interno si trova una splendida villa con una superficie di circa 397 m², composta da circa 6 m² di seminterrato e circa 102 m² di terrazze e portico, caratterizzata da interni luminosi e ariosi e che offre un eccezionale potenziale di valorizzazione.
La proprietà è completata da eleganti spazi esterni, tra cui un ampio portico, un giardino d’inverno di circa 86 m², di cui circa 38 m² nel seminterrato, e una piscina privata di circa 192 m², tutti progettati per integrarsi perfettamente con il verde circostante.
Sebbene la villa richieda attualmente una ristrutturazione, rappresenta un’opportunità di investimento davvero rara. La sua posizione privilegiata, unita al suo carattere e alle sue dimensioni intrinseche, offre il potenziale per creare una residenza di altissimo livello, interamente su misura per la visione e lo stile di vita personali dei proprietari.
Il progetto di ristrutturazione previsto prevede l’aumento del volume dell’edificio e l’estensione del piano interrato, portando la superficie totale delle ville a circa 665 m², di cui 198 m² nel seminterrato e circa 147 m² nelle terrazze. Le dimensioni del giardino d’inverno e della piscina rimarranno invariate.
Il progetto prevede il piano terra come un’ampia zona giorno, con un ampio soggiorno, una sala da pranzo formale e una cucina ben attrezzata con una dispensa dedicata, nonché un’ala dedicata agli ospiti, composta da tre camere matrimoniali, due bagni e uno studio.
Il primo piano sarà dedicato alla suite principale, completa di bagno privato e cabina armadio, oltre a un’ulteriore camera matrimoniale, un altro studio e un bagno. Due ampie terrazze, per un totale di circa 147 m², estendono gli spazi abitativi all’aperto, offrendo ambienti privati ed eleganti.
Il piano interrato sarà dedicato alle aree di servizio e comprenderà magazzini, un locale tecnico e un ampio garage in grado di ospitare fino a tre auto.