Villa Storica DI Eccezionale Prestigio Situata Nel Cuore Del Centro Storico DI Forte Dei Marmi

Proprietà in vendita - Elenco esclusivo.

POSIZIONE

Prestigiosa villa storica, autentica espressione di stile elegante, situata in una posizione assolutamente privilegiata nel cuore del centro storico di Forte dei Marmi, a soli 30 metri dal mare.
Situata all’interno di un’esclusiva zona residenziale, la proprietà è circondata da raffinate residenze nobiliari di varie epoche storiche, che conferiscono alla zona un’atmosfera di fascino, privacy e prestigio senza tempo.
La sua posizione strategica consente di raggiungere, in pochi minuti a piedi o in bicicletta, i più rinomati stabilimenti balneari di Forte dei Marmi, nonché il centro storico con le sue prestigiose boutique di alta moda, gioiellerie e ristoranti gourmet, offrendo una perfetta combinazione di lusso, convenienza e qualità della vita.
Forte dei Marmi rappresenta anche un punto di partenza ideale per esplorare importanti città d’arte come Pietrasanta, Lucca, Pisa e Firenze, nonché le incantevoli Cinque Terre lungo la costa ligure.

SPAZIO ALL’APERTO

La proprietà dispone di un cortile esterno privato, progettato per garantire privacy e vivibilità degli spazi esterni. Al piano terra si trova un elegante portico coperto, ideale per pranzi, cene o aperitivi estivi all’aperto, immersi nella tranquillità e nell’eleganza dell’ambiente circostante.
Al primo piano, una splendida terrazza panoramica offre viste mozzafiato dal mare alle maestose Alpi Apuane, offrendo viste panoramiche rare in qualsiasi momento della giornata.
La proprietà è completata da una dependance, perfetta per i visitatori o il personale. L’accesso pedonale avviene tramite un cancello dedicato e l’intero perimetro della villa è completamente recintato, garantendo la massima privacy e sicurezza.

DISPOSIZIONE INTERNA

Piano terra: corridoio, soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno.

Primo piano: corridoio, soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con accesso alla terrazza, cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale con accesso alla terrazza, bagno, camera matrimoniale, bagno con vasca, terrazza con vista panoramica.

Secondo piano: corridoio, zona giorno a pianta aperta, cucina completamente attrezzata, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazza.

Pensione: corridoio, zona giorno a pianta aperta con cucina, lavanderia/ripostiglio.

FINITURE

L’architettura della villa, arricchita da dettagli e ornamenti d’epoca, esprime un’eleganza senza tempo e conferisce agli interni un’atmosfera unica, raffinata e di grande fascino. La selezione dei materiali e degli arredi è stata attentamente studiata per esaltare la luce naturale e il senso di armonia, privilegiando le delicate tonalità del bianco e del beige che trasmettono una piacevole sensazione di relax, equilibrio e tranquillità.
Le facciate sono intonacate nei toni caldi del beige, perfettamente in linea con lo stile architettonico della Versilia, mentre il tetto a padiglione completa l’immagine della villa con un tocco classico ed elegante.
Le ampie finestre in legno assicurano un’illuminazione naturale ottimale in tutta la struttura, creando un collegamento visivo continuo tra interno ed esterno e migliorando la percezione dello spazio.
All’interno, la zona giorno presenta pavimenti in pregiato marmo bianco di Carrara, arricchiti da raffinati intarsi in marmo giallo di Siena, che conferiscono agli ambienti un’eleganza sobria e senza tempo. Le zone notte, invece, sono rifinite con pavimenti in parquet, che dona calore e comfort agli spazi più intimi della casa.
I bagni sono rivestiti in ceramica che unisce estetica e praticità. La terrazza e i portici, pavimentati in cotto toscano, rappresentano una naturale estensione degli spazi interni, creando ambienti esterni raffinati e conviviali, ideali per momenti di relax e vita all’aperto in un’atmosfera di assoluta eleganza.