Elegante Villa Indipendente Con Ampio Terreno A 350 Metri Dal Mare A Vittoria Apuana

UBICAZIONE
Villa Etruria si trova in una posizione privilegiata, a soli 350 metri dal mare, nel cuore del rinomato quartiere di Vittoria Apuana. Da qui è possibile raggiungere in pochi minuti, a piedi o in bicicletta, le famose spiagge della Versilia, le boutique del centro e i migliori ristoranti. Una posizione che unisce la comodità di avere tutto a portata di mano con la privacy di un ambiente protetto, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere la Versilia fondendo comfort e fascino in una residenza di prestigio.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La proprietà si estende su un terreno di 1.155 mq, permettendo la costruzione di una grande piscina. Il giardino, impreziosito da una vasca idromassaggio, rappresenta una delle caratteristiche più distintive della villa: un’oasi verde che trasmette armonia e benessere ai suoi abitanti. Ogni dettaglio degli spazi esterni è stato progettato con cura, creando l’ambiente perfetto per rilassarsi, leggere all’ombra o godersi serate conviviali all’aperto immersi nella natura.
Un ampio portico, completo di zona pranzo all’aperto, consente pranzi e cene con gli amici godendosi la piacevole atmosfera delle giornate estive.
La proprietà comprende anche quattro posti auto all’aperto, che offrono la massima comodità. Dal giardino, si può raggiungere facilmente il centro o il mare a piedi o in bicicletta, senza bisogno di un’auto: uno stile di vita autentico e rilassato nel cuore di Forte dei Marmi.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano terra: ingresso, corridoio, soggiorno open space con salotto e zona pranzo con accesso al portico esterno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno per gli ospiti, camera singola, ripostiglio e lavanderia.
Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza; camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza; camera matrimoniale con accesso alla terrazza; bagno aggiuntivo; camera matrimoniale.

FINITURE
Le finiture di Villa Etruria richiamano l’eleganza delle tradizionali ville della Versilia, con uno stile caldo e armonioso progettato per garantire continuità estetica e comfort in ogni stanza.
La facciata, intonacata con pregiato intonaco e arricchita da elementi decorativi in marmo, conferisce prestigio e raffinatezza all’esterno della residenza. All’interno, la zona giorno presenta autentici pavimenti in cotto toscano, che aggiungono carattere e l’atmosfera accogliente tipica delle case tradizionali della regione. La zona notte, invece, è impreziosita da un pregiato parquet in legno, che offre intimità e calore.
I bagni, pratici e funzionali, sono rifiniti con piastrelle in ceramica e dotati di vasca o doccia, con soluzioni studiate per coniugare estetica e praticità.
Le scelte architettoniche e decorative rendono questa villa una residenza raffinata, perfettamente coerente con il suo stile generale, pur combinando eleganza, funzionalità e comfort moderni.