Villa In Vendita A Follonica

In esclusiva, prestigiosa villa a San Luigi - Follonica. Nel cuore della ricercatissima zona residenziale di San Luigi, a Follonica, presentiamo una villa esclusiva di circa 445 mq, libera su tre lati, estremamente luminosa grazie alla sua ottima esposizione e circondata da privacy e tranquillità. Gli ambienti spaziosi e la razionale disposizione interna la rendono una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare al comfort quotidiano. La proprietà è circondata da un giardino privato perfettamente curato di 260 mq. Un elegante portico di 80 mq si affaccia sul verde e offre uno spazio molto vivibile per pranzi, cene e momenti di relax. A completare gli esterni ci sono due generose terrazze situate al piano mansardato. Il livello principale accoglie un soggiorno di 90 mq, imponente e finemente arredato, caratterizzato da ampie aperture che assicurano luce naturale per tutto il giorno. La cucina abitabile, completamente attrezzata e con arredi su misura, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte di questo piano comprende: 2 camere da letto ben organizzate, ideali per una famiglia numerosa, 2 bagni finestrati rifiniti con materiali di qualità. Il piano seminterrato rappresenta uno degli spazi più funzionali della villa: un ampio soggiorno perfetto come area sociale, taverna o zona hobby, una seconda cucina molto spaziosa, un bagno completo, un ripostiglio e un secondo bagno di servizio. Grazie alla notevole metratura e agli accessi funzionali, questo livello è ideale come area indipendente per bambini e ospiti. Completa la proprietà un ampio garage-lavanderia di 38 mq, comodo e facilmente accessibile. Il piano mansardato, anch’esso luminoso, è composto da: disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La villa è arredata in uno stile prestigioso, con pavimenti in parquet in ogni stanza, impreziosita da mobili e tendaggi su misura che arricchiscono ogni spazio. Le finiture sono raffinate e garantiscono un elevato livello di comfort. Grazie alle sue ampie dimensioni, alla disposizione su più livelli e ai molteplici ingressi e servizi, questa villa è perfetta per una famiglia numerosa che richiede spazi indipendenti ma collegati. Inoltre, la struttura è perfettamente adatta per una possibile futura divisione in 2 unità abitative significative, per creare soluzioni abitative autonome per 2 unità familiari. Una villa importante, luminosa, elegante con spazi perfettamente organizzati, situata in uno dei quartieri più apprezzati di Follonica. Una soluzione unica per chi cerca una residenza di dimensioni significative, caratterizzata da prestigio e comfort.