Villa A Foiano Della Chiana

Splendida villa in stile Liberty dei primi del ’900 con giardino all’italiana, maneggio e piscina in posizione dominante in Toscana
Descrizione
La villa è uno splendido esempio di stile liberty ed è disposta su tre livelli per un totale di circa 1000 mq. Al piano terra, intorno allo splendido atrio centrale con l’elegante scala che conduce al piano superiore, si trovano monolocali e salotti finemente arredati che restituiscono l’atmosfera lussuosa del XX secolo, una cucina molto grande con splendido focolare, oltre a due stanze in parte modernizzate per l’uso quotidiano. Al piano superiore si trova la zona notte con camere da letto e bagni. Al livello superiore c’è un piano mansardato con altezze eccellenti da ristrutturare per poi arrivare alla bellissima torretta che offre una suggestiva vista a 360 gradi sullo splendido paesaggio delle colline toscane. Al piano interrato, invece, ci sono grandi cantine che si prestano a diversi tipi di destinazione.
annessi
La villa gode di un bellissimo giardino d’inverno di circa 330 mq con pavimenti in parquet e bellissime finestre, uno spazioso box garage e un box per cavalli in perfette condizioni con sellino e paddock in erba e sabbia.
Spazi all’aperto
Circonda la villa uno splendido parco di circa 14 ettari con un curato giardino all’italiana con un’elegante fontana d’epoca, piscina con docce, circa 250 alberi di ulivo, 4 ettari di vigneto e molte voliere che attualmente ospitano specie di uccelli rari ed esotici. Completano gli spazi esterni i vari paddock per cavalli collocati in aree pianeggianti.
Condizioni e finiture
Gli interni restituiscono l’eleganza e il lusso delle ville del primo Novecento con finiture di livello come graniglia di marmo e pavimenti in parquet, ringhiere originali in ferro battuto e stucchi. La facciata ha mantenuto il tipico intonaco delle ville in stile Liberty, le utenze sono tutte collegate, gli impianti sono funzionanti e il riscaldamento è ad aria e radiatori a gasolio.
Utilizzi potenziali
La proprietà si presta ad una location unica per eventi e cerimonie e potrebbe diventare anche una meravigliosa sistemazione sotto forma di boutique hotel sfruttando le attuali sale e con la possibilità di ottenerne di nuove sfruttando i grandi volumi e il piano mansardato. Risulta inoltre ideale per gli appassionati di cavalli che cercano una proprietà come prima o seconda casa, godendo di box e paddock in perfette condizioni.
Location e lifestyle
La proprietà rimane inserita nel contesto unico della bassa Toscana, in una porzione pianeggiante nella cornice panoramica della campagna della Val di Chiana, con una posizione dominante. Gode della vicinanza al villaggio dove si possono trovare tutti i servizi necessari, e quello all’uscita autostradale a soli 10 minuti di distanza. Non lontano c’è anche la superstrada che collega Siena e Perugia, così come la bellissima città medievale di Arezzo a soli 20 minuti di distanza. La villa, quindi, è perfettamente incastonata tra la zona più turistica e culturale della bassa Toscana i cui centri principali come Cortona, Montepulciano, Pienza, Monticchiello e Lucignano sono raggiungibili in massimo 40 minuti, e quella con più collegamenti per spostarsi agevolmente verso le principali città come Siena, Firenze, Perugia e Roma.