$1,794,172
Villa Bartolo Una Tenuta Toscana Senza Tempo Curata Da Dimore By Camisa Homes & Villas
- 15 Camere
- 12 Bagni
- 7,535 Sqft
- 12.36 Ac lot
- Aggiornato: Ottobre 14, 2025
-
7
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 4
Informazioni sulla proprietà
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Villa Bartolo
Una tenuta toscana senza tempo curata da Dimore by Camisa Homes & Villas
Immersa nella pittoresca campagna di Foiano della Chiana, nel cuore della Toscana, Villa Bartolo combina il fascino storico con il lusso moderno. Questa prestigiosa proprietà, che comprende una casa colonica medievale splendidamente restaurata, nove appartamenti indipendenti, una piscina a sfior
Una tenuta toscana senza tempo curata da Dimore by Camisa Homes & Villas
Immersa nella pittoresca campagna di Foiano della Chiana, nel cuore della Toscana, Villa Bartolo combina il fascino storico con il lusso moderno. Questa prestigiosa proprietà, che comprende una casa colonica medievale splendidamente restaurata, nove appartamenti indipendenti, una piscina a sfior
Villa Bartolo
A Timeless Tuscan Estate Curated by Dimore by Camisa Homes & Villas
Nestled in the scenic countryside of Foiano della Chiana, in the heart of Tuscany, Villa Bartolo combines historical charm with modern luxury. This prestigious property, encompassing a beautifully restored medieval farmhouse, nine independent apartments, an infinity pool, and five hectares of meticul
A Timeless Tuscan Estate Curated by Dimore by Camisa Homes & Villas
Nestled in the scenic countryside of Foiano della Chiana, in the heart of Tuscany, Villa Bartolo combines historical charm with modern luxury. This prestigious property, encompassing a beautifully restored medieval farmhouse, nine independent apartments, an infinity pool, and five hectares of meticul
Villa Bartolo
Una tenuta toscana senza tempo curata da Dimore by Camisa Homes & Villas
Immersa nella pittoresca campagna di Foiano della Chiana, nel cuore della Toscana, Villa Bartolo combina il fascino storico con il lusso moderno. Questa prestigiosa proprietà, che comprende una casa colonica medievale splendidamente restaurata, nove appartamenti indipendenti, una piscina a sfioro e cinque ettari di terreno meticolosamente mantenuto, offre un’opportunità di investimento e stile di vita senza precedenti.
La tenuta
Risalente al medioevo, Villa Bartolo è ricca di storia. Il casale, presente nelle mappe catastali della fine del XVI secolo, mantiene il suo fascino originale pur beneficiando di una ristrutturazione completa con materiali sostenibili e antisismici. Una pietra serena ad arco con la scritta «1630» scoperta durante il restauro suggerisce il ricco patrimonio della tenuta.
Con una superficie di 600 metri quadrati, il casale è configurato come una struttura turistico-ricettiva, con 9 appartamenti completamente attrezzati, ciascuno con riscaldamento autonomo, aria condizionata e comfort moderni. Un appartamento, situato al livello della strada, funge da unità di servizio dedicata.
Caratteristiche principali:
- 9 appartamenti progettati per soggiorni di breve e lungo termine
- Classificazione energetica di categoria B per la sostenibilità
- Potenziale di espansione con 1.200 metri cubi di volume aggiuntivo approvato, incluso un elegante gazebo esterno con cucina
Spazi all’aperto
Situata su 5 ettari di terreno, Villa Bartolo è un santuario naturale che offre privacy e tranquillità.
- Giardini paesaggistici: 5.000 metri quadrati di verde ben curato con 1.300 piante, ulivi secolari e un sistema di irrigazione
- Boschetto privato: ideale per passeggiate tranquille
- Area parcheggio: 1.500 metri quadrati con vialetti ben curati
- Pozzi artigianali: un pozzo artesiano e un vecchio pozzo, parzialmente restaurati
La piscina e la spa
Nel cuore della tenuta si trova una splendida piscina a sfioro di 14 x 7 metri, progettata per affascinare.
- L’illuminazione a LED multicolore crea un’atmosfera magica
- Sterilizzazione a sale e filtrazione a sabbia per una qualità dell’acqua incontaminata
- Il riscaldamento a pompa di calore garantisce un divertimento tutto l’anno
- Moderna spa adiacente con cinque posti per il massimo relax
Un ampio solarium circonda la piscina, mentre una vicina sala tecnica polivalente aggiunge funzionalità all’area.
Posizione privilegiata
Villa Bartolo è in una posizione perfetta per chi cerca la pace della campagna toscana pur rimanendo vicino ai monumenti culturali:
- Foiano della Chiana: un pittoresco villaggio a pochi minuti
- Arezzo: 20 km
- Siena: 60 km
- Firenze: 70 km
La posizione della proprietà garantisce l’accessibilità alle città iconiche, ai vigneti e ai siti storici della Toscana, rendendola una scelta interessante sia per gli investitori che per gli acquirenti di lifestyle.
Un’opportunità di investimento unica
La miscela di fascino storico, comfort moderni e design ecosostenibile di Villa Bartolo la rende una proprietà eccezionale sia per il divertimento privato che per le iniziative commerciali. I 1.300 metri quadrati di terreno edificabile presentano ulteriori opportunità di sviluppo per un’ulteriore personalizzazione ed espansione.
Una tenuta toscana senza tempo curata da Dimore by Camisa Homes & Villas
Immersa nella pittoresca campagna di Foiano della Chiana, nel cuore della Toscana, Villa Bartolo combina il fascino storico con il lusso moderno. Questa prestigiosa proprietà, che comprende una casa colonica medievale splendidamente restaurata, nove appartamenti indipendenti, una piscina a sfioro e cinque ettari di terreno meticolosamente mantenuto, offre un’opportunità di investimento e stile di vita senza precedenti.
La tenuta
Risalente al medioevo, Villa Bartolo è ricca di storia. Il casale, presente nelle mappe catastali della fine del XVI secolo, mantiene il suo fascino originale pur beneficiando di una ristrutturazione completa con materiali sostenibili e antisismici. Una pietra serena ad arco con la scritta «1630» scoperta durante il restauro suggerisce il ricco patrimonio della tenuta.
Con una superficie di 600 metri quadrati, il casale è configurato come una struttura turistico-ricettiva, con 9 appartamenti completamente attrezzati, ciascuno con riscaldamento autonomo, aria condizionata e comfort moderni. Un appartamento, situato al livello della strada, funge da unità di servizio dedicata.
Caratteristiche principali:
- 9 appartamenti progettati per soggiorni di breve e lungo termine
- Classificazione energetica di categoria B per la sostenibilità
- Potenziale di espansione con 1.200 metri cubi di volume aggiuntivo approvato, incluso un elegante gazebo esterno con cucina
Spazi all’aperto
Situata su 5 ettari di terreno, Villa Bartolo è un santuario naturale che offre privacy e tranquillità.
- Giardini paesaggistici: 5.000 metri quadrati di verde ben curato con 1.300 piante, ulivi secolari e un sistema di irrigazione
- Boschetto privato: ideale per passeggiate tranquille
- Area parcheggio: 1.500 metri quadrati con vialetti ben curati
- Pozzi artigianali: un pozzo artesiano e un vecchio pozzo, parzialmente restaurati
La piscina e la spa
Nel cuore della tenuta si trova una splendida piscina a sfioro di 14 x 7 metri, progettata per affascinare.
- L’illuminazione a LED multicolore crea un’atmosfera magica
- Sterilizzazione a sale e filtrazione a sabbia per una qualità dell’acqua incontaminata
- Il riscaldamento a pompa di calore garantisce un divertimento tutto l’anno
- Moderna spa adiacente con cinque posti per il massimo relax
Un ampio solarium circonda la piscina, mentre una vicina sala tecnica polivalente aggiunge funzionalità all’area.
Posizione privilegiata
Villa Bartolo è in una posizione perfetta per chi cerca la pace della campagna toscana pur rimanendo vicino ai monumenti culturali:
- Foiano della Chiana: un pittoresco villaggio a pochi minuti
- Arezzo: 20 km
- Siena: 60 km
- Firenze: 70 km
La posizione della proprietà garantisce l’accessibilità alle città iconiche, ai vigneti e ai siti storici della Toscana, rendendola una scelta interessante sia per gli investitori che per gli acquirenti di lifestyle.
Un’opportunità di investimento unica
La miscela di fascino storico, comfort moderni e design ecosostenibile di Villa Bartolo la rende una proprietà eccezionale sia per il divertimento privato che per le iniziative commerciali. I 1.300 metri quadrati di terreno edificabile presentano ulteriori opportunità di sviluppo per un’ulteriore personalizzazione ed espansione.
Villa Bartolo
A Timeless Tuscan Estate Curated by Dimore by Camisa Homes & Villas
Nestled in the scenic countryside of Foiano della Chiana, in the heart of Tuscany, Villa Bartolo combines historical charm with modern luxury. This prestigious property, encompassing a beautifully restored medieval farmhouse, nine independent apartments, an infinity pool, and five hectares of meticulously maintained land, offers an unparalleled investment and lifestyle opportunity.
The Estate
Dating back to medieval times, Villa Bartolo is steeped in history. The farmhouse, featured in cadastral maps from the late 16th century, retains its original charm while benefiting from a complete renovation using sustainable, earthquake-resistant materials. An arched pietra serena stone with the inscription “1630” discovered during the restoration hints at the estate’s rich heritage.
Spanning 600 square meters, the farmhouse is configured as a tourist-accommodation facility, with 9 fully equipped apartments, each with independent heating, air conditioning, and modern amenities. One apartment, located at street level, serves as a dedicated service unit.
Key Features:
- 9 apartments designed for short- and long-term stays
- Category B energy rating for sustainability
- Expansion potential with 1,200 cubic meters of approved additional volume, including an elegant outdoor gazebo with a kitchen
Outdoor Spaces
Set on 5 hectares of land, Villa Bartolo is a natural sanctuary offering privacy and tranquility.
- Landscaped gardens: 5,000 square meters of manicured greenery featuring 1,300 plants, century-old olive trees, and an irrigation system
- Private grove: Ideal for peaceful strolls
- Parking area: 1,500 square meters with well-maintained driveways
- Artisan wells: An artesian well and an old well, partially restored
The Pool & Spa
At the heart of the estate lies a stunning 14 x 7-meter infinity pool, designed to captivate.
- Multi-colored LED lighting creates a magical ambiance
- Salt sterilization and sand filtration for pristine water quality
- Heat pump heating ensures year-round enjoyment
- Adjacent modern spa with five seats for ultimate relaxation
A spacious solarium surrounds the pool, while a nearby multipurpose technical room adds functionality to the area.
Prime Location
Villa Bartolo is perfectly positioned for those seeking the peace of the Tuscan countryside while remaining close to cultural landmarks:
- Foiano della Chiana: A picturesque village just minutes away
- Arezzo: 20 km
- Siena: 60 km
- Florence: 70 km
The property’s location ensures accessibility to Tuscany’s iconic cities, vineyards, and historic sites, making it a compelling choice for investors and lifestyle buyers alike.
A Unique Investment Opportunity
Villa Bartolo’s blend of historical charm, modern amenities, and eco-conscious design makes it an exceptional property for both private enjoyment and commercial ventures. The 1,300 square meters of buildable land present additional development opportunities for further customization and expansion.
A Timeless Tuscan Estate Curated by Dimore by Camisa Homes & Villas
Nestled in the scenic countryside of Foiano della Chiana, in the heart of Tuscany, Villa Bartolo combines historical charm with modern luxury. This prestigious property, encompassing a beautifully restored medieval farmhouse, nine independent apartments, an infinity pool, and five hectares of meticulously maintained land, offers an unparalleled investment and lifestyle opportunity.
The Estate
Dating back to medieval times, Villa Bartolo is steeped in history. The farmhouse, featured in cadastral maps from the late 16th century, retains its original charm while benefiting from a complete renovation using sustainable, earthquake-resistant materials. An arched pietra serena stone with the inscription “1630” discovered during the restoration hints at the estate’s rich heritage.
Spanning 600 square meters, the farmhouse is configured as a tourist-accommodation facility, with 9 fully equipped apartments, each with independent heating, air conditioning, and modern amenities. One apartment, located at street level, serves as a dedicated service unit.
Key Features:
- 9 apartments designed for short- and long-term stays
- Category B energy rating for sustainability
- Expansion potential with 1,200 cubic meters of approved additional volume, including an elegant outdoor gazebo with a kitchen
Outdoor Spaces
Set on 5 hectares of land, Villa Bartolo is a natural sanctuary offering privacy and tranquility.
- Landscaped gardens: 5,000 square meters of manicured greenery featuring 1,300 plants, century-old olive trees, and an irrigation system
- Private grove: Ideal for peaceful strolls
- Parking area: 1,500 square meters with well-maintained driveways
- Artisan wells: An artesian well and an old well, partially restored
The Pool & Spa
At the heart of the estate lies a stunning 14 x 7-meter infinity pool, designed to captivate.
- Multi-colored LED lighting creates a magical ambiance
- Salt sterilization and sand filtration for pristine water quality
- Heat pump heating ensures year-round enjoyment
- Adjacent modern spa with five seats for ultimate relaxation
A spacious solarium surrounds the pool, while a nearby multipurpose technical room adds functionality to the area.
Prime Location
Villa Bartolo is perfectly positioned for those seeking the peace of the Tuscan countryside while remaining close to cultural landmarks:
- Foiano della Chiana: A picturesque village just minutes away
- Arezzo: 20 km
- Siena: 60 km
- Florence: 70 km
The property’s location ensures accessibility to Tuscany’s iconic cities, vineyards, and historic sites, making it a compelling choice for investors and lifestyle buyers alike.
A Unique Investment Opportunity
Villa Bartolo’s blend of historical charm, modern amenities, and eco-conscious design makes it an exceptional property for both private enjoyment and commercial ventures. The 1,300 square meters of buildable land present additional development opportunities for further customization and expansion.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1900
-
Prezzo/piede²
$238
-
Emissioni
D
-
Consumo
D
Caratteristiche
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Cabina armadio
- Eliporto
- Bagno turco
- Libreria
- Cantina
- Focolare
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Cantina
- Cucina aperta
- Libreria
- Seminterrato
- Bagno turco
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Eliporto
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Cortile
- Cucina esterna
- Pergola
Esplora la zona
Foiano della Chiana, 52045, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Nel cuore della Toscana, Foiano della Chiana offre un rifugio idilliaco per una vita di lusso. Con il suo fascino storico e la vicinanza a celebri siti culturali, questa località permette un facile accesso a Firenze, Siena e alla regione vinicola del Chianti. Godetevi paesaggi pittoreschi, cucina rinomata e uno stile di vita sereno. La zona offre anche golf, ristoranti raffinati e servizi di wellness cruciali per i gusti raffinati.
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Scuole
Aeroporto di Perugia San Francesco d'Assisi
Aeroporto
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Porto / Marina
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Shopping e stile di vita
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Golf & Country Club
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Camisa Homes & Villas
Viale Spartaco Lavagnini n.70 c/o TSH, 50129, Florence, Italy
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Dimore by Camisa is the luxury real estate division of Camisa Homes & Villas, a leading company specializing i
Dimore by Camisa is the luxury real estate division of Camisa Homes & Villas, a leading company specializing in short-term rentals and the sale of exclusive properties in Italy and the Mediterranean. Our mission is to deliver exceptional experiences through a curated portfolio of villas, castles, and unique apartments, tailored to meet the needs of the most discerning clients. With a strong presence in iconic destinations such as Tuscany, the Amalfi Coast, and the Mediterranean islands, Dimore by Camisa combines the beauty of Italy’s historic and architectural heritage with the utmost in modern comfort. We offer bespoke solutions for those seeking exclusive properties, whether for investment purposes or as a second home. With extensive experience and a personalized approach, we are the ideal partner for those looking to maximize the value of their properties or discover a prestigious real estate opportunity. At Dimore by Camisa, every transaction is supported by high-quality service, a dedicated network of professionals, and an in-depth understanding of the luxury real estate market. We are the bridge between the dream of a unique home and the reality of a valuable investment. For more information, visit our website [hidden information]
Ultimo aggiornamento
Ottobre 14, 2025
Prima pubblicazione
Aug 26, 2025
Riferimento annuncio
ITAR11
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