Rustico Foiano Della Chiana

Nel caldo dell’estate non c’è niente di meglio che sedersi sotto la fresca ombra di un portico coperto di glicine, in un ambiente tranquillo, con vista su un paesaggio tipicamente toscano. Questo casale d’epoca costruito in classico mattone rosso senese è semplicemente bello e presenta molte caratteristiche interessanti tra cui i soffitti originali a volta al piano terra, due grandi sale di accoglienza intercomunicanti e un’abbondanza di luce naturale che si riversa dalle numerose finestre e dall’enorme porta in vetro ad arco che conduce dalla zona pranzo nel giardino.

Nel giardino è presente un annesso (designato come limonaia, forno per pizza e capannoni a legna) di ca. 135 mtq che potrebbero essere convertiti. Il giardino maturo è di circa 1200 mtq con altri 1,5 ettari di terreno agricolo con ulivi.

Costruita su due piani e circa 300 mtq internamente, l’immobile è composto dai seguenti:

PRIMO PIANO - Ampia e luminosa suite padronale con cabina armadio, ulteriori 3 camere da letto con bagno en-suite, 3 piccole cabine adibite alla conservazione (una delle quali potrebbe essere utilizzata come piccolo spazio studio) nonché una grande cucina/soggiorno.

PIANO TERRA - un enorme doppio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, uno studio e vari grandi magazzini che potrebbero essere convertiti in spazi abitativi.

Vicino a un altro edificio d’epoca, altrettanto bello, la proprietà gode di privacy, ma non è isolata. La strada di accesso è eccellente e conduce ad un cortile privato ghiaiato. La struttura dispone anche di un sistema di allarme.

Si trova a breve distanza (5 minuti) dalla pittoresca cittadina di Foiano, che dispone di tutti i servizi ed è famosa in tutta Italia per il suo annuale carnevale pasquale e gli straordinari carri che vengono presentati ogni anno. Foiano è ben posizionato per godere di innumerevoli città toscane in un raggio di 60 minuti: Lucignano 7,5 km, Monte San Savino 12 km, Cortona 23 km, Montepuliciano 23 km, Pienza 33km, Siena 52 km.

Il paesaggio circostante è quello delle colline ondulate ricoperte di ulivi, intervallate da vigneti, campi di mais e grano e l’occasionale spruzzata di girasoli gialli. Un ambiente davvero bello. Una piscina sarebbe ammissibile.