Adorable 19th Century Farmhouse In Foiano Della Chiana

Casa di campagna rustica in mattoni di 225 mq a Foiano della Chiana, Arezzo, con un totale di 5 camere da letto, 5 bagni, 2,2 ha di terreno, garage, limonaia e legnaia.
A breve distanza dal caratteristico paese di Foiano della Chiana, troviamo in vendita questa affascinante casa di campagna in mattoni di circa 225 mq che si sviluppa su 2 piani come segue:
Al piano terra, con ingresso indipendente c’è una cantina, un locale tecnico e un ripostiglio, anche su questo piano troviamo un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bellissimo soggiorno con grandi finestre che si affacciano sul giardino che creano una meravigliosa atmosfera e una camera da letto con bagno en-suite.
Al primo piano c’è un soggiorno con camino, una cucina con zona pranzo, una dispensa, 4 camere da letto con bagno privato e un ripostiglio.
Non lontano dalla casa si trovano un garage di 80 mq, una legnaia di 50 mq e una limonaia di 15 mq.
Esternamente, la proprietà è circondata da 2,2 ettari di terreno, di cui 2.820 mq di giardino con splendide piante ornamentali, una suggestiva fontana in pietra e deliziosi angoli in cui sedersi e leggere un buon libro immersi nella natura.

STATO E FINITURE
La proprietà risale al 1800 ed è stata completamente ristrutturata nel 1989 utilizzando materiali di alta qualità rispettando il tipico stile toscano.

SERVIZI E UTENZE
L’immobile dispone di un impianto di riscaldamento a gasolio, coadiuvato da tre stufe a pellet.
Mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato per l’irrigazione.

USI E POTENZIALITÀ
La casa di campagna è perfetta per essere utilizzata sia come casa vacanze che come residenza principale, data la sua immediata vicinanza a tutti i servizi.