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La proprietà:
Nata come torre di avvistamento medievale, la proprietà è di circa 1.900 mq ed è composta dalla villa principale con torre e da annessi tra cui un fienile, una casa colonica e diversi edifici agricoli. In totale, tra 6-11 camere da letto e 6-11 bagni e 3 sale di ricevimento
La villa principale con la torre medievale, sebbene abitabile, è da considerarsi un progetto
Set amid a landscape of rare and enduring beauty, just 15 kilometers from Florence, this distinguished estate is a masterful balance of historical authenticity and modern refinement. Encompassing circa 900 square meters, the property includes a noble main villa, a charming two-bedrooms guesthouse, and a former olive mill awaiting elegant restoration. All are framed by silvery olive groves and flou
La proprietà:
Nata come torre di avvistamento medievale, la proprietà è di circa 1.900 mq ed è composta dalla villa principale con torre e da annessi tra cui un fienile, una casa colonica e diversi edifici agricoli. In totale, tra 6-11 camere da letto e 6-11 bagni e 3 sale di ricevimento
La villa principale con la torre medievale, sebbene abitabile, è da considerarsi un progetto di restauro mentre il fienile è abitabile e arredato a un livello accettabile. L’agriturismo offre un ulteriore potenziale di sviluppo e reddito.
Il corpo principale del borgo è esposto a sud e si affaccia sull’incontaminata campagna toscana con un rigoglioso giardino circostante con un’abbondanza di rose e arbusti. Un’incantevole terrazza-cortile centrale, parzialmente murata, divide la villa dal cottage.
Allegati:
Superficie totale 1211 m2
Fienile agricolo della fattoria Superficie totale:
687 m2
C’è un’impressionante Orciaia di 165 mq o spazio per la produzione di olio d’oliva.
Giardini e giardini:
Questa tenuta toscana è circondata da 30 ettari di terreno, composto da 600 ulivi che producono un olio d’oliva di alta qualità, ampi giardini, una piscina panoramica di 15 x 12 metri e una foresta di pine/castagni.
C’è anche un pozzo e una sorgente privata nei giardini della villa e diversi posti auto.
Ubicazione:
Questa magnifica proprietà si trova sulle colline di Pontasseive, in un luogo rurale ma accessibile, vicino al villaggio di Doccia.
17 km da Firenze, 9 km da Pontassieve
Set amid a landscape of rare and enduring beauty, just 15 kilometers from Florence, this distinguished estate is a masterful balance of historical authenticity and modern refinement. Encompassing circa 900 square meters, the property includes a noble main villa, a charming two-bedrooms guesthouse, and a former olive mill awaiting elegant restoration. All are framed by silvery olive groves and flourishing flower gardens, in a setting that preserves the soulful character of the Tuscan countryside.
INTERIORS Within the villa, time appears to have paused—each room a testament to centuries of quiet craftsmanship. Hand-hewn timber ceilings, antique terracotta floors, and walls treated with Florentine lime plaster speak of enduring style and lived-in beauty.
The ground floor welcomes with a grand frescoed salon, centered around a majestic stone fireplace. This space flows naturally into the formal dining room, perfect for convivial gatherings, while a more intimate study-lounge offers a tranquil retreat. The kitchen, bathed in light and equipped with a second fireplace, blends function and atmosphere with direct access to the villa’s historic vaulted cellar—ideal for preserving fine wines and local delicacies.
The upper floors house six bedrooms, five bathrooms, and a library-study, alongside practical yet discreet service areas such as a laundry room and walk-in wardrobes, thoughtfully designed to meet the needs of daily life with quiet elegance.
Set just in front of the villa, the barn offers two spacious levels of flexible use—ideal as a private guest residence, atelier, or entertaining space. At the rear, the former oil mill, with its generous proportions and rustic charm, offers exciting potential to be reimagined with grace and sensitivity.
GARDENS & GROUNDS The mature gardens unfold organically, echoing the Tuscan ethos of simplicity and beauty. Ancient olive trees stand beside blooming roses and aromatic herbs, while a secluded swimming pool offers peaceful immersion in the surrounding landscape of vineyards and rolling hills. A traditional limonaia shelters citrus trees in the colder months, preserving the agricultural rhythm of historic Tuscan estates.
LOCATION While set in the tranquility of the countryside, the property lies within easy reach of Florence. The village of Sieci, with its train station, is just a 10-minute drive, providing swift, direct access to the heart of the Renaissance city in under 20 minutes. The villa is also ideally positioned for exploring the scenic roads and storied hilltowns of Tuscany—offering both seclusion and connection in perfect harmony.
Here, history lives in the materials—in the ancient wood worn smooth by time, in walls that whisper of generations past, in the quiet echo of stories once told within these rooms. This is a place that does not seek to impress through reinvention, but through authenticity, simplicity, and quiet grandeur.
A home of natural elegance, where Tuscan tradition is not merely preserved—but beautifully lived.
Situata nel cuore di Firenze, questa proprietà offre lusso tra storia e bellezza. Famosi monumenti rinascimentali, negozi artigianali e ristoranti gourmet sono facilmente raggiungibili. Godetevi l’accesso ai tesori culturali, piazze eleganti e paesaggi rigogliosi della Toscana. La posizione centrale di Firenze assicura anche viaggi comodi verso le regioni vicine, rendendola un’ideale base per esplorare il ricco patrimonio dell’Italia.
Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sa
Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sardinia. Our portfolio includes a range of prestigious properties from townhouses, grand frescoed apartments, farmhouses and coastal villas to stately homes, castles, vineyards, agricultural estates, restoration projects and hotels. In Tuscany, over recent years the agency has closed some of the region’s most significant property sales and therefore succeeded in positioning itself as one of Italy’s leading luxury real estate agencies. We are a boutique agency with offices in Tuscany and London enabling us to market our portfolio directly to international buyers around the globe and offer a truly personalised service to all our clients.
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Ultimo aggiornamento
Novembre 29, 2025
Prima pubblicazione
Sep 22, 2023
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FI-1924
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