Incantevole Casale Con Fienile Ristrutturato Nelle Colline Toscane

ATMOSPHERE di Fiesoli Homes: «Il Fascino del Colore»

LA PROPRIETÀ
In posizione dominante sulle colline di Cerreto Guidi, questa proprietà unisce il fascino della tradizione toscana a raffinati dettagli architettonici. Il casale principale, di 270 mq, conserva il carattere autentico delle case di campagna, mentre il fienile restaurato di 140 mq offre ulteriori spazi pensati per il relax e la convivialità. Un’unità al grezzo di 130 mq, una porzione del casale, completa la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Il tutto è immerso in un terreno di 34.000 mq, comprensivo di parco, bosco e uliveto.

DETTAGLI INTERNI
Varcata la soglia del casale principale, sarete accolti da un’atmosfera calda ed elegante. Il piano terra si apre su un ampio ingresso che conduce a una luminosa camera matrimoniale, dove il camino in pietra diventa il cuore pulsante degli spazi conviviali. La cucina abitabile, arricchita da un antico forno a legna, conserva il fascino autentico delle case di campagna toscane, mentre una lavanderia e un bagno completano il livello.
Al primo piano, il tempo sembra rallentare. Un raffinato soggiorno con camino del XVIII secolo conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, ognuna con un proprio carattere. La master suite, con cabina armadio e bagno privato, è un’oasi di comfort e intimità. Le altre camere, con travi in legno a vista e dettagli in cotto antico, evocano il fascino discreto della tradizione.
Il fienile, un volume indipendente di grande personalità, si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita una zona giorno open space, dove la luce danza tra le piccole aperture nelle pareti, creando atmosfere suggestive. Soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura e bagno si intrecciano in un perfetto equilibrio tra funzionalità e fascino. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno offrono spazi intimi e accoglienti, in un ambiente in cui ogni dettaglio è pensato per esaltare la bellezza del luogo.
L’unità al grezzo, parte integrante del casale, offre un’opportunità unica di personalizzazione. Con una superficie di 130 mq, può diventare una residenza indipendente con giardino privato e accesso separato, ideale per ospiti, affitti turistici o una raffinata dependance immersa nella natura.

DETTAGLI ESTERNI
All’esterno, la natura è la protagonista assoluta. I 34.000 m2 di terreno si rivelano un giardino segreto, tra ulivi secolari, boschi ombrosi e prati che scompaiono all’orizzonte. Il fienile si affaccia su una terrazza circolare, perfetta per cene sotto le stelle e momenti di convivialità immersi nella quiete. Angoli rilassanti si alternano a spazi verdi accuratamente modellati, regalando a chi li vive un dialogo continuo con il paesaggio.

POSIZIONE
Cerreto Guidi è un piccolo gioiello della Toscana, un borgo dal fascino autentico, famoso per la sua Villa Medicea, patrimonio dell’UNESCO. Le sue colline, punteggiate da vigneti e uliveti, custodiscono un territorio ricco di storia e tradizione. La posizione è strategica: Firenze dista 40 km, mentre Pisa e Lucca sono raggiungibili in meno di un’ora. Un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità.

QUANDO IL COLORE DÀ CALORE
«Ciò che rende speciale questa proprietà è la sua capacità di evocare sensazioni attraverso il colore e la luce. Il tono caldo delle facciate, le tonalità ambrate che si riflettono sui pavimenti in cotto, la luce che filtra dalle finestre creando giochi di ombre e riflessi: tutto contribuisce a creare un’atmosfera avvolgente e vibrante. Ogni spazio è progettato per essere vissuto con intensità, tra il calore della pietra e la dolcezza del paesaggio toscano. Qui, ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo invita a immaginare una nuova vita».