Villa A Fermignano

Deliziosa villa di campagna di circa 200 mq nelle Marche, a breve distanza dalla città di Urbino, circondata da 2 ettari di terreno, con parcheggio privato e vialetto alberato. La villa si trova su una leggera collina che domina il piccolo paese dove si trova e circondata da campi coltivati e alberi ad alto fusto. La sistemazione perfetta per gli amanti della vita di campagna.

Località
La campagna marchigiana è meno conosciuta di quella toscana, ma altrettanto bella e affascinante, costellata da numerosi borghi e borghi con la tipica pietra rossa che domina la zona. Urbino è sicuramente la città più conosciuta, sede di Rafael Sanzio, famosa città universitaria. Ci sono molte città della zona famose per le loro università, identificando la regione come polo culturale rinomato a livello nazionale e internazionale. Altrettanto famosa è la costa, meno «viva» di quella romagnola ma altrettanto piacevole e affascinante. Terra di motori e spadaccini qualificati che tengono alta la bandiera italiana nello sport mondiale.

Descrizione
Appena fuori dal paese che domina Urbino dall’altro lato della collina, attraverso un delizioso viale fiancheggiato da alti cipressi, si arriva ad una spianata, dove si trova la villa proprio al centro, da un lato c’è un giardino con alberi frondosi che donano ombra e fresco e dall’altro una comoda zona per parcheggiare le auto.
La villa si sviluppa su due livelli e dispone di tre ingressi indipendenti, tanto da poter essere comodamente divisa in due unità abitative indipendenti. Al piano terra, da un lato, un’ampia zona giorno con illuminata da un camino e aperta su di essa grande cucina, tipica delle case di campagna, bagno ospiti su questo livello è molto ampio. Al primo livello si trova un soggiorno, camera matrimoniale con il suo bagno e attraverso un disimpegno si accede alle altre camere da letto, 2 con bagno in comune. Al primo piano si trova il secondo appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Attraverso un disimpegno al quale si accede direttamente dall’esterno, si arriva alla taverna dove si trovano due ampie camere da letto con camino e un bagno. Diversi spazi funzionali della casa sono sparsi per la casa.

Stato e finiture
La villa è in buone condizioni di manutenzione, essendo stata ristrutturata qualche anno fa sui «resti» di una vecchia casa di campagna fatiscente, utilizzando materiali nuovi, mantenendo uno stile bucolico e con numerose concessioni alla modernità per godere appieno di quanto le nuove tecnologie sono in grado di offrire.

Spazi esterni
La casa di campagna è circondata da un grande appezzamento di terreno. Due ettari di terreno più vicini a noi fanno parte della richiesta e comprendono anche la parte del terreno recintato e più curato, grazie alle numerose piante scelte da mani attente e appassionata. C’è la possibilità di acquistare un appezzamento di terreno più grande di circa 23 ettari con una richiesta separata.

Possibilità di utilizzo
Si tratta di una villa adatta come casa vacanza o come casa da vivere tutto l’anno grazie alla vicinanza al paese e ai comfort che la villa dispone.