$1,379,705
Proprietà Residenziale In Vendita A Fermignano (Italia)
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 3,606 Sqft
- Aggiornato: Aprile 2
-
1
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Informazioni sulla proprietà
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Descrizione della proprietà
A Fermignano nel cuore del territorio del Montefeltro, immerso nella suggestiva Riserva Naturale del Furlo, proponiamo splendida villa storica sapientemente ristrutturata, situata in posizione riservata e panoramica sul Monte Petralata.
L’abitazione si distingue per il magnifico porticato di oltre 100 mq, ideale per godere della luce naturale in ogni stagio
A Fermignano nel cuore del territorio del Montefeltro, immerso nella suggestiva Riserva Naturale del Furlo, proponiamo splendida villa storica sapientemente ristrutturata, situata in posizione riservata e panoramica sul Monte Petralata.
L’abitazione si distingue per il magnifico porticato di oltre 100 mq, ideale per godere della luce naturale in ogni stagio
Property Description
In Fermignano, in the heart of the Montefeltro region, nestled in the picturesque Furlo Nature Reserve, we offer a splendid, expertly renovated historic villa, situated in a private and panoramic location on Mount Petralata.
The home stands out for its magnificent porch of over 100 square meters, ideal for enjoying natural light in any season, and for a well-kept
In Fermignano, in the heart of the Montefeltro region, nestled in the picturesque Furlo Nature Reserve, we offer a splendid, expertly renovated historic villa, situated in a private and panoramic location on Mount Petralata.
The home stands out for its magnificent porch of over 100 square meters, ideal for enjoying natural light in any season, and for a well-kept
Descrizione della proprietà
A Fermignano nel cuore del territorio del Montefeltro, immerso nella suggestiva Riserva Naturale del Furlo, proponiamo splendida villa storica sapientemente ristrutturata, situata in posizione riservata e panoramica sul Monte Petralata.
L’abitazione si distingue per il magnifico porticato di oltre 100 mq, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione, e per un curatissimo giardino di circa 6.000 mq, arricchito da alberi da frutto, cespugli ornamentali e un maestoso alloro secolare.
Composizione interna
La villa, distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 335 mq, è collegata internamente da un’ampia scala.
Spazi esterni
Il parco privato di 6.000 mq è completamente recintato e circondato da siepi su lato strada e servito da impianto di irrigazione e illuminazione esterna.
Il piazzale è pavimentato in pietra geliva, mentre l’ingresso principale è dotato di cancello automatico carrabile e videocitofono.
Completa la proprietà un pergolato adibito a parcheggio, sopra il quale troviamo i pannelli fotovoltaici e solari di 3kw.
Stato e finiture
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, condotta con grande attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto dell’architettura originaria.
Tra le principali caratteristiche tecniche:
· isolamento interno e tetto termoventilato;
· travi in rovere, infissi, persiane e portone in legno Niangon con zanzariere;
· riscaldamento a pavimento (suddiviso in 5 zone) ai piani principali e radiatori in mansarda;
· pompa di calore, idro-stufa a pellet e termocamino;
· sistema di sicurezza con sensori volumetrici interni ed esterni e infissi rinforzati a contatto.
· Pietra rosa del Furlo esternamente.
Uso e potenzialità
Questa dimora di charme rappresenta una perfetta combinazione tra eleganza storica e comfort contemporaneo.
Ideale come residenza privata di prestigio o come dimora di rappresentanza, si trova in zona strategica del Montefeltro, facilmente raggiungibile tramite strada comunale e immersa nella quiete della campagna marchigiana.
A Fermignano nel cuore del territorio del Montefeltro, immerso nella suggestiva Riserva Naturale del Furlo, proponiamo splendida villa storica sapientemente ristrutturata, situata in posizione riservata e panoramica sul Monte Petralata.
L’abitazione si distingue per il magnifico porticato di oltre 100 mq, ideale per godere della luce naturale in ogni stagione, e per un curatissimo giardino di circa 6.000 mq, arricchito da alberi da frutto, cespugli ornamentali e un maestoso alloro secolare.
Composizione interna
La villa, distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di circa 335 mq, è collegata internamente da un’ampia scala.
- Piano terra: ampio soggiorno, luminosa veranda con grandi vetrate e pareti in pietra a vista, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e bagno di servizio.
- Primo piano: quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio e ampia cabina armadio e ulteriori due bagni.
- Secondo piano: accogliente mansarda che offre ulteriori spazi abitabili, ideali come studio, area relax, zona fitness o camera per gli ospiti.
Spazi esterni
Il parco privato di 6.000 mq è completamente recintato e circondato da siepi su lato strada e servito da impianto di irrigazione e illuminazione esterna.
Il piazzale è pavimentato in pietra geliva, mentre l’ingresso principale è dotato di cancello automatico carrabile e videocitofono.
Completa la proprietà un pergolato adibito a parcheggio, sopra il quale troviamo i pannelli fotovoltaici e solari di 3kw.
Stato e finiture
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale, condotta con grande attenzione alla qualità dei materiali e al rispetto dell’architettura originaria.
Tra le principali caratteristiche tecniche:
· isolamento interno e tetto termoventilato;
· travi in rovere, infissi, persiane e portone in legno Niangon con zanzariere;
· riscaldamento a pavimento (suddiviso in 5 zone) ai piani principali e radiatori in mansarda;
· pompa di calore, idro-stufa a pellet e termocamino;
· sistema di sicurezza con sensori volumetrici interni ed esterni e infissi rinforzati a contatto.
· Pietra rosa del Furlo esternamente.
Uso e potenzialità
Questa dimora di charme rappresenta una perfetta combinazione tra eleganza storica e comfort contemporaneo.
Ideale come residenza privata di prestigio o come dimora di rappresentanza, si trova in zona strategica del Montefeltro, facilmente raggiungibile tramite strada comunale e immersa nella quiete della campagna marchigiana.
Property Description
In Fermignano, in the heart of the Montefeltro region, nestled in the picturesque Furlo Nature Reserve, we offer a splendid, expertly renovated historic villa, situated in a private and panoramic location on Mount Petralata.
The home stands out for its magnificent porch of over 100 square meters, ideal for enjoying natural light in any season, and for a well-kept garden of approximately 6,000 square meters, enriched by fruit trees, ornamental shrubs, and a majestic centuries-old laurel tree.
Internal composition
The villa, spread over three levels for a total surface area of approximately 335 m2, is connected internally by a large staircase.
Ground floor: large living room, bright veranda with large windows and exposed stone walls, eat-in kitchen, laundry room, storage room, utility room, and guest bathroom. First floor: four double bedrooms, one with an ensuite bathroom featuring a whirlpool tub and a large walk-in closet, and two additional bathrooms. Second floor: cozy attic offering additional living space, ideal as a study, relaxation area, fitness area, or guest bedroom.
Outdoor spaces
The 6,000 m2 private park is completely fenced and surrounded by hedges on the roadside and served by an irrigation system and external lighting.
The square is paved with frosted stone, while the main entrance is equipped with an automatic driveway gate and video intercom.
The property includes a pergola used for parking, above which we find 3kW photovoltaic and solar panels.
Condition and finishing
The villa has undergone a complete renovation, carried out with great attention to the quality of the materials and respect for the original architecture.
Among the main technical features:
· internal insulation and thermo-ventilated roof;
· oak beams, window frames, shutters and door in Niangon wood with mosquito nets;
· underfloor heating (divided into 5 zones) on the main floors and radiators in the attic;
· heat pump, pellet hydro-stove and thermo-fireplace;
· security system with internal and external volumetric sensors and reinforced contact frames.
· Pink Furlo stone on the outside.
Use and potential
This charming residence represents a perfect combination of historical elegance and contemporary comfort.
Ideal as a prestigious private residence or as a stately home, it is located in a strategic area of Montefeltro, easily accessible via a municipal road and immersed in the quiet of the Marche countryside.
DISTANCES AND POSITIONS
CITY
Fermignano 4 km
Acqualagna 12 km
Urbino 13 km
Fano 47 km
Pesaro 60 km
Genga 56 km
Ancona 100 km
Florence 176 km
Rome 266 km
SEAS, LAKES and RIVERS
Adriatic Sea 47 km
Conero Riviera 115 km
Lake Fiastra 129 km
Metauro River
AIRPORTS:
Ancona Airport 86 km
Rimini Airport 88 km
Florence Airport 188 km
Bologna Airport 210 km
Rome Airport 292 km
In Fermignano, in the heart of the Montefeltro region, nestled in the picturesque Furlo Nature Reserve, we offer a splendid, expertly renovated historic villa, situated in a private and panoramic location on Mount Petralata.
The home stands out for its magnificent porch of over 100 square meters, ideal for enjoying natural light in any season, and for a well-kept garden of approximately 6,000 square meters, enriched by fruit trees, ornamental shrubs, and a majestic centuries-old laurel tree.
Internal composition
The villa, spread over three levels for a total surface area of approximately 335 m2, is connected internally by a large staircase.
Ground floor: large living room, bright veranda with large windows and exposed stone walls, eat-in kitchen, laundry room, storage room, utility room, and guest bathroom. First floor: four double bedrooms, one with an ensuite bathroom featuring a whirlpool tub and a large walk-in closet, and two additional bathrooms. Second floor: cozy attic offering additional living space, ideal as a study, relaxation area, fitness area, or guest bedroom.
Outdoor spaces
The 6,000 m2 private park is completely fenced and surrounded by hedges on the roadside and served by an irrigation system and external lighting.
The square is paved with frosted stone, while the main entrance is equipped with an automatic driveway gate and video intercom.
The property includes a pergola used for parking, above which we find 3kW photovoltaic and solar panels.
Condition and finishing
The villa has undergone a complete renovation, carried out with great attention to the quality of the materials and respect for the original architecture.
Among the main technical features:
· internal insulation and thermo-ventilated roof;
· oak beams, window frames, shutters and door in Niangon wood with mosquito nets;
· underfloor heating (divided into 5 zones) on the main floors and radiators in the attic;
· heat pump, pellet hydro-stove and thermo-fireplace;
· security system with internal and external volumetric sensors and reinforced contact frames.
· Pink Furlo stone on the outside.
Use and potential
This charming residence represents a perfect combination of historical elegance and contemporary comfort.
Ideal as a prestigious private residence or as a stately home, it is located in a strategic area of Montefeltro, easily accessible via a municipal road and immersed in the quiet of the Marche countryside.
DISTANCES AND POSITIONS
CITY
Fermignano 4 km
Acqualagna 12 km
Urbino 13 km
Fano 47 km
Pesaro 60 km
Genga 56 km
Ancona 100 km
Florence 176 km
Rome 266 km
SEAS, LAKES and RIVERS
Adriatic Sea 47 km
Conero Riviera 115 km
Lake Fiastra 129 km
Metauro River
AIRPORTS:
Ancona Airport 86 km
Rimini Airport 88 km
Florence Airport 188 km
Bologna Airport 210 km
Rome Airport 292 km
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Prezzo/piede²
$382
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Cabina armadio
- Moderno
- Centro Fitness / Palestra
- Vista sulle montagne
- Pergola
- Rinnovato
Caratteristiche
Lot
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Bar
- Lavanderia
- Controsoffitti in pietra
- Cabina armadio
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
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Ca' di Sopra, Fermignano, PU 61033, Marche, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Ca’ di Sopra a Fermignano offre un ambiente sereno nella pittoresca regione delle Marche. È comodamente situata con accesso alla ricchezza culturale di Urbino e al patrimonio artistico del Rinascimento. Godetevi i sentieri naturali vicini e i paesaggi attraenti degli Appennini. Raggiungibili in breve tempo sono le regioni come la costa adriatica, che offrono facile accesso a bellissime spiagge.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 2
Prima pubblicazione
Oct 17, 2025
Riferimento annuncio
gq497z
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