Una Tenuta Autentica E Affascinante Tra Il Mare E Le Colline Toscane

Immerso nelle dolci colline della campagna toscana, a pochi minuti dal mare e strategicamente situato vicino all’aeroporto internazionale di Pisa, questo straordinario casale rappresenta una miscela perfetta di autenticità, eleganza senza tempo e grande potenziale di sviluppo.

Situata nella pittoresca cittadina di Fauglia, una delle zone residenziali più ricercate della Toscana, la proprietà si estende per circa 600 metri quadrati di spazio interno ed è attualmente divisa in due unità abitative indipendenti a fini catastali. Questa disposizione la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata che come abitazione per più famiglie o come esclusiva e affascinante struttura ricettiva.

La prima residenza accoglie gli ospiti con una spaziosa cucina abitabile, tre eleganti salotti con accesso diretto al giardino, un ulteriore soggiorno con camino funzionante e due bagni al piano terra. Il primo piano dispone di un magnifico soggiorno doppio con camino, perfetto per intrattenere e socializzare, oltre a tre ampie camere da letto e un bagno.

La seconda unità abitativa si distingue per i suoi ambienti spaziosi: al piano terra si trovano tre camere spaziose, una grande sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano una cucina, un luminoso soggiorno doppio, tre camere da letto e due bagni.

La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, tra cui un uliveto, campi seminativi e un pittoresco bosco, che offre un ambiente di assoluta privacy e autentica bellezza naturale. I giardini ben curati e appartati dispongono di una piacevole area piscina con solarium, ideale per godersi appieno lo stile di vita all’aperto toscano.

Ciò che rende questa proprietà ancora più attraente è l’opportunità di acquisire altri 30 ettari di terreno adiacente, incluso un edificio di circa 1.000 metri quadrati da ricostruire: un’opportunità molto preziosa per coloro che desiderano sviluppare un boutique hotel esclusivo, una tenuta di prestigio o un importante progetto di ospitalità di lusso.

Grazie alla sua vicinanza alle spiagge della costa toscana, a città d’arte come Pisa e Lucca e ai principali collegamenti di trasporto nazionali e internazionali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere o investire in una delle regioni più affascinanti e ricercate d’Italia, dove natura, storia e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.