Villa Noir | Fano

Villa Noir | In vendita

Immersa nell’idilliaca campagna di Fano, questa squisita villa combina il fascino italiano senza tempo con la raffinatezza moderna. Questa lussuosa residenza su tre livelli combina eleganza moderna e funzionalità, offrendo un’esperienza di vita armoniosa.

Il piano terra vanta un ampio layout a pianta aperta, che include un grande soggiorno con camino monolitico, una zona pranzo perfettamente collegata a una doppia cucina su misura con una comoda dispensa e una luminosa palestra con vasca idromassaggio e vista sul cortile.
Questo livello include anche un bagno per gli ospiti e un garage doppio.

Il primo piano è dedicato al relax, con cinque camere da letto dal design accattivante, tra cui una master suite con cabina armadio e bagno privato. L’ultimo livello presenta un’esclusiva scala a chiocciola in legno realizzata a mano che conduce a un’invitante mansarda.

All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino paesaggistico con un mix di terrazze in bambù e un rigoglioso prato all’inglese, che offre privacy e tranquillità. Il fulcro dell’area esterna è una piscina di 6 m x 4 m con un’ampia scalinata, ideale per godersi il tempo con la famiglia e gli amici.

La villa dispone di un sistema di pannelli solari da 7,8 kW, una batteria di accumulo Tesla da 10 kW e una pompa di calore Viessmann. Sistemi di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, un sistema solare termico per l’accumulo di acqua calda, un sistema di circolazione dell’aria in tutta la casa, un sistema di deumidificazione centralizzato e batterie di riserva per garantire la continuità dell’alimentazione elettrica.