Casa DI Campagna Esclanya

Scopri l’autentica essenza dell’Empordà in questa impareggiabile casa di campagna catalana risalente al 1815, un santuario di pace ed eleganza che fonde magistralmente l’architettura tradizionale catalana con i comfort moderni. Situata su un ampio terreno privato di oltre 2 ettari, tra Begur e Palafrugell, e a soli 10 minuti dalle iconiche spiagge della Costa Brava, questa proprietà rappresenta il meglio di una vita immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al fascino e ai servizi di una delle zone più apprezzate della Costa Brava.

** Esterni ** Circondata da un vasto giardino che offre una privacy senza pari, la tenuta è dotata di tutto il necessario per il divertimento all’aperto: da un campo da tennis per gli appassionati di sport a una piscina e un laghetto. Inoltre, la proprietà vanta anche una piccola area boschiva e alcuni alberi da frutto. Le varie terrazze e portici, posizionati strategicamente, offrono lo scenario ideale per tramonti memorabili in compagnia di familiari e amici.

** Superficie e disposizione ** Con oltre 1700 m² di superficie edificata, la proprietà si distingue per la sua masía principale di 500 m² distribuita su due livelli. Questa imponente residenza conserva elementi architettonici tradizionali dell’Empordà come i pavimenti in tufo catalano, i soffitti a volta in cucina e le travi in legno a vista in diverse stanze. Una spaziosa sala da pranzo e una galleria adiacente con ampie finestre garantiscono un’illuminazione naturale eccezionale. A breve distanza, una seconda abitazione indipendente di 150 m² completa l’offerta di questo lussuoso complesso, che comprende un totale di nove camere da letto e nove bagni, ideale per ospitare sia una famiglia numerosa che ospiti.

** Servizi ** La masía è stata ben tenuta ed è in buone condizioni. Sebbene possa beneficiare di alcuni ammodernamenti, il suo potenziale di ristrutturazione è immenso. La proprietà è dotata di riscaldamento a radiatori, aria condizionata, camino e sistema di allarme per garantire la vostra sicurezza. Finestre in legno con doppi vetri e pavimenti in tufo catalano conferiscono alla residenza un carattere rustico e autentico, arricchito da dettagli come i soffitti a volta catalani e gli armadi a muro.

In sintesi, questa proprietà offre un potenziale significativo sia per i residenti che per gli investitori, rappresentando la scelta ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra vita rurale e vicinanza ai comfort urbani e alle spiagge idilliache della Costa Brava.