In Vendita, Villa, 1976 Erde, Ref 5927407

Promozione Good’View/Costruzione di due ville individuali con magnifica vista sulle AlpiVilla NordSulle alture del comune di Conthey, in un ambiente tranquillo e soleggiato, magnifica villa di 4.5 locali di 158 m2 di superficie abitabile immersa sulla collina, che offre spazi abitativi luminosi con un’architettura moderna e pulita.Questa villa è stata progettata per garantire un piacevole comfort abitativo, con volumi generosi e finestre panoramiche che offrono una vista chiara e magnifica sulle Alpi Esposto a sud-ovest, beneficia di un’insolazione ottimale per tutto il giorno, permettendoti di goderti appieno gli spazi esterni. Una perfetta armonia tra estetica, comfort e funzionalità, progettata per uno stile di vita contemporaneo e sostenibile.Il concetto energetico di questa costruzione fa parte di un desiderio di sobrietà grazie al suo sistema di riscaldamento che combina una pompa di calore aria-acqua con pannelli solari fotovoltaici.Progettato su due livelli, è distribuito come segue: Piano terra:Ingresso con armadiettiBagno con bagno per gli ospitiCucina aperta sul soggiorno con accesso al balconeIlluminazione Soggiorno con vetrata e finestra panoramica, balcone coperto di 18 m2 con finestra libera vista sulle AlpiGarage di 25 m2 con accesso diretto alla villa (possibilità di trasformare il garage in un soggiorno con un valore aggiunto di CHF 40’000.-) Livello inferiore: Due camere Suite matrimoniale con zona spogliatoio e bagno privato con doccia e WC Bagno con vasca e WC e collegamento per le colonne di lavaggioCave Completa questo bene:Giardino privatoTre posti auto esterniCaratteristiche:Finiture curate e materiali di alta qualitàPossibilità di modificare la villa in una casa di 5,5 locali convertendo il garage interno in una camera da letto (valore aggiuntivo di CHF 40’000.-) Comodi budget per il design degli interni Spazio esterno ben curatoPompa di calore con sistema di raffreddamento free-coolTutte le scelte sono a discrezione degli acquirenti Le modifiche interne sono possibili in accordo con l’architetto del progettoPer tutti i dettagli, visita il nostro sito Web: [informazioni nascoste] Questa villa ha una superficie abitabile ponderata di 158 m2 (incluso 1/2 balcone) e una superficie abitabile interna lorda di 149 m2. Ubicazione: Erde è un grazioso villaggio situato sulla riva destra della pianura del Rodano, in posizione ideale a 12 minuti da Sion e a 7 minuti dalla zona commerciale di Conthey. Con il suo sole ottimale, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso e lo sviluppo delle sue infrastrutture e servizi (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, negozi, impianti sportivi...) rendono questo comune un luogo attraente in cui vivere. Sarei lieto di organizzare un incontro con voi per presentare in dettaglio questo bellissimo progetto.