Μονοφατατομα 645 Τ.Μ. Με Απ Αφαφαταταcasa Indipendente DI 645 Mq Con Vista Libera

Σε εξαιρετικά πανοραμικό σημείο της Εκάλης με απρόσκοπτη θέα στο βουνό, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 645 τ.μ. σε οικόπεδο ενός στρέμματος.

Η κατοικία ανεγέρθηκε το 1991 από την ίδια την ιδιοκτήτρια και αρχιτέκτονα, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την άρτια εσωτερική διαρρύθμιση. Κεντρικό στοιχείο του ακινήτου, αποτελεί η εντυπωσιακή είσοδος με το εσωτερικό αίθριο, το οποίο αναπτύσσεται και στα τέσσερα επίπεδα της κατοικίας, δημιουργώντας μοναδική αίσθηση φωτός, ύψους και οπτικής συνέχειας.
Η εντυπωσιακή σκάλα, καθώς και τα κύρια σαλόνια της κατοικίας, είναι επενδεδυμένα με λευκά μάρμαρα, προσδίδοντας κομψότητα και διαχρονική πολυτέλεια. Στο ισόγειο, βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι-δύο επιπέδων με τζάκι και η τραπεζαρία με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στον κήπο και το βουνό. Από την άλλη πλευρά, συναντάμε το καθημερινό καθιστικό, με την τραπεζαρία και το δεύτερο τζάκι και σε ενιαίο χώρο την φωτεινή και λειτουργική κουζίνα.
Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 2 master bedrooms) και 1 επιπλέον μπάνιο. Στο κατώτερο επίπεδο, αναπτύσσονται βοηθητικοί χώροι, μεταξύ των οποίων ένας μικρός πολυχώρος με δικό του WC, 2 δωμάτια υπηρεσίας με μικρό κουζινάκι και από 1 μπάνιο, χώρος πλυντηρίων, 3 αποθήκες, καθώς και εσωτερικό γκαράζ 3 θέσεων. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ που πηγαίνει σε όλα τα επίπεδα και ενδοδαπέδια θέρμανση. Όλοι οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να συνδυάζουν την επίσημη φιλοξενία με την καθημερινή οικογενειακή ζωή, προσφέροντας άνεση, θαλπωρή και υπέροχη θέα.

Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών και διαχρονικών προδιαγραφών, που συνδυάζει υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Located in an exceptionally panoramic spot in Ekali, with unobstructed mountain views, a unique detached residence of 645 sq.m. is offered for sale, set on a 1,000 sq.m. plot.

The property was built in 1991 by the owner herself, an architect, with a strong emphasis on construction quality and an excellent interior layout. A central feature of the residence is the impressive entrance with an internal atrium, which extends through all four levels of the house, creating a remarkable sense of light, height, and visual continuity. The striking staircase, as well as the main living rooms, are clad in white marble, lending the home elegance and timeless luxury. On the ground floor, there is a spacious double-height living room with a fireplace and a dining area with access to a large terrace offering unobstructed views of the garden and the mountain. On the other side, there is an everyday living area with its own dining space and a second fireplace, seamlessly connected to the bright and functional kitchen.
The residence features 4 bedrooms, including 2 master bedrooms, and 1 additional bathroom. On the lower level, there are auxiliary spaces, including a small multi-purpose room with its own WC, 2 staff rooms each with a small kitchenette and a private bathroom, a laundry area, 3 storage rooms, and an internal garage with capacity for 3 cars. The property also includes an elevator serving all levels and underfloor heating. All areas have been designed to balance formal entertaining with everyday family living, offering comfort, warmth, and beautiful views.

This is a property of high and enduring standards, combining refined aesthetics with excellent functionality.

Τοποθεσία: Η Εκάλη αποτελεί ένα από τα πλέον αριστοκρατικά προάστια, με υψηλών προδιαγραφών αρχιτεκτονική, εξαίρετο ρυμοτομικό σχέδιο και πλούσιους χώρους πρασίνου, καθώς και ιδιωτικές λέσχες άθλησης και κοινωνικής συνάθροισης. Βρίσκεται στους πρόποδες της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας.

Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Εκάλη, που πήρε το όνομά της από τον αρχαίο ελληνικό ομώνυμο δήμο, είναι ένα ήσυχο, όμορφα κτισμένο προάστιο της Αθήνας. Είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν αρμονία με τη φύση. Οι μεγάλες, ευρύχωρες βίλες είναι το σπίτι των πιο ισχυρών οικογενειακών επιχειρήσεων και ναυτιλιακών οικογενειών. Οι περισσότεροι κάτοικοι της Εκάλης επωφελούνται από τις πολυτελής αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Ekali Club και το Politia Tennis Club. Διεθνή και ιδιωτικά σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα και προσφέρουν υπηρεσίες μεταφοράς των μαθητών. Η Εκάλη είναι μια περιοχή αμιγούς κατοικίας, που σημαίνει ότι τα καταστήματα, τα εμπορικά καταστήματα και οι επαγγελματικές επιχειρήσεις δεν επιτρέπονται εντός της κοινότητας.

Προσβασιμότητα: Οι κάτοικοι της Εκάλης εξυπηρετούνται τόσο από τη Δροσιά που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών, όσο κι από την Νέα Ερυθραία, γνωστή για τα καταστήματα της, τα εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή καθώς και την Κηφισιά. Επίσης, έχει εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό για γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και την Αθηναϊκή Ριβιέρα μέσα σε 20-30’, και διαμέσου της Αττικής Οδού στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών εντός 45’.

Επενδυτική Δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές στην περιοχή της Αθήνας που πάντα θα προσελκύει επενδυτικό ενδιαφέρον. Location: Ekali is one of the most aristocratic suburbs, with high-standard architecture, excellent urban planning, and rich green spaces, as well as private sports and social clubs. It is located at the foothills of Penteli, just 4km from Kifisia and 16km from the center of Athens.

Unique Characteristics: Ekali, named after the ancient Greek municipality of the same name, is a quiet, beautifully built suburb of Athens. It is a lush green suburb, surrounded by forests, ideal for those seeking harmony with nature. The large, spacious villas are home to some of the most powerful family businesses and shipping families. Most residents of Ekali benefit from luxurious sports facilities such as the Ekali Club and the Politia Tennis Club. International and private schools are easily accessible and offer student transportation services. Ekali is a purely residential area, meaning that shops, commercial stores, and professional businesses are not allowed within the community.

Accessibility: Residents of Ekali are served by Drosia, located just minutes away, as well as by Nea Erythraia, known for its shops, restaurants, and nightlife, and Kifisia. There is also easy access to the National Road for quick travel to the center of Athens and the Athenian Riviera within 20-30 minutes, and via the Attiki Odos to Athens International Airport within 45 minutes.

Investment Potential: It is one of the most famous areas in the Athens region that will always attract investment interest.

Study, Built-in kitchen, Built-in cupboards, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Green view, Mountain viewStudy, Built-in kitchen, Built-in cupboards, Garden irrigation, Fully air-conditioned, Green view, Mountain view