Incantevole Tenuta Vinicola Con Casale In Pietra, Cantina E Piscina Panoramica Nel Cuore Del Chianti

Situata in una posizione straordinaria, a pochi chilometri da Castellina in Chianti, questa esclusiva azienda vinicola boutique è immersa in uno dei paesaggi più iconici della Toscana (Siena a circa 25 km, Firenze a circa 45 km). La proprietà domina una dolce collina con una magnifica vista a 360 gradi sulle colline del Chianti, con vigneti, uliveti e panorami che si estendono fino a San Gimignano.

La tenuta è stata sottoposta a un’attenta e completa ristrutturazione nel tradizionale stile toscano e comprende un elegante casale in pietra disposto su due livelli, con una superficie lorda totale di circa 500 metri quadrati. Attualmente divisa in tre unità abitative indipendenti, la proprietà offre la possibilità di essere facilmente riconfigurata in un’unica residenza di prestigio. Gli interni comprendono un totale di 6-7 camere da letto, 6 bagni, ampi saloni adornati con quattro camini e diverse cucine.

La proprietà si estende su circa 20 ettari di terreno, parzialmente recintati (circa 10 ettari), e comprende un vigneto di circa 2,5 ettari, coltivato con Sangiovese e Merlot certificati biologicamente, esposto a sud-ovest per un’esposizione solare ottimale. Di questi, circa 2 ettari sono inclusi nella denominazione Chianti Classico. La cantina, di recente costruzione e completamente attrezzata, ha una superficie di circa 150 metri quadrati, che consente una produzione annua di circa 20.000 bottiglie. La tenuta è completata da circa 1.920 ulivi.

In posizione panoramica e appartata si trova la splendida piscina di 14 x 6 metri, perfettamente integrata nella cornice naturale, ideale per momenti di assoluto relax. La proprietà è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, approvvigionamento idrico da fonti sia comunali che naturali, serbatoi interrati, riscaldamento centralizzato con gasolio e legna, oltre a una strada di accesso privata con cancello automatico.

Una residenza di charme e di grande valore, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore autentico del Chianti.