$1,616,982
Prezzo diminuito di $115,912 il Aug 28, 2026

Tenuta DI Charme Immersa Nella Natura

  • 3 Camere
  • 3 Bagni
  • 3,122 Sqft
  • 8

Informazioni sulla proprietà

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A Marciaga di Costermano, in posizione dominante tra le colline del Lago di Garda e a pochi minuti dal rinomato Golf Club Ca’ degli Ulivi, sorge questa romantica proprietà dal sapore rustico immersa nel paesaggio gardesano. Il contesto naturale garantisce privacy, quiete e suggestivi scorci panoramici sul lago.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un giardino di circa
In Marciaga di Costermano, in a commanding position among the hills of Lake Garda and just minutes from the renowned Ca’ degli Ulivi Golf Club, lies this romantic property with a rustic character, immersed in the Garda landscape. The natural setting ensures privacy, tranquillity and evocative panoramic views over the lake.

The property is arranged over three levels and surrounded by a gar
A Marciaga di Costermano, in posizione dominante tra le colline del Lago di Garda e a pochi minuti dal rinomato Golf Club Ca’ degli Ulivi, sorge questa romantica proprietà dal sapore rustico immersa nel paesaggio gardesano. Il contesto naturale garantisce privacy, quiete e suggestivi scorci panoramici sul lago.

La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è circondata da un giardino di circa 3.000 mq, caratterizzato da vegetazione mediterranea e una piscina privata di ampie dimensioni, in perfetto stato.

La villa, di circa 290 mq, è una raffinata casa di campagna il cui rustico originario è stato finemente e completamente ristrutturato nel 1997, nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche del casale: materiali naturali ed elementi tradizionali definiscono ambienti di grande fascino, dove il soggiorno con volta a botte e camino si affianca alla zona pranzo con cucina a vista. La zona notte ospita tre camere da letto e tre bagni, mentre all’ultimo piano si trova un appartamento indipendente per gli ospiti, con angolo cottura e ampio open-space con ulteriori posti letto. Un luogo pensato per vivere la tranquillità del paesaggio gardesano, tra spazi autentici, natura e momenti di convivialità.
In Marciaga di Costermano, in a commanding position among the hills of Lake Garda and just minutes from the renowned Ca’ degli Ulivi Golf Club, lies this romantic property with a rustic character, immersed in the Garda landscape. The natural setting ensures privacy, tranquillity and evocative panoramic views over the lake.

The property is arranged over three levels and surrounded by a garden of approximately 3,000 sqm (32,292 sq ft), featuring Mediterranean vegetation and a large private swimming pool in excellent condition.

The approximately 290 sqm (3,122 sq ft) villa is a refined country home whose original rustic structure was fully renovated in 1997, while preserving the architectural features of the farmhouse. Natural materials and traditional elements define the interiors, where the living room with barrel-vaulted ceiling and fireplace adjoins the dining area with open-plan kitchen. The sleeping area comprises three bedrooms and three bathrooms, while the top floor houses an independent guest apartment with kitchenette and a spacious open-plan area with additional sleeping accommodation. A place designed to experience the tranquillity of the Garda landscape, surrounded by authentic spaces, nature and convivial moments.
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Anno di costruzione

    1950

  • Prezzo/piede²

    $518

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Camino
  • Vista sull'acqua
  • Rinnovato
  • Vista panoramica / Scenica
  • Piano cottura a gas
  • Privacy
Caratteristiche

Lot

  • Vista panoramica / Scenica
  • Vista sull'acqua
  • Privacy
  • Rinnovato

Interni

  • Camino
  • Piano cottura a gas
  • Controsoffitti in pietra

Outdoor

  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino

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Località Rossar, Costermano sul Garda, VR 37010, Veneto, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato a Costermano sul Garda, questa località offre viste mozzafiato e accesso alla tranquilla bellezza del Lago di Garda. A soli 27 minuti dall’aeroporto di Verona Villafranca, è ben collegato alle principali destinazioni. Godetevi la cucina raffinata e le esperienze culturali nella vicina Verona, a 35 minuti di auto. Questa posizione è ideale per chi cerca tranquillità mantenendo l’accesso ai servizi urbani.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Verona Villafranca
Aeroporto
27 min
Golf Club Ca' degli Ulivi
Golf e Country Club
3 min
Parco Giardino Sigurtà
Esterno e Natura
34 min
Scuola Germanica di Milano
Scuola Internazionale
122 min

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Silvia Princivalle
Verona, Italy
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Italy Sotheby's International Realty
Italy Sotheby's International Realty
Corso Castelvecchio, 25, 37122, Verona, Verona, Italy
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With the opening of the Verona office, inside Palazzo Castellani di Sermeti, one of the most iconic cities not only
With the opening of the Verona office, inside Palazzo Castellani di Sermeti, one of the most iconic cities not only of Veneto but of the whole of Italy, we aim to consolidate our presence in the North-East, to assist an international clientele that is increasingly interested in the city. The historic center is undoubtedly full of characteristic places that are worth visiting, at any time of the year, first of all Piazza Bra: here it is possible to see the ancient walls of the Verona Arena, symbol of the city and headquarters of one of the most famous opera festivals in Europe, and the Portoni della Bra. This position allows our experts to develop areas of great appeal such as Lake Garda, the cities of Padua and Treviso, passing through the prestigious area of the ”Venetian Villas” and the Prosecco Hills, up to the Dolomites.
Ultimo aggiornamento
Agosto 28
Prima pubblicazione
Mar 10
Riferimento annuncio
3FVR4J
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