Boutique Hotel 3 Stelle In Vendita A Cortona, Toscana

A soli 7 km da un centro con servizi, nel paesaggio incontaminato della Toscana orientale, si trova questa dimora d’epoca risalente al XIX secolo, oggi trasformata in un hotel a quattro stelle, perfettamente funzionante e dotato dei più moderni comfort. Il parco di 7,8 ettari che circonda la villa ospita una piscina di 15×7 m e un grande uliveto per la produzione di ottimo olio d’oliva toscano.

Per fare la spesa e le necessità quotidiane in meno di dieci minuti di auto sono raggiungibili i supermercati Conad a Cortona e Penny Market a Castiglion Fiorentino, nonché la stazione ferroviaria di Castiglion Fiorentino, che fornisce un rapido accesso sia a Firenze che a Roma. Gli asili e le scuole (sia elementari che superiori) sono disponibili a dieci minuti di auto. Altre città d’arte della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore: Arezzo (30’), Montepulciano (36km; 45’), Firenze (1h 15’), San Gimignano (1h 35’)...

L’aeroporto più vicino è Perugia San Francesco (50’), mentre per i voli internazionali e intercontinentali gli aeroporti di Firenze (1h 15’), Pisa (2h), Bologna (2h 5’) e Roma (2h 15’) sono molto comodi.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
L’hotel (2.517 m²), un’imponente villa storica a quattro piani. Tutte le camere e gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di aria condizionata indipendente. L’hotel dispone di un parco giochi per bambini.
La proprietà, in perfette condizioni, è stata restaurata rispettando la struttura originale al fine di massimizzare il fascino storico del complesso.

All’hotel dovrebbe inoltre essere aggiunta una cubatura aggiuntiva (circa il 30 percento di quella esistente), che può essere utilizzata per costruire un altro edificio.

ESTERNO
Intorno alla casa padronale si trova uno splendido parco alberato di 7,8 ettari, dove si trova la piscina di 15×8 m con solarium arredato con gazebo, ombrelloni, sedie a sdraio e lettini. All’ingresso della proprietà si trova un parcheggio privato coperto per otto auto, oltre a un ampio cortile scoperto con spazio per cinquanta veicoli.

Fanno parte del parco anche un grande uliveto (circa 3,0 ettari) e un’officina utilizzata per le riparazioni e il deposito di veicoli agricoli.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (3km; 5’), Castiglion Fiorentino (7km; 10’), Cortona (7km; 10’), Tuoro sul Trasimeno (23km; 20’), Arezzo (24km; 30’), Montepulciano (36km; 45’), Perugia (54km; 45’), Montalcino (69km; 1h 15’), Siena (79km; 1h 5’), Firenze (97km; 1h 15’), San Gimignano (120km; 1h 35’), Pienza (120km; 1h 35’), Roma (210km; 2h)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (62km; 50’), Firenze A. Vespucci (106km; 1h 15’), Pisa G. Galilei (179km; 2h), Bologna G. Marconi (197 km; 2h 5’), Roma Ciampino (224 km; 2h 15’), Roma Fiumicino (239 km; 2h 20’)