Meraki Estate — Due Esclusive Ville Fuori Piano In Vendita A Nissaki, Nel Nord Est DI Corfù

Meraki Estate è un nuovo sviluppo fuori piano di due ville esclusive, posizionate in una delle località più ambite nel nord-est di Corfù, appena sopra la spiaggia di Nissaki.
Ogni villa offrirà circa 230 m² di spazio interno, progettato con 4 camere da letto e 4 bagni. Il concetto alla base di Meraki Estate si concentra sulla combinazione dell’autentica architettura corfiota con una vita pulita e moderna. Pietra naturale, materiali caldi e design equilibrato definiranno ogni casa, creando una proprietà che si sente allo stesso tempo di alta gamma e in armonia con il paesaggio circostante.

Situate «sotto la strada», le ville beneficiano di un facile accesso a piedi alla spiaggia di Nissaki, al ristorante Oliva e ai servizi vicini, pur mantenendo la privacy e una vista ininterrotta sul mare. Ogni proprietà sorgerà su un terreno privato di circa 500-600 m², completo di piscina privata e aree soggiorno all’aperto progettate con cura.

Meraki Estate è attualmente in fase di pianificazione e offre agli acquirenti una rara opportunità di essere coinvolti sin dall’inizio. Gli acquirenti lavoreranno a stretto contatto con Chase Real Estate Corfu durante l’intero processo, garantendo un’esperienza molto personale e pratica dall’inizio alla fine. Gli acquirenti avranno la possibilità di influenzare il layout, le finiture, l’arredamento e lo stile generale, consentendo di personalizzare ogni villa in base alle proprie preferenze esatte piuttosto che scegliere un design fisso standard.

Questo livello di coinvolgimento, combinato con la posizione e la qualità costruttiva, crea un’opportunità unica per assicurarsi una casa davvero personalizzata in una delle zone costiere più forti di Corfù.
Con solo due ville disponibili, Meraki Estate è un progetto limitato e altamente mirato.

Caratteristiche principali
Meraki Estate — Nuovo sviluppo esclusivo
Solo due ville
Spazio interno di circa 230 m²
4 camere da letto/4 bagni
Piscina privata
Viste sul mare
Dimensioni del terreno ca. 500—600 m²
A pochi passi dalla spiaggia di Nissaki
Vicino al ristorante Oliva
Autentica architettura in pietra
Off-plan con opzioni di personalizzazione complete
Servizio diretto e personale con Chase Real Estate Corfu
Informazioni su layout, finiture, arredamento e design

Prezzo
1.500.000€ per villa

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Chi siamo
Chase Real Estate Corfu è un’agenzia immobiliare affidabile con sede sull’isola di Corfù, in Grecia. Il nostro team di esperti aiuta i clienti ad acquistare, vendere e investire con fiducia, guidandoti dalla prima visione al contratto finale.
Con una profonda conoscenza locale e un’esperienza internazionale, rendiamo ogni transazione fluida, trasparente e sicura.

I nostri servizi
• Approvvigionamento immobiliare: ville, appartamenti e terreni in tutta Corfù
• Visualizzazioni: tour privati o virtuali a tuo piacimento
• Pianificazione degli investimenti: guida sul ROI e consigli per la ristrutturazione
• Negoziazione e contratti: condizioni eque e chiusure senza intoppi
• Coordinamento degli avvocati: supporto legale locale affidabile
• AFM & Bank Setup: assistenza con codice fiscale e operazioni bancarie
• Golden Visa Support: assistenza completa per la domanda di residenza

Acquistare a Corfù: informazioni chiave
Acquistare una casa a Corfù è semplice con il giusto supporto.
- Procedura legale: sono richiesti un codice fiscale greco (AFM) e un avvocato locale.

- Costi totali: circa l’8-10% in più per tasse, avvocato, notaio e registro.

- Contratti: un deposito garantisce la proprietà; la vendita si completa presso il notaio.

FAQs
Gli stranieri possono acquistare a Corfù?
Sì, sia gli acquirenti dell’UE che quelli non UE possono acquistare liberamente con un AFM e una rappresentanza legale.

Quali sono i costi di acquisto?
In genere l’8-10% in più rispetto al prezzo, comprensivo di imposte (3%), avvocato, notaio e registro.

Quanto tempo ci vuole?
Di solito 8-12 settimane, a seconda dei controlli e della documentazione.

È un buon investimento?
Sì, la forte domanda di Corfù, lo sviluppo limitato delle coste e i rendimenti degli affitti ne fanno un solido investimento a lungo termine.

Procura legale e procura
Consigliamo di nominare un avvocato locale di fiducia. Svolgono la due diligence, ti rappresentano e possono firmare per tuo conto tramite Power of Attorney (POA). Chase Real Estate Corfu collabora con avvocati esperti di lingua inglese per la tua tranquillità.

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