Cordes Sur Ciel Maison

Une imposante bastide en pierres blanches sur 9 ha
Rare de trouver une bastide en pierres blanches du XVIII siècle de cette envergure sur 9 ha de terrain boisé en partie, merveilleusement bien placé au centre du Triangle d’Or, entre Albi, Gaillac et Cordes sur Ciel. Spacieuse maison principale restaurée avec vue époustouflante sur la campagne environnante. Volumi Beaux, bel ensoleillement, pièces lumineuses, confort par planchers chauffants, pierres apparentes. Multipli agrandissements possibili dans les dépendances: chai, étable, écurie, pigeonnier, hangar, garage et quattro à pain. Un porche d’entrée ouvert par un portail en anse de panier avec une tête de bélier sculptée témoigne de la puissance du passé de cette propriété. Sito à l’écart de toutes fastidio, privé en retrait de la route.
Maison principale:
Rdc:
On entre directement dans le salon (37,2 m2) avec une grande cheminée, des tomettes anciennes au sol
À gauche: un vestibolo 10 m2 avec un WC indépendant 2 m2 et un passaggio vers l’atelier dans une ancienne grotta 36,52 m2
En face su entre dans la salle à mangiatoia 30 m2
En enfilade la cuisine équipée (26,30 m2) avec placque d’induzione (3) et 2 gaz, doppio évier, frigo américain, lave vaisselle, micro-onde et quattro.
Une porte ouvre vers la cave à vin (arrière cuisine, 21 m2) et une cave en terre battu (29 m2) avec accès à l’extérieur et une deuxième cave de 30 m2 avec un étage de 35 m2.
Premier étage:
De la salle à manger un escalier moderne en bois et limon en acier monte à un deuxième salone:
Salone 33,7 m2
À gauche:
Chambre d’amis (26,90 m2)
Après deux marcia su trouve une très grande salle de bains (12,35 m2) avec WC, bidet, lavabo, douche et baignoire
Une buanderie/chaufferie (7,66 m2) avec gigantesque évier en fonte, cumulus, chaudière électrique et pompe à chaleur.
Su passe dans une autre chambre (31,86 m2) avec un poêle à bois
D’ici il y a une porte de communication vers une grange (agrandissement possibile)
À droite:
Chambre principale avec deux fenêtres (30 m2)
Un petit sas
Un WC avec bidet et lavabo (3,60 m2)
Partie à finir de rénover:
Salle de bains (10 m2)
Vestire 15,24 m2 avec fenêtre dans le mur
Chambre avec vue sur la cour (31 m2)
Deuxième étage:
Du salone su accède à une mezzanine (20 m2) avec passage ouvert à des combles (8 m2)
L’ESTERNIEUR:
De la grotta à vin on sort vers la terrasse et la cuisine d’été avec barbecue et éclairage (50 m2)
Terrain de 9 ha 19 a et 95 ca en partie clôturé
Dépendances:
Chai avec deux cuves en béton et deux pressoirs (80 m2)
Cour intérieure 95 m2 à ciel ouvert et 117 m2 couverte
Quattro à dolore 40m2
Ecurie/étable 150 m2 sur deux étages
Hangar ouvert avec trois piliers 64 m2
Pigeonnier 60 m 2 au sol sur deux niveaux
Atelier/ garage fermé 40m2
L’emprise totale des bâtiments au sol y compris la maison d’habitation est de 1100 m2
Maison vendue meublée

RIPRENDERE
Nb Chambres: 4
Surf.Hab.(m²): 350
Surf.Pièce de vie: 37 m2
Surf.Terr.(m²): 9 ha 19 un 95 ca
Nb.Pezzi: 10
Nb de salles de bains: 1 più 1 en costruzione
Année costruzione.: 1783
Années rénovation: 1991 jusqu’à manutenant
Prodotti di base (mn): 10
Ecoles (mn): 10
Tolosa (mn): 50
Albi (mn): 20
Gaillac (mn): 20
Taxe foncière: 1100 Euro
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Stile De Bien: Ferme fortifiée
Etat: rénové, partie à terminer
Toiture: tuiles canals et tuiles piatti, partout en bon état, maison principale 2013
Chauffage: pompe à chaleur, planchers chauffants dans le salon, la salle à manger, la salle de bains, la cuisine et la buanderie partout ailleurs 12 radiateurs canadiens en fonte
Isolamento sous la toiture
Doppia vetrage
Costruzione: pierre
Mitoyenneté: indépendant
Evacuazione eaux usées: fosse septique en cours de mise aux normes
Orientamento: SUD - EST
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Cheminée (i) 7
Poutres apparentes
Combles
Terrasse
ADSL (disponible)
3 Puits, 15 m de profondeur
Riunione dell’eau de pluie
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/