Casale Premium Con Vista Panoramica Privilegiata E Piscina

A metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno in cima a una collina, troviamo questo splendido casale del XVI secolo dove i proprietari hanno creato il loro paradiso. Immerso nel verde con vista panoramica a 360° sulle colline circostanti, vicino a tutti i servizi e al paese di Mantignana. Il casale è stato recentemente ristrutturato con criteri antisismici, una sapiente ricostruzione di tipologie edilizie umbre. Tutti gli elementi caratteristici del passato sono stati accuratamente restaurati: pareti in pietra locale, pavimenti con strutture in legno, travi in legno con pianelle in terracotta, cotto tradizionale fatto a mano per i pavimenti e i necessari archi che collegano i vari ambienti. Gli impianti sono in perfetto stato di manutenzione ed efficienza, la casa ha un pozzo d’acqua profondo, una strada privata e un cancello in ferro battuto. La proprietà completamente recintata si estende per circa 4.750 mq e nel giardino sono presenti numerosi ulivi secolari, un impianto di irrigazione automatico, un forno barbecue, un campo da bocce e un caratteristico rudere in pietra da ristrutturare che consente la costruzione di ulteriori 300 metri cubi. La piscina di 17 x 7 m è nascosta nel verde e offre la massima privacy. La piastrellatura tutt’intorno deve ancora essere completata secondo i desideri del nuovo proprietario. La casa di circa 325 mq è composta da 3 piani e 2 ingressi. Dall’ingresso principale al piano terra un corridoio con bagno di servizio ci conduce alla cucina spaziosa e ben attrezzata collegata alla sala da pranzo/soggiorno con camino aperto, che forma il nucleo centrale molto luminoso della casa con archi e vista sulla verde vallata. Una scala interna in pietra ci conduce al primo piano dove entriamo in un soggiorno con camino aperto e balcone. Inoltre ci sono 2 camere da letto con soppalco, altre 2 camere da letto, uno studio con camino aperto e un bagno. Ogni camera è dotata di aria condizionata. Un’altra scala ci conduce sotto il tetto dove c’è un altro spazio di 35 mq. Non lontano dalla casa si trova una dependance in legno a 2 piani, di cui il seminterrato contiene gli attrezzi da giardino e il piano terra comprende una sauna, un bagno e una piccola palestra. Vicino alla casa c’è anche un incantevole «giardino d’inverno» dove si può godere di ogni stagione dell’anno a pranzo o cena o prendendo un aperitivo. Questo spazio ha una cucina in muratura con camino, lavello e forno a legna. Al centro c’è un grande tavolo per celebrare la vita in buona compagnia o nell’intimità della famiglia. Al piano terra della casa principale c’è anche un locale tecnico con ingresso separato dove si trovano tutti gli impianti per la casa. Accanto all’ingresso, un vecchio forno a legna ancora funzionante completa il giardino. Sul terreno c’è abbastanza spazio per parcheggiare le auto. Questa proprietà unica in una splendida posizione merita assolutamente una visita.

Questo meraviglioso agriturismo si trova a Mantignana (10 min), vicino al paese di Corciano e gode di una vista panoramica a 360°. Grazie alla sua posizione centrale e agli ottimi collegamenti, è possibile raggiungere facilmente il centro di Perugia (20 km), il Lago Trasimeno (10 km) e le più importanti città d’arte dell’Umbria come Assisi, Gubbio, Spoleto, Orvieto e Todi. A pochi chilometri si trova l’ingresso dell’autostrada A1 Perugia-Bettolle-Siena. Di conseguenza, la Toscana e in particolare Siena, Montepulciano, Pienza, Arezzo e Firenze sono raggiungibili in brevissimo tempo. La zona è vicina a tutti i servizi con supermercati, uffici postali, banche, ristoranti, bar e negozi. È possibile raggiungere facilmente i principali aeroporti: Perugia (Sant’Egidio) in 25 minuti, Roma (Fiumicino/Ciampino) in 2 ore, Firenze in 100 minuti. La stazione ferroviaria di Perugia dista 10 km, con collegamenti diretti tramite il treno Frecciarossa per Roma, Milano, Bologna o Torino.