Proprietà Con 3 Appartamenti E Potenziale Edificabile

Immersa nel pittoresco paesaggio di Claro, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, questa attraente proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per gli investitori che per le famiglie che cercano una soluzione abitativa multifamiliare. Situata su un grande terreno di 1’424 m², la casa gode di una posizione privilegiata, immersa nel verde e con splendide viste sulle montagne che caratterizzano la regione.L’edificio è composto da 3 appartamenti indipendenti, distribuiti su 3 livelli, con una superficie lorda totale (GFA) di circa 364 m². Le unità offrono spazi generosi e ben distribuiti:Appartamento al piano terra: 91,95 m²Appartamento al secondo piano: 139,85 m²Appartamento al secondo piano: 136,85 m²La proprietà dispone anche di 7 posti auto (di cui 2 garage con porte automatiche, 2 posti coperti e 3 spazi esterni), garantendo comodità e praticità per residenti e ospiti.All’esterno, il grande giardino ben curato e gli ampi spazi verdi creano un ambiente privato e rilassante, ideale per momenti di svago all’aperto. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi, scuole, collegamenti stradali e infrastrutture della regione. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il suo significativo potenziale edilizio residuo. La superficie lorda residua (SUL) è disponibile sulla proprietà, che offre interessanti opportunità di ampliamento o sviluppo di nuove unità abitative, soggette alle verifiche e alle approvazioni delle autorità competenti. Una proprietà inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Claro, dove comfort abitativo, privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.