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Splendida villa disposta su due livelli con dependance e piscina separate. La proprietà è attualmente divisa in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra della villa principale, si entra immediatamente in un soggiorno splendidamente ristrutturato, dove la muratura originale è stata utilizzata per creare uno spazio accogliente che conduce a una grande cucina completamente attrezzata. Un’illumin
Splendid villa arranged over two levels with a separate guesthouse and swimming pool. The property is currently divided into three independent apartments. On the ground floor of the main villa, you enter immediately into a beautifully renovated living room, where the original brickwork has been used to create a welcoming space leading to a large, fully equipped kitchen. Carefully designed lighting
Splendida villa disposta su due livelli con dependance e piscina separate. La proprietà è attualmente divisa in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra della villa principale, si entra immediatamente in un soggiorno splendidamente ristrutturato, dove la muratura originale è stata utilizzata per creare uno spazio accogliente che conduce a una grande cucina completamente attrezzata. Un’illuminazione attentamente progettata illumina la zona notte, che comprende tre camere matrimoniali, una con bagno privato e un bagno aggiuntivo.
Una scala esterna in pietra conduce all’appartamento al primo piano, caratterizzato da un meraviglioso soggiorno a pianta aperta con camino e una grande cucina ben attrezzata, entrambi con accesso a una spaziosa terrazza con vista panoramica sulle colline e sulle montagne circostanti. Questo appartamento dispone anche di tre camere matrimoniali, una con bagno privato e un bagno aggiuntivo.
Accanto alla villa principale c’è una zona barbecue in muratura con forno, barbecue e gazebo, con spazio sufficiente per una famiglia numerosa e i suoi ospiti.
La pensione adiacente offre un accogliente soggiorno e una grande cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un soppalco per ulteriore spazio per dormire. Il cottage è servito da un’enorme terrazza con vista sugli uliveti che circondano la proprietà.
La piscina di 8 x 4 metri è completamente recintata e il prato circostante offre un luogo tranquillo per rilassarsi.
Il giardino di 3.000 metri quadrati che circonda la casa comprende alberi da frutto e ulivi, è dotato di un proprio sistema di irrigazione e dispone anche di un posto auto coperto e di un ampio parcheggio.
La villa è immersa tra uliveti e dolci colline, a dieci chilometri dalle ampie spiagge dell’Adriatico, ma a breve distanza da Città Sant’Angelo, e offre un’eccellente selezione di ristoranti, bar e tutti i servizi essenziali. L’autostrada e le spiagge sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto, mentre i quattro parchi nazionali d’Abruzzo sono a meno di un’ora di distanza. Roma è raggiungibile in due ore e mezza di auto, il che rende estremamente comodo l’accesso alla città e agli aeroporti.
Splendid villa arranged over two levels with a separate guesthouse and swimming pool. The property is currently divided into three independent apartments. On the ground floor of the main villa, you enter immediately into a beautifully renovated living room, where the original brickwork has been used to create a welcoming space leading to a large, fully equipped kitchen. Carefully designed lighting brightens the sleeping area, which includes three double bedrooms, one with an en-suite bathroom, and an additional bathroom.
An external stone staircase leads to the first-floor apartment, featuring a wonderful open-plan living room with fireplace and a large, well-equipped kitchen, both with access to a spacious terrace with panoramic views of the surrounding hills and mountains. This apartment also has three double bedrooms, one with an en-suite bathroom, and an additional bathroom.
Next to the main villa there is a built-in barbecue area with oven, barbecue and gazebo, with enough space for a large family and its guests.
The adjacent guesthouse offers a cozy living room and a large kitchen, two double bedrooms, two bathrooms, and a mezzanine for additional sleeping space. The cottage is served by a huge terrace overlooking the olive groves surrounding the property.
The 8 x 4 meter swimming pool is fully fenced, and the lawn around it offers a peaceful place to relax.
The 3,000-square-meter garden surrounding the house includes fruit trees and olive trees, is equipped with its own irrigation system, and also features a covered parking space and ample parking.
The villa is set amid olive groves and rolling hills, ten kilometres from the wide Adriatic beaches, yet just a short drive from Città Sant’Angelo, offering an excellent selection of restaurants, bars and all essential services. The motorway and beaches can be reached in only 15 minutes by car, while Abruzzo’s four national parks are less than an hour away. Rome is a two-and-a-half-hour drive, making access to the city and airports extremely convenient.
Situata a Città Sant’Angelo, questa proprietà offre facile accesso alla costa adriatica degli Abruzzi e ai servizi locali. A 20 minuti d’auto dall’aeroporto e dalla stazione di Pescara, garantisce ottimi collegamenti nazionali e internazionali. I ristoranti e negozi nei dintorni si uniscono alla vicinanza di riserve naturali, offrendo un equilibrio tra cultura e tempo libero.
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Our shop is located in the heart of the city of L’Aquila, precisely in Piazza Duomo. Thanks to our expertise and deep knowledge of the local market, we are the go-to point of reference for anyone seeking real estate advice in the city and its province. Engel & Völkers is a German multinational company and a leader in the brokerage of premium properties, with more than 800 shops worldwide. Our team of highly qualified professionals is committed to providing an impeccable and discreet service, offering a wide range of tailored solutions designed specifically for you, with passion and professionalism. We look forward to helping you find your dream home and supporting you in the sale of your property.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 16
Prima pubblicazione
Jun 16
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