$1,107,057
Villa In Vendita A Città DI Castello
- 11 Camere
- 11 Bagni
- 8,396 Sqft
- 14.83 Ac lot
- Aggiornato: Aprile 6
-
12
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 7
Informazioni sulla proprietà
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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Immersa nel paesaggio autentico dell’Alta Valle del Tevere, a pochi minuti da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, questa residenza in pietra degli inizi del XIX secolo incanta con la sua storia, atmosfera e tranquillità.
La proprietà è divisa in due edifici principali, collegati da cortili interni e giardini sapientemente curati, creando un insi
Immersa nel paesaggio autentico dell’Alta Valle del Tevere, a pochi minuti da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, questa residenza in pietra degli inizi del XIX secolo incanta con la sua storia, atmosfera e tranquillità.
La proprietà è divisa in due edifici principali, collegati da cortili interni e giardini sapientemente curati, creando un insi
PROPERTY DESCRIPTION
Nestled in the authentic landscape of the Upper Tiber Valley, just minutes from Città di Castello and Monte Santa Maria Tiberina, this early 19th-century stone residence enchants with its history, atmosphere, and tranquility.
The property is divided into two main buildings, connected by internal courtyards and expertly maintained gardens, creating a harmonious and
Nestled in the authentic landscape of the Upper Tiber Valley, just minutes from Città di Castello and Monte Santa Maria Tiberina, this early 19th-century stone residence enchants with its history, atmosphere, and tranquility.
The property is divided into two main buildings, connected by internal courtyards and expertly maintained gardens, creating a harmonious and
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Immersa nel paesaggio autentico dell’Alta Valle del Tevere, a pochi minuti da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, questa residenza in pietra degli inizi del XIX secolo incanta con la sua storia, atmosfera e tranquillità.
La proprietà è divisa in due edifici principali, collegati da cortili interni e giardini sapientemente curati, creando un insieme armonioso e riservato, ricco di fascino e fascino.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa principale si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, per una superficie totale di circa 580 m2.
Al piano terra, un’ampia zona giorno accoglie gli ospiti con un luminoso salone con camino, una cucina professionale e un magnifico forno antico, autentico custode della tradizione rurale.
Il primo piano ospita cinque ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, caratterizzate da luce naturale e rilassanti viste sul verde circostante.
Il piano mansardato offre ulteriore spazio abitativo: tre camere da letto e un bagno, ideali per gli ospiti, la famiglia allargata o il personale.
Sul retro della villa si trova una dependance di 200 metri quadrati: una sezione è già stata rinnovata e comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un soppalco; l’altra sezione è in avanzato stato di manutenzione, pronta per essere personalizzata secondo le vostre esigenze e i vostri gusti.
SPAZI ESTERNI
Il terreno, di circa 60.000 mq, comprende la proprietà con una pineta panoramica e incontaminata e un produttivo uliveto con circa 70 alberi, che producono un ottimo olio extravergine di oliva.
La piscina panoramica di 14 x 7 m, con una profondità uniforme di 1,40 m, è concepita come un’oasi di relax, perfetta per godersi la natura e la vista aperta sul paesaggio.
STATO E FINITURE
All’inizio degli anni 2000, la residenza è stata sottoposta a un accurato restauro conservativo volto a preservarne l’identità architettonica originaria.
Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e finestre con doppi vetri definiscono uno stile caldo, autentico e duraturo.
USO E POTENZIALITÀ
Una proprietà rara, dedicata a chi cerca tranquillità, natura e fascino senza tempo.
Perfetto come residenza privata, si presta anche a diventare una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel, un rifugio benessere o una casa di ospitalità.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Città di Castello 10 km
Anghiari 19 km
Sansepolcro 20 km
Arezzo 38 km
Perugia 60 km
Firenze 110 km
Mare e laghi
Diga di Montedoglio 25 km
Lago Trasimeno 70 km
Mare Adriatico 100 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 60 km
Aeroporto di Firenze 110 km
Aeroporto di Pisa 190 km
Aeroporto di Roma 240 km
Immersa nel paesaggio autentico dell’Alta Valle del Tevere, a pochi minuti da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, questa residenza in pietra degli inizi del XIX secolo incanta con la sua storia, atmosfera e tranquillità.
La proprietà è divisa in due edifici principali, collegati da cortili interni e giardini sapientemente curati, creando un insieme armonioso e riservato, ricco di fascino e fascino.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa principale si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, per una superficie totale di circa 580 m2.
Al piano terra, un’ampia zona giorno accoglie gli ospiti con un luminoso salone con camino, una cucina professionale e un magnifico forno antico, autentico custode della tradizione rurale.
Il primo piano ospita cinque ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, caratterizzate da luce naturale e rilassanti viste sul verde circostante.
Il piano mansardato offre ulteriore spazio abitativo: tre camere da letto e un bagno, ideali per gli ospiti, la famiglia allargata o il personale.
Sul retro della villa si trova una dependance di 200 metri quadrati: una sezione è già stata rinnovata e comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un soppalco; l’altra sezione è in avanzato stato di manutenzione, pronta per essere personalizzata secondo le vostre esigenze e i vostri gusti.
SPAZI ESTERNI
Il terreno, di circa 60.000 mq, comprende la proprietà con una pineta panoramica e incontaminata e un produttivo uliveto con circa 70 alberi, che producono un ottimo olio extravergine di oliva.
La piscina panoramica di 14 x 7 m, con una profondità uniforme di 1,40 m, è concepita come un’oasi di relax, perfetta per godersi la natura e la vista aperta sul paesaggio.
STATO E FINITURE
All’inizio degli anni 2000, la residenza è stata sottoposta a un accurato restauro conservativo volto a preservarne l’identità architettonica originaria.
Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e finestre con doppi vetri definiscono uno stile caldo, autentico e duraturo.
USO E POTENZIALITÀ
Una proprietà rara, dedicata a chi cerca tranquillità, natura e fascino senza tempo.
Perfetto come residenza privata, si presta anche a diventare una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel, un rifugio benessere o una casa di ospitalità.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Città di Castello 10 km
Anghiari 19 km
Sansepolcro 20 km
Arezzo 38 km
Perugia 60 km
Firenze 110 km
Mare e laghi
Diga di Montedoglio 25 km
Lago Trasimeno 70 km
Mare Adriatico 100 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 60 km
Aeroporto di Firenze 110 km
Aeroporto di Pisa 190 km
Aeroporto di Roma 240 km
PROPERTY DESCRIPTION
Nestled in the authentic landscape of the Upper Tiber Valley, just minutes from Città di Castello and Monte Santa Maria Tiberina, this early 19th-century stone residence enchants with its history, atmosphere, and tranquility.
The property is divided into two main buildings, connected by internal courtyards and expertly maintained gardens, creating a harmonious and private whole, rich in charm and charm.
INTERNAL COMPOSITION
The main villa is spread over three levels, connected internally, for a total surface area of approximately 580 m2.
On the ground floor, a large living area welcomes guests with a bright lounge featuring a fireplace, a professional kitchen, and a magnificent antique oven, an authentic guardian of rural tradition.
The first floor hosts five generous double bedrooms, all with en-suite bathrooms, characterised by natural light and relaxing views of the surrounding greenery.
The attic floor offers additional living space: three bedrooms and a bathroom, ideal for guests, extended family, or staff.
At the rear of the villa is a 200-square-meter outbuilding: one section has already been renovated, comprising a living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a mezzanine; the other section is in an advanced state of repair, ready to be customized to suit your needs and taste.
OUTDOOR SPACES
The land, approximately 60,000 square meters, encompasses the property with a scenic, pristine pine forest and a productive olive grove with approximately 70 trees, which produce an excellent extra virgin olive oil.
The 14 x 7 m panoramic swimming pool, with a uniform depth of 1.40 m, is designed as an oasis of relaxation, perfect for enjoying nature and the open view of the landscape.
STATE AND FINISHES
In the early 2000s, the residence underwent a careful conservative restoration aimed at preserving its original architectural identity.
Antique terracotta floors, exposed wooden beams, and double-glazed windows define a warm, authentic, and enduring style.
USE AND POTENTIAL
A rare property, dedicated to those seeking tranquility, nature, and timeless charm.
Perfect as a private residence, it also lends itself to becoming a charming accommodation facility, boutique hotel, wellness retreat, or hospitality home.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Città di Castello 10 km
Anghiari 19 km
Sansepolcro 20 km
Arezzo 38 km
Perugia 60 km
Florence 110 km
Sea and Lakes
Montedoglio Dam 25 km
Lake Trasimeno 70 km
Adriatic Sea 100 km
Airports
Perugia Airport 60 km
Florence Airport 110 km
Pisa Airport 190 km
Rome Airport 240 km
Nestled in the authentic landscape of the Upper Tiber Valley, just minutes from Città di Castello and Monte Santa Maria Tiberina, this early 19th-century stone residence enchants with its history, atmosphere, and tranquility.
The property is divided into two main buildings, connected by internal courtyards and expertly maintained gardens, creating a harmonious and private whole, rich in charm and charm.
INTERNAL COMPOSITION
The main villa is spread over three levels, connected internally, for a total surface area of approximately 580 m2.
On the ground floor, a large living area welcomes guests with a bright lounge featuring a fireplace, a professional kitchen, and a magnificent antique oven, an authentic guardian of rural tradition.
The first floor hosts five generous double bedrooms, all with en-suite bathrooms, characterised by natural light and relaxing views of the surrounding greenery.
The attic floor offers additional living space: three bedrooms and a bathroom, ideal for guests, extended family, or staff.
At the rear of the villa is a 200-square-meter outbuilding: one section has already been renovated, comprising a living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a mezzanine; the other section is in an advanced state of repair, ready to be customized to suit your needs and taste.
OUTDOOR SPACES
The land, approximately 60,000 square meters, encompasses the property with a scenic, pristine pine forest and a productive olive grove with approximately 70 trees, which produce an excellent extra virgin olive oil.
The 14 x 7 m panoramic swimming pool, with a uniform depth of 1.40 m, is designed as an oasis of relaxation, perfect for enjoying nature and the open view of the landscape.
STATE AND FINISHES
In the early 2000s, the residence underwent a careful conservative restoration aimed at preserving its original architectural identity.
Antique terracotta floors, exposed wooden beams, and double-glazed windows define a warm, authentic, and enduring style.
USE AND POTENTIAL
A rare property, dedicated to those seeking tranquility, nature, and timeless charm.
Perfect as a private residence, it also lends itself to becoming a charming accommodation facility, boutique hotel, wellness retreat, or hospitality home.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Città di Castello 10 km
Anghiari 19 km
Sansepolcro 20 km
Arezzo 38 km
Perugia 60 km
Florence 110 km
Sea and Lakes
Montedoglio Dam 25 km
Lake Trasimeno 70 km
Adriatic Sea 100 km
Airports
Perugia Airport 60 km
Florence Airport 110 km
Pisa Airport 190 km
Rome Airport 240 km
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$131
-
Emissioni
F
-
Consumo
F
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Cantina
- Vista sulle montagne
- Camino
- Rinnovato
- Soffitto alto
Esplora la zona
Vocabolo Burghe 12, Città di Castello, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore dell’Umbria, Città di Castello offre una vita serena con un ricco patrimonio culturale. Facilmente accessibile a Firenze e Roma tramite servizi regolari di treni o in auto dall’aeroporto di Perugia in 50 minuti. Ristoranti rinomati, siti storici e parchi naturali si trovano nelle vicinanze, offrendo un mix di lusso e tranquillità in questa pittoresca cittadina italiana.
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Attrazioni
Scuole
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Cultura e Patrimonio
10 min
Scuola Internazionale dell'Umbria
Scuola Internazionale
40 min
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Piazzale Bellucci, 1, 06121, Perugia, Italy
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Ultimo aggiornamento
Aprile 6
Prima pubblicazione
Dec 13, 2025
Riferimento annuncio
CBI134-1917-237
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