$1,384,605
Tenuta Dello Scultore
- 6 Camere
- 4 Bagni
- 5,921 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Aggiornato: Giugno 23, 2025
-
2
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- 2
Informazioni sulla proprietà
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Tenuta agricola in vendita in zona panoramica composta da un unico corpo di circa 43 ettari caratterizzato da due casali di circa 250mq e 270mq, un annesso agricolo in pietra di 40mq e un ulteriore volume edificabile di 140mq dove sono già stati eseguiti lavori autorizzati per il piano interrato. L’agriturismo si trova a 16 km da Città di Castello a 600 m di altitudine. È composto da 15 ettari di
Farm estate for sale in a panoramic area consisting of a single body of approximately 43 hectares characterised by two farmhouses of approximately 250sqm and 270sqm, an agricultural stone outbuilding of 40sqm and a further buildable volume of 140sqm where authorised works have already been carried out for the basement. The farm is located 16km from Città di Castello at an altitude of 600m. It is m
Tenuta agricola in vendita in zona panoramica composta da un unico corpo di circa 43 ettari caratterizzato da due casali di circa 250mq e 270mq, un annesso agricolo in pietra di 40mq e un ulteriore volume edificabile di 140mq dove sono già stati eseguiti lavori autorizzati per il piano interrato. L’agriturismo si trova a 16 km da Città di Castello a 600 m di altitudine. È composto da 15 ettari di seminativo, bosco arabile e pascolo, 28 ettari di bosco ceduo e un uliveto di oltre 6000 metri quadrati. Gli edifici presenti hanno origini molto antiche, tra cui una torre di avvistamento medievale. Entrambi sono disposti su tre livelli e hanno un totale di 6 camere da letto e 4 bagni.
L’impianto idrico è fornito da un pozzo privato e da acqua consortile. Entrambi gli edifici sono inoltre dotati di capienti cisterne per il recupero dell’acqua piovana.
L’impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni nella parte dell’edificio con la torre e di una stufa a legna molto efficiente. La seconda casa è riscaldata da stufe e caminetti a legna.
Impianto elettrico a norma.
Il terreno arabile che circonda la proprietà è ben esposto e sarebbe ideale per coltivazioni biologiche di vario genere tra cui vigneti, uliveti, frumento ecc.
L’oliveto in piena produzione è composto da circa 150 alberi e produce un ottimo olio totalmente biologico, e il terreno sarebbe ottimale anche per la coltivazione di colture come erbe officinali e tartufi.
L’area che circonda le case è molto adatta per la creazione di un parco/giardino in quanto è caratterizzata da bellissimi e caratteristici muri di sostegno in pietra che ricreano la sensazione di trovarsi all’interno di un antico borgo.
Potenziale della proprietà:
La proprietà grazie alle sue caratteristiche può avere molte opportunità di utilizzo, da residenza privata, a struttura ricettiva, a azienda agricola e quindi molto interessante sotto molti aspetti.
Possibilità di realizzare una piscina.
Luogo e tempo di guida:
Città di Castello (12km; 16′), Sansepolcro (30km; 25′), Umbertide (26km; 25′), Montone (24km; 26′), Perugia (50km; 45′), Arezzo (50km, 48′), Assisi (72km; 55′), Firenze (122km; 1h 45), Roma (228km; 2h 50′).
L’impianto idrico è fornito da un pozzo privato e da acqua consortile. Entrambi gli edifici sono inoltre dotati di capienti cisterne per il recupero dell’acqua piovana.
L’impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni nella parte dell’edificio con la torre e di una stufa a legna molto efficiente. La seconda casa è riscaldata da stufe e caminetti a legna.
Impianto elettrico a norma.
Il terreno arabile che circonda la proprietà è ben esposto e sarebbe ideale per coltivazioni biologiche di vario genere tra cui vigneti, uliveti, frumento ecc.
L’oliveto in piena produzione è composto da circa 150 alberi e produce un ottimo olio totalmente biologico, e il terreno sarebbe ottimale anche per la coltivazione di colture come erbe officinali e tartufi.
L’area che circonda le case è molto adatta per la creazione di un parco/giardino in quanto è caratterizzata da bellissimi e caratteristici muri di sostegno in pietra che ricreano la sensazione di trovarsi all’interno di un antico borgo.
Potenziale della proprietà:
La proprietà grazie alle sue caratteristiche può avere molte opportunità di utilizzo, da residenza privata, a struttura ricettiva, a azienda agricola e quindi molto interessante sotto molti aspetti.
Possibilità di realizzare una piscina.
Luogo e tempo di guida:
Città di Castello (12km; 16′), Sansepolcro (30km; 25′), Umbertide (26km; 25′), Montone (24km; 26′), Perugia (50km; 45′), Arezzo (50km, 48′), Assisi (72km; 55′), Firenze (122km; 1h 45), Roma (228km; 2h 50′).
Farm estate for sale in a panoramic area consisting of a single body of approximately 43 hectares characterised by two farmhouses of approximately 250sqm and 270sqm, an agricultural stone outbuilding of 40sqm and a further buildable volume of 140sqm where authorised works have already been carried out for the basement. The farm is located 16km from Città di Castello at an altitude of 600m. It is made up of 15 hectares of arable land, arable woodland and pasture, 28 hectares of coppice woodland and an olive grove of over 6000 square metres. The buildings present have very ancient origins, including a medieval watchtower. Both are on three levels and have a total of 6 bedrooms and 4 bathrooms.
The water system is supplied by a private well and consortium water. Both buildings are also equipped with capacious cisterns for rainwater recovery.
The heating system has radiators in the part of the building with the tower as well as a very efficient wood-burning stove. The second house is heated by wood-burning stoves and fireplaces.
Electrical system in accordance with standards.
The arable land surrounding the property is well exposed and would be ideal for organic cultivation of various kinds including vineyards, olive groves, wheat etc..
The olive grove in full production consists of about 150 trees and produces an excellent, totally organic oil, and the land would also be optimal for growing crops such as medicinal herbs and truffles.
The area surrounding the houses is very suitable for the creation of a park/garden as it is characterised by beautiful and characteristic stone retaining walls that recreate the feeling of being inside an ancient hamlet.
Potential of the Property:
The property thanks to its characteristics can have many opportunities of use, from a private residence, to a receptive structure, to a farm and therefore very interesting in many aspects.
Possibility of building a swimming pool.
Location and driving time:
Città di Castello (12km; 16′), Sansepolcro (30km; 25′), Umbertide (26km; 25′), Montone (24km; 26′), Perugia (50km; 45′), Arezzo (50km, 48′), Assisi (72km; 55′), Florence (122km; 1h 45), Rome (228km; 2h 50′).
The water system is supplied by a private well and consortium water. Both buildings are also equipped with capacious cisterns for rainwater recovery.
The heating system has radiators in the part of the building with the tower as well as a very efficient wood-burning stove. The second house is heated by wood-burning stoves and fireplaces.
Electrical system in accordance with standards.
The arable land surrounding the property is well exposed and would be ideal for organic cultivation of various kinds including vineyards, olive groves, wheat etc..
The olive grove in full production consists of about 150 trees and produces an excellent, totally organic oil, and the land would also be optimal for growing crops such as medicinal herbs and truffles.
The area surrounding the houses is very suitable for the creation of a park/garden as it is characterised by beautiful and characteristic stone retaining walls that recreate the feeling of being inside an ancient hamlet.
Potential of the Property:
The property thanks to its characteristics can have many opportunities of use, from a private residence, to a receptive structure, to a farm and therefore very interesting in many aspects.
Possibility of building a swimming pool.
Location and driving time:
Città di Castello (12km; 16′), Sansepolcro (30km; 25′), Umbertide (26km; 25′), Montone (24km; 26′), Perugia (50km; 45′), Arezzo (50km, 48′), Assisi (72km; 55′), Florence (122km; 1h 45), Rome (228km; 2h 50′).
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Tipo di proprietà
Azienda agricola
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1300
-
Prezzo/piede²
$233
Caratteristiche
Esplora la zona
Citta di Castello, 06012, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nella pittoresca città di Città di Castello, questa posizione offre un mix di fascino storico e comfort moderno. La città è ben collegata, offrendo un facile accesso ai tesori culturali dell’Umbria. Le esperienze enogastronomiche locali riflettono il ricco patrimonio italiano. Nelle vicinanze, le colline tranquille attraggono gli amanti della natura. Vivete uno stile di vita tranquillo con i servizi essenziali a breve distanza.
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Ultimo aggiornamento
Giugno 23, 2025
Prima pubblicazione
Jun 23, 2025
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