$1,119,463
Proprietà Residenziale In Vendita A Città DI Castello (Italia)
- 11 Camere
- 11 Bagni
- 8,396 Sqft
- Aggiornato: Dicembre 12, 2025
-
1
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 3
Informazioni sulla proprietà
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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Immersa nel paesaggio autentico della valle dell’Alto Tevere, a pochi minuti da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, questa residenza in pietra dei primi dell’Ottocento incanta per storia, atmosfera e quiete.
La proprietà è articolata in due corpi principali, collegati da corti interne e giardini sapientemente curati, creando un insieme armonioso
Immersa nel paesaggio autentico della valle dell’Alto Tevere, a pochi minuti da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, questa residenza in pietra dei primi dell’Ottocento incanta per storia, atmosfera e quiete.
La proprietà è articolata in due corpi principali, collegati da corti interne e giardini sapientemente curati, creando un insieme armonioso
PROPERTY DESCRIPTION
Nestled in the authentic landscape of the Upper Tiber Valley, just minutes from Città di Castello and Monte Santa Maria Tiberina, this early 19th-century stone residence enchants with its history, atmosphere, and tranquility.
The property is divided into two main buildings, connected by internal courtyards and expertly maintained gardens, creating a harmonious and
Nestled in the authentic landscape of the Upper Tiber Valley, just minutes from Città di Castello and Monte Santa Maria Tiberina, this early 19th-century stone residence enchants with its history, atmosphere, and tranquility.
The property is divided into two main buildings, connected by internal courtyards and expertly maintained gardens, creating a harmonious and
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Immersa nel paesaggio autentico della valle dell’Alto Tevere, a pochi minuti da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, questa residenza in pietra dei primi dell’Ottocento incanta per storia, atmosfera e quiete.
La proprietà è articolata in due corpi principali, collegati da corti interne e giardini sapientemente curati, creando un insieme armonioso e riservato, ricco di charme e suggestione.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa principale si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, per una superficie complessiva di circa 580 mq.
Al piano terra un’ampia zona giorno accoglie gli ospiti con un luminoso salone dotato di camino, una cucina professionale e un magnifico forno antico, autentico custode della tradizione contadina.
Il primo piano ospita cinque generose camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, caratterizzate da luce naturale e viste rilassanti sul verde circostante.
Il piano mansardato offre ulteriori spazi d’accoglienza: tre camere e un bagno, ideali per ospiti, famiglia estesa o personale.
Sul retro della villa sorge una dependance di circa 200 mq: una parte già ristrutturata, composta da soggiorno con cucina, due camere, bagno e soppalco; un’altra parte al grezzo avanzato, pronta per essere personalizzata secondo esigenze e gusto.
SPAZI ESTERNI
Il terreno, di circa 60.000 mq, abbraccia la proprietà con una scenografica pineta incontaminata e un produttivo uliveto con circa 70 piante, da cui si ricava un eccellente olio extravergine d’oliva.
La piscina panoramica 14 x 7 m, profondità uniforme di 1,40 m, è concepita come un’oasi di relax, perfetta per godere della natura e della vista aperta sul paesaggio.
STATO E FINITURE
Nei primi anni 2000 la residenza è stata oggetto di un attento restauro conservativo volto a preservarne l’identità architettonica originale.
Pavimenti in antico cotto, travi in legno a vista e infissi con doppio vetro definiscono uno stile caldo, autentico e duraturo.
USO E POTENZIALITÀ
Una proprietà rara, dedicata a chi cerca quiete, natura e fascino senza tempo.
Perfetta come residenza privata, si presta anche a diventare struttura ricettiva di charme, boutique hotel, retreat benessere o dimora per l’ospitalità.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Città di Castello 10 km
Anghiari 19 km
Sansepolcro 20 km
Arezzo 38 km
Perugia 60 km
Firenze 110 km
Mare e Laghi
Diga di Montedoglio 25 km
Lago Trasimeno 70 km
Mare Adriatico 100 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 60 km
Aeroporto di Firenze 110 km
Aeroporto di Pisa 190 km
Aeroporto di Roma 240 km
Immersa nel paesaggio autentico della valle dell’Alto Tevere, a pochi minuti da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, questa residenza in pietra dei primi dell’Ottocento incanta per storia, atmosfera e quiete.
La proprietà è articolata in due corpi principali, collegati da corti interne e giardini sapientemente curati, creando un insieme armonioso e riservato, ricco di charme e suggestione.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa principale si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, per una superficie complessiva di circa 580 mq.
Al piano terra un’ampia zona giorno accoglie gli ospiti con un luminoso salone dotato di camino, una cucina professionale e un magnifico forno antico, autentico custode della tradizione contadina.
Il primo piano ospita cinque generose camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, caratterizzate da luce naturale e viste rilassanti sul verde circostante.
Il piano mansardato offre ulteriori spazi d’accoglienza: tre camere e un bagno, ideali per ospiti, famiglia estesa o personale.
Sul retro della villa sorge una dependance di circa 200 mq: una parte già ristrutturata, composta da soggiorno con cucina, due camere, bagno e soppalco; un’altra parte al grezzo avanzato, pronta per essere personalizzata secondo esigenze e gusto.
SPAZI ESTERNI
Il terreno, di circa 60.000 mq, abbraccia la proprietà con una scenografica pineta incontaminata e un produttivo uliveto con circa 70 piante, da cui si ricava un eccellente olio extravergine d’oliva.
La piscina panoramica 14 x 7 m, profondità uniforme di 1,40 m, è concepita come un’oasi di relax, perfetta per godere della natura e della vista aperta sul paesaggio.
STATO E FINITURE
Nei primi anni 2000 la residenza è stata oggetto di un attento restauro conservativo volto a preservarne l’identità architettonica originale.
Pavimenti in antico cotto, travi in legno a vista e infissi con doppio vetro definiscono uno stile caldo, autentico e duraturo.
USO E POTENZIALITÀ
Una proprietà rara, dedicata a chi cerca quiete, natura e fascino senza tempo.
Perfetta come residenza privata, si presta anche a diventare struttura ricettiva di charme, boutique hotel, retreat benessere o dimora per l’ospitalità.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Città di Castello 10 km
Anghiari 19 km
Sansepolcro 20 km
Arezzo 38 km
Perugia 60 km
Firenze 110 km
Mare e Laghi
Diga di Montedoglio 25 km
Lago Trasimeno 70 km
Mare Adriatico 100 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 60 km
Aeroporto di Firenze 110 km
Aeroporto di Pisa 190 km
Aeroporto di Roma 240 km
PROPERTY DESCRIPTION
Nestled in the authentic landscape of the Upper Tiber Valley, just minutes from Città di Castello and Monte Santa Maria Tiberina, this early 19th-century stone residence enchants with its history, atmosphere, and tranquility.
The property is divided into two main buildings, connected by internal courtyards and expertly maintained gardens, creating a harmonious and private whole, rich in charm and charm.
INTERNAL COMPOSITION
The main villa is spread over three levels, connected internally, for a total surface area of approximately 580 m2.
On the ground floor, a large living area welcomes guests with a bright lounge featuring a fireplace, a professional kitchen, and a magnificent antique oven, an authentic guardian of rural tradition.
The first floor hosts five generous double bedrooms, all with en-suite bathrooms, characterised by natural light and relaxing views of the surrounding greenery.
The attic floor offers additional living space: three bedrooms and a bathroom, ideal for guests, extended family, or staff.
At the rear of the villa is a 200-square-meter outbuilding: one section has already been renovated, comprising a living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a mezzanine; the other section is in an advanced state of repair, ready to be customized to suit your needs and taste.
OUTDOOR SPACES
The land, approximately 60,000 square meters, encompasses the property with a scenic, pristine pine forest and a productive olive grove with approximately 70 trees, which produce an excellent extra virgin olive oil.
The 14 x 7 m panoramic swimming pool, with a uniform depth of 1.40 m, is designed as an oasis of relaxation, perfect for enjoying nature and the open view of the landscape.
STATE AND FINISHES
In the early 2000s, the residence underwent a careful conservative restoration aimed at preserving its original architectural identity.
Antique terracotta floors, exposed wooden beams, and double-glazed windows define a warm, authentic, and enduring style.
USE AND POTENTIAL
A rare property, dedicated to those seeking tranquility, nature, and timeless charm.
Perfect as a private residence, it also lends itself to becoming a charming accommodation facility, boutique hotel, wellness retreat, or hospitality home.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Città di Castello 10 km
Anghiari 19 km
Sansepolcro 20 km
Arezzo 38 km
Perugia 60 km
Florence 110 km
Sea and Lakes
Montedoglio Dam 25 km
Lake Trasimeno 70 km
Adriatic Sea 100 km
Airports
Perugia Airport 60 km
Florence Airport 110 km
Pisa Airport 190 km
Rome Airport 240 km
Nestled in the authentic landscape of the Upper Tiber Valley, just minutes from Città di Castello and Monte Santa Maria Tiberina, this early 19th-century stone residence enchants with its history, atmosphere, and tranquility.
The property is divided into two main buildings, connected by internal courtyards and expertly maintained gardens, creating a harmonious and private whole, rich in charm and charm.
INTERNAL COMPOSITION
The main villa is spread over three levels, connected internally, for a total surface area of approximately 580 m2.
On the ground floor, a large living area welcomes guests with a bright lounge featuring a fireplace, a professional kitchen, and a magnificent antique oven, an authentic guardian of rural tradition.
The first floor hosts five generous double bedrooms, all with en-suite bathrooms, characterised by natural light and relaxing views of the surrounding greenery.
The attic floor offers additional living space: three bedrooms and a bathroom, ideal for guests, extended family, or staff.
At the rear of the villa is a 200-square-meter outbuilding: one section has already been renovated, comprising a living room with kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a mezzanine; the other section is in an advanced state of repair, ready to be customized to suit your needs and taste.
OUTDOOR SPACES
The land, approximately 60,000 square meters, encompasses the property with a scenic, pristine pine forest and a productive olive grove with approximately 70 trees, which produce an excellent extra virgin olive oil.
The 14 x 7 m panoramic swimming pool, with a uniform depth of 1.40 m, is designed as an oasis of relaxation, perfect for enjoying nature and the open view of the landscape.
STATE AND FINISHES
In the early 2000s, the residence underwent a careful conservative restoration aimed at preserving its original architectural identity.
Antique terracotta floors, exposed wooden beams, and double-glazed windows define a warm, authentic, and enduring style.
USE AND POTENTIAL
A rare property, dedicated to those seeking tranquility, nature, and timeless charm.
Perfect as a private residence, it also lends itself to becoming a charming accommodation facility, boutique hotel, wellness retreat, or hospitality home.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Città di Castello 10 km
Anghiari 19 km
Sansepolcro 20 km
Arezzo 38 km
Perugia 60 km
Florence 110 km
Sea and Lakes
Montedoglio Dam 25 km
Lake Trasimeno 70 km
Adriatic Sea 100 km
Airports
Perugia Airport 60 km
Florence Airport 110 km
Pisa Airport 190 km
Rome Airport 240 km
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
1800
-
Prezzo/piede²
$133
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Cantina
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
- Soffitto alto
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Vocalo Burgne, Città di Castello, PG 06012, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Vocalo Burgne a Città di Castello offre uno stile di vita sereno intrecciato con cultura e storia ricche. Situato nella pittoresca campagna umbra, a soli 10 minuti in auto dal centro della città, offre facile accesso a ristoranti gourmet, boutique locali e monumenti culturali. La posizione garantisce privacy pur essendo a 50 minuti di auto dall’aeroporto di Perugia, fondendo tranquillità con accessibilità ai moderni servizi.
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Ultimo aggiornamento
Dicembre 12, 2025
Prima pubblicazione
Dec 12, 2025
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