$4,111,094
Villa Storica Con Parco E Piscina, A Pochi Passi Dal Centro Città DI Castello (Pg) DI Takahama
- 11 Camere
- 11 Bagni
- 12,174 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Aggiornato: Febbraio 8, 2025
-
22
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- 17
Informazioni sulla proprietà
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Villa storica con parco e piscina, a pochi passi dal centro - Città di Castello (PG) restaurata da Kazuhide Takahama
Villa 807 mq + ala secondaria 170 mq + dependance 76 mq + garage 78 mq + piscina + parco 2 ha
Villa Dragoni
Ubicazione e origini
La casa, originariamente un convento del 1600, è situata su una collina con vista a 360° sulla Valle del Tevere umbro-
Villa 807 mq + ala secondaria 170 mq + dependance 76 mq + garage 78 mq + piscina + parco 2 ha
Villa Dragoni
Ubicazione e origini
La casa, originariamente un convento del 1600, è situata su una collina con vista a 360° sulla Valle del Tevere umbro-
Historic villa with park and pool, a few steps from the center - Città di Castello (PG) restored by Kazuhide Takahama
Villa 807 sqm + secondary wing 170 sqm + dependence 76 sqm + garage 78 sqm + pool + park 2 ha
Villa Dragoni
Location and origins
The house, originally a convent of 1600, is located on a hill with a 360° view of the Umbrian-Tuscan Tiber Valley. Du
Villa 807 sqm + secondary wing 170 sqm + dependence 76 sqm + garage 78 sqm + pool + park 2 ha
Villa Dragoni
Location and origins
The house, originally a convent of 1600, is located on a hill with a 360° view of the Umbrian-Tuscan Tiber Valley. Du
Villa storica con parco e piscina, a pochi passi dal centro - Città di Castello (PG) restaurata da Kazuhide Takahama
Villa 807 mq + ala secondaria 170 mq + dependance 76 mq + garage 78 mq + piscina + parco 2 ha
Villa Dragoni
Ubicazione e origini
La casa, originariamente un convento del 1600, è situata su una collina con vista a 360° sulla Valle del Tevere umbro-toscana. Durante i lavori di ristrutturazione è stato ritrovato un mosaico romano (5,65mx5m) attribuito dalla Soprintendenza per i beni archeologici dell’Umbria a una residenza di Plinio del I secolo d.C.
Restauro
La ristrutturazione completa è stata effettuata dal noto designer Takahama negli anni ’80, che ha realizzato e curato tutto, comprese le finiture.
Descrizione generale
Il corpo principale
La villa ha tre piani fuori terra oltre due taverne e mosaico nel seminterrato.
— Piano terra: corridoio centrale di 25 m con volta del 1600 che attraversa tutta la casa, una cappella consacrata con relativa sacrestia, soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina con camino, due dispense e ingresso indipendente per il personale di servizio. Infine bagno per gli ospiti e palestra.
- Primo piano: vi si accede tramite una doppia rampa di scale, interrotta da un pianerottolo con volte; poi un corridoio speculare verso quello sottostante, quattro camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e spogliatoio/guardaroba.
— Secondo piano: mansarda, comunque abitabile e utilizzabile con altezza minima di 1,85 m, sempre il corridoio che attraversa il piano, due camere matrimoniali, due bagni con antibagno e infine un ampio soggiorno open space con camino e predisposizione per un angolo cottura/cucina.
Il corpo secondario
Costruito nel 1700 adiacente alla Villa, sul lato est, completamente autonomo e indipendente con accesso da una scala esterna e così suddiviso:
- Primo piano: soggiorno con camino, salotto, cucina, due camere da letto con due bagni e sala da pranzo.
- Secondo piano: camera matrimoniale, bagno e antibagno con guardaroba.
La dependance o alloggio di servizio
A circa 70 metri dalla villa, tutto su un unico livello, con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Annessi alla struttura ci sono quattro garage riscaldati.
Il parco e la piscina
Il parco di circa 2 ettari circonda la villa con giardino composto da giardino botanico, laghetto e decine di querce secolari tra le quali spicca una, registrata come monumentale e quindi vincolata.
La piscina riscaldata misura 18mx10m e comprende spogliatoi rifiniti con vetro-mosaico, bisazza e marmo travertino.
CAPE
Classe F. IPE: [informazioni nascoste] kWh/mq all’anno.
categoria catastale: A/8, affitto catastale: 3876.01.
categoria catastale: A/2, affitto catastale: 658.48.
categoria catastale: A/2, affitto catastale: 387.34.
categoria catastale: C/6, affitto catastale: 209.48.
Villa 807 mq + ala secondaria 170 mq + dependance 76 mq + garage 78 mq + piscina + parco 2 ha
Villa Dragoni
Ubicazione e origini
La casa, originariamente un convento del 1600, è situata su una collina con vista a 360° sulla Valle del Tevere umbro-toscana. Durante i lavori di ristrutturazione è stato ritrovato un mosaico romano (5,65mx5m) attribuito dalla Soprintendenza per i beni archeologici dell’Umbria a una residenza di Plinio del I secolo d.C.
Restauro
La ristrutturazione completa è stata effettuata dal noto designer Takahama negli anni ’80, che ha realizzato e curato tutto, comprese le finiture.
Descrizione generale
Il corpo principale
La villa ha tre piani fuori terra oltre due taverne e mosaico nel seminterrato.
— Piano terra: corridoio centrale di 25 m con volta del 1600 che attraversa tutta la casa, una cappella consacrata con relativa sacrestia, soggiorno con camino, sala da pranzo con camino, cucina con camino, due dispense e ingresso indipendente per il personale di servizio. Infine bagno per gli ospiti e palestra.
- Primo piano: vi si accede tramite una doppia rampa di scale, interrotta da un pianerottolo con volte; poi un corridoio speculare verso quello sottostante, quattro camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno e spogliatoio/guardaroba.
— Secondo piano: mansarda, comunque abitabile e utilizzabile con altezza minima di 1,85 m, sempre il corridoio che attraversa il piano, due camere matrimoniali, due bagni con antibagno e infine un ampio soggiorno open space con camino e predisposizione per un angolo cottura/cucina.
Il corpo secondario
Costruito nel 1700 adiacente alla Villa, sul lato est, completamente autonomo e indipendente con accesso da una scala esterna e così suddiviso:
- Primo piano: soggiorno con camino, salotto, cucina, due camere da letto con due bagni e sala da pranzo.
- Secondo piano: camera matrimoniale, bagno e antibagno con guardaroba.
La dependance o alloggio di servizio
A circa 70 metri dalla villa, tutto su un unico livello, con soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Annessi alla struttura ci sono quattro garage riscaldati.
Il parco e la piscina
Il parco di circa 2 ettari circonda la villa con giardino composto da giardino botanico, laghetto e decine di querce secolari tra le quali spicca una, registrata come monumentale e quindi vincolata.
La piscina riscaldata misura 18mx10m e comprende spogliatoi rifiniti con vetro-mosaico, bisazza e marmo travertino.
CAPE
Classe F. IPE: [informazioni nascoste] kWh/mq all’anno.
categoria catastale: A/8, affitto catastale: 3876.01.
categoria catastale: A/2, affitto catastale: 658.48.
categoria catastale: A/2, affitto catastale: 387.34.
categoria catastale: C/6, affitto catastale: 209.48.
Historic villa with park and pool, a few steps from the center - Città di Castello (PG) restored by Kazuhide Takahama
Villa 807 sqm + secondary wing 170 sqm + dependence 76 sqm + garage 78 sqm + pool + park 2 ha
Villa Dragoni
Location and origins
The house, originally a convent of 1600, is located on a hill with a 360° view of the Umbrian-Tuscan Tiber Valley. During the renovation work a Roman mosaic (5,65mx5m) was found attributed by the Superintendence for archaeological assets in Umbria to a residence of Pliny of the first century AD.
Restoration
The complete renovation was carried out by the well-known designer Takahama in the 80s, who made and cared for everything, including the finishings.
General description
The main body
The villa has three floors above ground over two taverns and mosaic in the basement.
– Ground floor: central corridor of 25 m with vault of 1600 that crosses the whole house, a consecrated chapel with its sacristy, living room with fireplace, dining room with fireplace, kitchen with fireplace, two pantries and independent entrance for service staff. Finally guest bathroom and gym.
- First floor: accessed via a double flight of stairs, interrupted by a landing with vaults; then a mirror corridor to the one below, four double bedrooms, each with its own bathroom and dressing room/ wardrobe.
– Second floor: attic, however habitable and usable with minimum height of 1.85m, always the corridor that crosses the floor, two double bedrooms, two bathrooms with dressing room and finally a large open plan living room with fireplace and preparation for a kitchenette/ kitchen.
The secondary body
Built in 1700 adjacent to the Villa, on its east side, completely autonomous and independent with access by an external staircase and so divided:
- First floor: living room with fireplace, sitting room, kitchen, two bedrooms with two bathrooms, and dining room.
- Second floor: a double bedroom, bathroom and dressing room with wardrobe.
The dependence or service accommodation
About 70m from the villa, all on one level, with living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. Attached to the structure there are four heated garages.
The park and the pool
The park of about 2 hectares surrounds the villa with garden composed of botanical garden, pond and dozens of secular oaks among which one stands out it is registered as monumental and therefore bound.
The heated swimming pool measures 18mx10m and includes changing rooms finished with glass-mosaic, bisazza and travertine marble.
APE
Class F. IPE: [hidden information] kWh/mq per year.
catasdral category: A/8, catasdral rent: 3876.01.
catasdral category: A/2, catasdral rent: 658.48.
catasdral category: A/2, catasdral rent: 387.34.
catasdral category: C/6, catasdral rent: 209.48.
Villa 807 sqm + secondary wing 170 sqm + dependence 76 sqm + garage 78 sqm + pool + park 2 ha
Villa Dragoni
Location and origins
The house, originally a convent of 1600, is located on a hill with a 360° view of the Umbrian-Tuscan Tiber Valley. During the renovation work a Roman mosaic (5,65mx5m) was found attributed by the Superintendence for archaeological assets in Umbria to a residence of Pliny of the first century AD.
Restoration
The complete renovation was carried out by the well-known designer Takahama in the 80s, who made and cared for everything, including the finishings.
General description
The main body
The villa has three floors above ground over two taverns and mosaic in the basement.
– Ground floor: central corridor of 25 m with vault of 1600 that crosses the whole house, a consecrated chapel with its sacristy, living room with fireplace, dining room with fireplace, kitchen with fireplace, two pantries and independent entrance for service staff. Finally guest bathroom and gym.
- First floor: accessed via a double flight of stairs, interrupted by a landing with vaults; then a mirror corridor to the one below, four double bedrooms, each with its own bathroom and dressing room/ wardrobe.
– Second floor: attic, however habitable and usable with minimum height of 1.85m, always the corridor that crosses the floor, two double bedrooms, two bathrooms with dressing room and finally a large open plan living room with fireplace and preparation for a kitchenette/ kitchen.
The secondary body
Built in 1700 adjacent to the Villa, on its east side, completely autonomous and independent with access by an external staircase and so divided:
- First floor: living room with fireplace, sitting room, kitchen, two bedrooms with two bathrooms, and dining room.
- Second floor: a double bedroom, bathroom and dressing room with wardrobe.
The dependence or service accommodation
About 70m from the villa, all on one level, with living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. Attached to the structure there are four heated garages.
The park and the pool
The park of about 2 hectares surrounds the villa with garden composed of botanical garden, pond and dozens of secular oaks among which one stands out it is registered as monumental and therefore bound.
The heated swimming pool measures 18mx10m and includes changing rooms finished with glass-mosaic, bisazza and travertine marble.
APE
Class F. IPE: [hidden information] kWh/mq per year.
catasdral category: A/8, catasdral rent: 3876.01.
catasdral category: A/2, catasdral rent: 658.48.
catasdral category: A/2, catasdral rent: 387.34.
catasdral category: C/6, catasdral rent: 209.48.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$337
-
Emissioni
F
-
Consumo
F
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Garage
- Libreria
- Camino
- Pergola
- Piano cottura a gas
- Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Piano cottura a gas
- Lavanderia
- Libreria
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Garage
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
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Prezzo per sqft
Basso
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Ultimo aggiornamento
Febbraio 8, 2025
Prima pubblicazione
Feb 8, 2025
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