Un Gioiello Del Passato: Borgo Del XIV Secolo Finemente Restaurato Con Viste Panoramiche Uniche

Situato sulla cima di una collina da cui si può godere di una vista paradisiaca a 360°, questo tradizionale borgo umbro, risalente all’anno 1300, è stato acquistato dagli attuali proprietari circa 30 anni fa, per essere finemente restaurato in ogni dettaglio e utilizzato come struttura ricettiva.
All’interno di un terreno di circa 3 ettari, la proprietà è divisa in sette graziose unità, ognuna con ingresso indipendente e spazio esterno privato, tra cui un’unità residenziale costruita all’interno di una maestosa torre, dalla cui terrazza si può godere di una vista panoramica davvero unica.
Oltre alle abitazioni, il borgo comprende anche una piccola chiesa sconsacrata, due grandi sale per la ristorazione, di cui una con forno esterno, dotata di cucina con camino e bagno, una sala hobby con tetto panoramico, due ulteriori bagni e due locali accessori, da adibire a palestra o centro benessere, una lavanderia e, infine, in posizione estremamente riservata, una piscina riscaldata di 6x18 metri.
Le finiture interne sono state accuratamente selezionate e i materiali originali conservati, al fine di mantenere un aspetto autentico e di ottenere un contesto raffinato e armonioso.
Il giardino che circonda la proprietà è arricchito da cipressi, betulle e querce, oltre a cespugli di rosmarino e rose, creando un contesto delicatamente profumato, colorato ed elegante. Ci sono circa 50 ulivi e l’acqua è fornita da tre pozzi con acqua potabile, mentre il riscaldamento è a GPL.
La proprietà gode di una vista a 360° sulle colline della regione e di una privacy quasi unica.
La frazione di San Biagio a Colle si raggiunge seguendo una strada che sale su una collina con vista a 360° sul paesaggio circostante, da cui si possono ammirare i centri storici di Monte Santa Maria Tiberina e Montone.
Dista solo circa 4 km da San Leo Bastia, un piccolo centro dove si possono trovare ristoranti, bar e negozi di alimentari, e dista anche poco più di 10 km da Trestina, un centro più grande con più servizi, come supermercati, farmacie, ecc.
La meravigliosa città di Cortona dista circa 22 km, il Lago Trasimeno circa 40 km, Città di Castello si trova a 22 km, mentre il rinomato golf club Antognolla di Umbertide è raggiungibile in mezz’ora di auto.
Nel tempo libero, la zona offre anche la possibilità di fare trekking e gite in bicicletta circondati da un piacevole paesaggio collinare e da un’infinità di ristoranti che servono cucina locale nei tipici villaggi della regione. L’aeroporto internazionale dell’Umbria «S. Francesco d’Assisi» dista circa 54 km, mentre quello di Firenze Peretola dista 160 km.
San Biagio a Colle è collegata alle strade principali, come la E45 che collega Città di Castello a Perugia e numerose altre città umbre e toscane, mentre la Strada Statale 73 collega Città di Castello ad Arezzo in soli 38 km.