Casa Rurale A Città Della Pieve

Città della Pieve, meraviglioso casale di circa 300mq con giardino e terreno di circa 2 ettari.

Descrizione: A pochi passi dal cuore storico di Città della Pieve, questo bellissimo casale si estende per circa 300mq su due livelli, regalando spazi ampi e armoniosi. Al piano inferiore si trova un accogliente open space che unisce eleganza e comfort, con due salotti luminosi, una cucina accogliente, una grande sala da pranzo, un bagno e un’incantevole area con forno a legna. Una caratteristica scala interna in cotto e un’affascinante scala esterna conducono al piano superiore, dove si trovano quattro ampie camere da letto e tre bagni finemente rifiniti.

Spazi esterni: Di fronte alla struttura si trovano diversi annessi, che conferiscono un fascino rustico ed esclusivo all’intera proprietà. Questi includono tre piccole stanze aperte, una delle quali è collegata a una grotta divisa in sette stanze adibite a cantina. Un altro annesso, sviluppato su due livelli, ospita una funzionale lavanderia nel seminterrato e una camera con bagno al piano terra. Due ampi garage e un pratico ripostiglio completano l’area esterna. Il giardino, un vero angolo di paradiso, è curato con cura e abbellito con pregiate varietà botaniche, una maestosa quercia secolare e uno splendido roseto. La tenuta si estende su due ettari di terreno, divisi tra seminativi e boschi, dove si trova un’antica sorgente con un serbatoio da 25.000 litri.

Condizioni e finiture: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, tra cui elettricità, impianto di riscaldamento a metano e approvvigionamento idrico garantito dall’acquedotto comunale. L’intero complesso è stato restaurato con grande cura per preservare il fascino autentico delle antiche dimore umbre. Gli interni vantano pregiati pavimenti in cotto nella zona giorno, soffitti con travi in legno a vista, bagni impreziositi con piastrelle in ceramica di alta qualità e pavimenti in legno nelle camere da letto. Porte e finestre in legno massello e facciate in pietra conferiscono un’eleganza senza tempo alla proprietà.

Potenziali usi: questa casa è la scelta ideale per chi desidera una residenza principale esclusiva o una seconda casa raffinata. Grazie alla sua ampia metratura e alla bellezza dei suoi spazi, si presta perfettamente anche per essere trasformata in una struttura di charme, ideale per un’ospitalità di alto livello.

Ubicazione: La tenuta si trova in una posizione privilegiata, a solo 1 km dal centro della città, dove sono disponibili tutti i principali servizi, teatro, musei, biblioteca, supermercati e ristoranti. La vicinanza a rinomati luoghi di arte e cultura, rende questa residenza perfetta per chi vuole vivere immerso nella bellezza senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Roma, Firenze, Siena, Orvieto e il Lago Trasimeno sono facilmente raggiungibili.