$2,167,241
Casale/Rustico In Vendita A Cisternino
- 7 Camere
- 7 Bagni
- 3,725 Sqft
- Aggiornato: Luglio 30
-
19
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 17
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore della Valle d’Itria, immerso nella splendida e caratteristica campagna di Cisternino, a soli 20 minuti da Marina di Ostuni, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da importanti trulli e lamie che si armonizzano con il contesto circostante per formare un resort unico e distintivo.
La proprietà è composta da cinque case, composte da trulli e lamie indipendenti, co
La proprietà è composta da cinque case, composte da trulli e lamie indipendenti, co
In the heart of the Itria Valley, immersed in the splendid and characteristic countryside of Cisternino, just 20 minutes from Marina di Ostuni, we offer for sale a real estate complex composed of important trulli and lamia that harmonize with the surrounding context to form a unique and distinctive resort.
The property consists of five houses, composed of independent trulli and lamia, com
The property consists of five houses, composed of independent trulli and lamia, com
Nel cuore della Valle d’Itria, immerso nella splendida e caratteristica campagna di Cisternino, a soli 20 minuti da Marina di Ostuni, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da importanti trulli e lamie che si armonizzano con il contesto circostante per formare un resort unico e distintivo.
La proprietà è composta da cinque case, composte da trulli e lamie indipendenti, completamente ristrutturate, così come l’intero complesso.
Le residenze comprendono una prima casa principale di circa 80 mq completa di due camere da letto, due cucine e due bagni; una seconda casa principale di circa 60 mq con due camere da letto, cucina, soggiorno e due bagni. Seguono altre tre spaziose abitazioni bilocali, ognuna con un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
Oltre agli alloggi, la proprietà offre uno spazio adibito a cantina per la vinificazione, completamente attrezzato con tutti gli strumenti necessari e un ampio magazzino di 85 m2.
Gli spazi esterni sono ampi e ben curati, tra cui verande, graziosi portici e un’ampia area pavimentata.
Un punto focale di questa proprietà è la spettacolare piscina a sfioro, una piscina di acqua salata riscaldata con un’illuminazione notturna mozzafiato che la rende ancora più suggestiva.
Il terreno circostante si estende per 1,7 ettari, con un pregiato vigneto che produce vino bianco, rosato e presto anche rosso, che attualmente garantisce circa 2.000 bottiglie. Inoltre, un uliveto composto da 65 alberi adulti e 20 giovani, un frutteto con mandorli, noci, fichi e un agrumeto con 100 alberi, di cui 30 adulti.
La proprietà è caratterizzata da un design paesaggistico ben curato, con appezzamenti di prato all’inglese e piante mediterranee, tutti illuminati in modo suggestivo.
Le case sono dotate di impianto di riscaldamento con pompa di calore ad acqua e spaccatura caldo-freddo, infissi in legno di noce e doppi vetri, pavimenti in chianche e cotto e un vecchio forno a legna che aggiunge un tocco di tradizione al villaggio.
Gli aspetti tecnici ed energetici non sono da meno: la proprietà dispone tra l’altro di un impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 11,5 Kw e pannelli solari per l’acqua calda. Internet ad alta velocità è garantito in tutta l’area.
Questa proprietà è un vero gioiello, in perfette condizioni di isolamento acustico e luminoso, che offre la possibilità di godere degli incantevoli paesaggi naturali della Valle d’Itria.
Ideale per un investimento nel settore turistico-alberghiero di alto livello, con ritorni significativi.
La società proprietaria dell’immobile viene venduta, il che offre notevoli vantaggi fiscali per l’acquirente.
Gli arredi sono inclusi e la disponibilità è immediata.
La proprietà vanta anche dettagli aggiuntivi come un pozzo artesiano, due serbatoi d’acqua, un sistema di irrigazione e due serbatoi Imhoff, una bombola interrata da 1000 litri, a conferma della sua completezza e funzionalità.
Un ampio parcheggio completa la proprietà.
Per informazioni e sopralluoghi
L’immobiliare.com Milano Magenta
Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione
[informazioni nascoste]
Tel. [informazioni nascoste] === Mob. [informazioni nascoste] === Mob. [informazioni nascoste]
Puoi anche contattarci tramite WhatsApp all’indirizzo [informazioni nascoste]
La proprietà è composta da cinque case, composte da trulli e lamie indipendenti, completamente ristrutturate, così come l’intero complesso.
Le residenze comprendono una prima casa principale di circa 80 mq completa di due camere da letto, due cucine e due bagni; una seconda casa principale di circa 60 mq con due camere da letto, cucina, soggiorno e due bagni. Seguono altre tre spaziose abitazioni bilocali, ognuna con un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.
Oltre agli alloggi, la proprietà offre uno spazio adibito a cantina per la vinificazione, completamente attrezzato con tutti gli strumenti necessari e un ampio magazzino di 85 m2.
Gli spazi esterni sono ampi e ben curati, tra cui verande, graziosi portici e un’ampia area pavimentata.
Un punto focale di questa proprietà è la spettacolare piscina a sfioro, una piscina di acqua salata riscaldata con un’illuminazione notturna mozzafiato che la rende ancora più suggestiva.
Il terreno circostante si estende per 1,7 ettari, con un pregiato vigneto che produce vino bianco, rosato e presto anche rosso, che attualmente garantisce circa 2.000 bottiglie. Inoltre, un uliveto composto da 65 alberi adulti e 20 giovani, un frutteto con mandorli, noci, fichi e un agrumeto con 100 alberi, di cui 30 adulti.
La proprietà è caratterizzata da un design paesaggistico ben curato, con appezzamenti di prato all’inglese e piante mediterranee, tutti illuminati in modo suggestivo.
Le case sono dotate di impianto di riscaldamento con pompa di calore ad acqua e spaccatura caldo-freddo, infissi in legno di noce e doppi vetri, pavimenti in chianche e cotto e un vecchio forno a legna che aggiunge un tocco di tradizione al villaggio.
Gli aspetti tecnici ed energetici non sono da meno: la proprietà dispone tra l’altro di un impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 11,5 Kw e pannelli solari per l’acqua calda. Internet ad alta velocità è garantito in tutta l’area.
Questa proprietà è un vero gioiello, in perfette condizioni di isolamento acustico e luminoso, che offre la possibilità di godere degli incantevoli paesaggi naturali della Valle d’Itria.
Ideale per un investimento nel settore turistico-alberghiero di alto livello, con ritorni significativi.
La società proprietaria dell’immobile viene venduta, il che offre notevoli vantaggi fiscali per l’acquirente.
Gli arredi sono inclusi e la disponibilità è immediata.
La proprietà vanta anche dettagli aggiuntivi come un pozzo artesiano, due serbatoi d’acqua, un sistema di irrigazione e due serbatoi Imhoff, una bombola interrata da 1000 litri, a conferma della sua completezza e funzionalità.
Un ampio parcheggio completa la proprietà.
Per informazioni e sopralluoghi
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Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione
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Puoi anche contattarci tramite WhatsApp all’indirizzo [informazioni nascoste]
In the heart of the Itria Valley, immersed in the splendid and characteristic countryside of Cisternino, just 20 minutes from Marina di Ostuni, we offer for sale a real estate complex composed of important trulli and lamia that harmonize with the surrounding context to form a unique and distinctive resort.
The property consists of five houses, composed of independent trulli and lamia, completely renovated, as is the entire complex.
The residences include a first main house of about 80 square meters complete with two bedrooms, two kitchens and two bathrooms; a second main house of about 60 square meters with two bedrooms, kitchen, living room and two bathrooms. Three other spacious two-room homes follow, each with a living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom.
In addition to the living quarters, the property offers a space used as a cellar for winemaking, fully equipped with all the necessary tools and a large warehouse of 85 m2.
The outdoor spaces are large and well-kept, including verandas, charming porches, and a large paved area.
A focal point of this property is the spectacular infinity pool, a heated saltwater pool with breathtaking night lighting that makes it all the more suggestive.
The surrounding land extends over 1.7 hectares, with a fine vineyard producing white, rosé and soon also red, which currently guarantees approx. 2,000 bottles. In addition, an olive grove consisting of 65 adult trees and 20 young ones, an orchard with almond, walnut, fig trees and a citrus grove with 100 trees, of which 30 are adults.
The property is characterised by a well-kept landscape design, with plots of English lawn and Mediterranean plants, all evocatively lit.
The houses are equipped with a heating system with a water heat pump and hot-cold split, walnut wood and double-glazed window frames, Chianche and terracotta floors and an old wood-burning oven that adds a touch of tradition to the village.
The technical and energy aspects are not less: the property has among other things a 6 Kw photovoltaic system with 11.5 Kw storage battery and solar panels for hot water. High-speed Internet is guaranteed throughout the area.
This property is a real gem, in perfect acoustic and light insulation conditions, offering the possibility of enjoying the enchanting natural landscapes of the Itria Valley.
Ideal for an investment in the high-level tourism-hospitality sector, with significant returns.
The company that owns the property is sold, which offers significant tax benefits for the buyer.
Furnishings are included and availability is immediate.
The property also boasts additional details such as an artesian well, two water tanks, an irrigation system and two Imhoff tanks, a 1000-liter underground cylinder, confirming its completeness and functionality.
A large parking lot completes the property.
For information and inspections
L’[hidden information] Milano Agency
Milano [hidden information] Arduino, 1 - MM1 Amendola - MM5 Tre Torri
[hidden information]
Tel. [hidden information] === Mob. [hidden information] === Mob. [hidden information]
You can also contact us via WhatsApp at [hidden information]
The property consists of five houses, composed of independent trulli and lamia, completely renovated, as is the entire complex.
The residences include a first main house of about 80 square meters complete with two bedrooms, two kitchens and two bathrooms; a second main house of about 60 square meters with two bedrooms, kitchen, living room and two bathrooms. Three other spacious two-room homes follow, each with a living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom.
In addition to the living quarters, the property offers a space used as a cellar for winemaking, fully equipped with all the necessary tools and a large warehouse of 85 m2.
The outdoor spaces are large and well-kept, including verandas, charming porches, and a large paved area.
A focal point of this property is the spectacular infinity pool, a heated saltwater pool with breathtaking night lighting that makes it all the more suggestive.
The surrounding land extends over 1.7 hectares, with a fine vineyard producing white, rosé and soon also red, which currently guarantees approx. 2,000 bottles. In addition, an olive grove consisting of 65 adult trees and 20 young ones, an orchard with almond, walnut, fig trees and a citrus grove with 100 trees, of which 30 are adults.
The property is characterised by a well-kept landscape design, with plots of English lawn and Mediterranean plants, all evocatively lit.
The houses are equipped with a heating system with a water heat pump and hot-cold split, walnut wood and double-glazed window frames, Chianche and terracotta floors and an old wood-burning oven that adds a touch of tradition to the village.
The technical and energy aspects are not less: the property has among other things a 6 Kw photovoltaic system with 11.5 Kw storage battery and solar panels for hot water. High-speed Internet is guaranteed throughout the area.
This property is a real gem, in perfect acoustic and light insulation conditions, offering the possibility of enjoying the enchanting natural landscapes of the Itria Valley.
Ideal for an investment in the high-level tourism-hospitality sector, with significant returns.
The company that owns the property is sold, which offers significant tax benefits for the buyer.
Furnishings are included and availability is immediate.
The property also boasts additional details such as an artesian well, two water tanks, an irrigation system and two Imhoff tanks, a 1000-liter underground cylinder, confirming its completeness and functionality.
A large parking lot completes the property.
For information and inspections
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Milano [hidden information] Arduino, 1 - MM1 Amendola - MM5 Tre Torri
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-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Prezzo/piede²
$581
-
Emissioni
B
-
Consumo
B
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Vigneto / Azienda vinicola
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Cancello
- Soffitto alto
- Aria condizionata
- Parcheggio
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Viale Valle D'Itria, Cisternino, Puglia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Valle d’Itria, questa proprietà offre sia tranquillità che comodità. Un breve tragitto in auto ti collega all’Aeroporto di Bari per viaggi internazionali, mentre le pittoresche città costiere dell’Adriatico sono facilmente accessibili. La cucina gourmet locale e i punti di riferimento storici aggiungono una dimensione culturale ricca, e la campagna ondulata della Puglia offre numerose attività all’aperto. Ideale per chi cerca una combinazione di fascino rurale e moderni comfort.
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Ultimo aggiornamento
Luglio 30
Prima pubblicazione
Apr 12, 2025
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