Casa Rurale A Certaldo

Delizioso casale toscano perfettamente ristrutturato e diviso in 3 appartamenti, circondato da un ampio giardino con piscina nel cuore del Chianti, nella prima campagna di Certaldo, a circa 8 km dal centro del paese, in una posizione incantevole con vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Descrizione
La proprietà è una vecchia casa colonica di circa 450 mq di superfici interne totali, completamente ricostruita nel 2006. Il casale è disposto su tre piani ed è, ad oggi, suddiviso in 3 appartamenti indipendenti in terratetto di circa 120 mq ciascuno. Ciascuno può ospitare da due a sei persone, è arredato in tipico stile toscano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista e dispone di una veranda esclusiva con vista sul giardino privato. Sono composti rispettivamente da zona giorno, cucina, bagno e lavanderia al piano terra, due camere da letto, bagno e ripostiglio al primo piano. Gli spaziosi locali del piano seminterrato ospitano cucina, bagno e lavanderia oltre a un ampio ingresso e locali di servizio, con accesso sia dall’interno che dall’esterno.
Spazi esterni
Il casale vanta una posizione aperta, sulla cima di una dolce collina in una zona appartata e tranquilla, circondato interamente da vigneti e uliveti ed è immerso nel suo parco privato recintato di circa 2000 mq con piscina panoramica e vasca idromassaggio. L’esposizione è sud-ovest e il paesaggio, con i suoi colori verde scuro, si mescola al giallo dei campi di grano e al rosso dei vigneti, creando un panorama mozzafiato. Il silenzio è assoluto, lontano dal traffico e dallo smog delle città, è presente solo la natura. Il giardino è dotato di un grande pergolato, perfetto per cenare godendosi uno splendido tramonto, area barbecue e parcheggio esclusivo oltre all’area giochi con sabbia per bambini, ping pong, calcio balilla e area fitness all’aperto. Un piccolo angolo di paradiso che dà la possibilità di fare piacevoli passeggiate, fare trekking o gite in mountain bike attraverso percorsi immersi nella natura o rilassarsi trascorrendo momenti di puro relax.
Stato e finiture
Il casale è ricavato da un antico casale sapientemente restaurato nel 2006 in tipico stile architettonico toscano, con finiture tradizionali ed è in ottime condizioni di manutenzione. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.
Potenziali utilizzi
La proprietà è molto attraente e si adatta bene sia per abitazioni private che per affitti turistici. Ad oggi viene utilizzato per affitti e produce una resa molto buona.
Posizione
L’agriturismo è facilmente raggiungibile in auto e vanta una posizione strategica perché è al centro di luoghi di alto interesse turistico, da qui è possibile raggiungere città d’arte come Firenze, Siena e Pisa o siti ricchi di storia come Volterra, San Gimignano, Vinci. Il mare è a poco più di un’ora di distanza e i primi servizi distano circa 3 km.