Cernobbio Nuovo Bilocale Con Giardino

In the heart of the renowned hamlet of Piazza Santo Stefano, in the municipality of Cernobbio, Borgo34 is taking shape—a refined redevelopment project that will result in six exclusive residences, all south-facing and perfectly integrated into the charm of the village.

The apartment is arranged on a single main level of approximately 68 sqm, with independent access from a private 37 sqm south-facing garden. This outdoor area provides direct and convenient access to the private parking spaces.

The entrance opens into a spacious living area with an open-plan kitchen, dining corner, and lounge, enhanced by large French doors that offer seamless continuity with the garden and excellent natural light. A hallway leads to the sleeping area, which includes a double bedroom and a windowed bathroom.

A distinctive feature of this unit is the additional 30 sqm space located just a few steps down from the main level. Although windowless, this generous and versatile room can serve a variety of purposes: a taverna, laundry room, hobby space, private spa, or home cinema.

All the main living areas overlook the garden, creating a bright, private, and beautifully green atmosphere.

The renovation is designed to ensure the highest standards of comfort and residential quality.
All systems will be state-of-the-art, including underfloor heating, advanced acoustic and thermal insulation, and pre-installation for home automation. Interior finishes can be customized by the buyer, thanks to a high-specification materials list and the dedicated support of the architectural studio.

Private parking spaces are available at €25,000 each and are pre-equipped for electric vehicle charging stations.

Borgo34 is a thoughtful development that combines modernity, comfort, and architectural quality in a peaceful and private setting. Completion is expected by spring 2027.

The location is extremely convenient: in less than ten minutes you can reach Como, the main motorway connections to Switzerland and Milan, as well as the historic center of Cernobbio and its charming lakeside promenade.
All essential services are within close reach, making this the ideal solution for those who seek a tranquil setting without compromising on convenience.

Visit the project’s dedicated website www. [hidden information]. com
Nel cuore della rinomata località di Piazza Santo Stefano, nel comune di Cernobbio, sta prendendo vita Borgo34, un raffinato progetto di riqualificazione che porterà alla realizzazione di sei esclusive residenze, tutte orientate a Sud e perfettamente integrate nel contesto del borgo.

L’appartamento in oggetto si sviluppa su un unico livello principale di circa 68 mq, con ingresso indipendente dal giardino privato di 37 mq, esposto a sud e direttamente collegato all’area dei posti auto, offrendo massima comodità per l’accesso.

L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, angolo pranzo e area living, caratterizzata da grandi portefinestre che garantiscono una piacevole continuità con lo spazio esterno e ottima luminosità. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e un bagno finestrato.

Particolarità di questa soluzione è la presenza di un locale aggiuntivo di 30 mq, leggermente ribassato rispetto al piano principale e collegato da pochi gradini. Questo ambiente, privo di finestre ma ampio e versatile, si presta a diversi utilizzi: taverna, lavanderia, sala hobby, spa privata o home cinema.

Tutti gli ambienti principali affacciano direttamente sul giardino, creando un’atmosfera luminosa, riservata e perfettamente integrata nel verde.

L’intervento di ristrutturazione è progettato per garantire i più alti standard in termini di comfort e qualità abitativa.
Tutti gli impianti saranno di ultima generazione, con riscaldamento a pavimento, isolamento acustico e termico avanzato, e predisposizione per sistemi domotici, mentre le finiture interne potranno essere personalizzate dal cliente grazie a un capitolato di pregio e al supporto dedicato dello studio di architettura.

A completare la proprietà, sono disponibili posti auto, al costo di € 25.000 ciascuno, predisposti per l’installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Borgo34 è un intervento attento, che unisce modernità, comfort e qualità architettonica, in un contesto di quiete e riservatezza. Consegna primavera 2027.

La posizione è estremamente comoda: in meno di dieci minuti si raggiungono Como, i principali collegamenti autostradali verso la Svizzera e Milano, così come il centro storico di Cernobbio e il suo affascinante lungolago.
Tutti i principali servizi si trovano a breve distanza, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità.

Visita il sito dedicato al progetto www. [hidden information]. com