Eccezionale Tenuta Dell'italian Liberty Trophy Con Vista Su Villa D'este A Cernobbio, Lago DI Como

Poche proprietà sul Lago di Como incarnano storia, prestigio ed eleganza senza tempo con tanta naturalezza come questa straordinaria tenuta storica, magnificamente posizionata immediatamente sopra la leggendaria Villa d’Este a Cernobbio. Alcune residenze vengono acquistate per la loro bellezza. Altre diventano parte dell’eredità di una famiglia. Questa straordinaria tenuta Liberty italiana offre entrambe le cose.
Situata in una delle zone residenziali più esclusive del lago, la tenuta rappresenta una rara opportunità di acquisire una vera residenza trofeo di livello mondiale: una villa storica privata di eccezionale carattere, splendidamente restaurata secondo i più alti standard e circondata da un incantevole parco paesaggistico con terrazze panoramiche, una fontana ornamentale e viste mozzafiato sul Lago di Como, Villa d’Este, i suoi giardini e lo skyline alpino.
Originariamente costruita alla fine del XIX secolo come raffinata residenza privata, la proprietà è strettamente legata al periodo d’oro di Cernobbio, quando Villa d’Este divenne uno dei Grand Hotel più celebri d’Europa e la zona emerse come destinazione internazionale per famiglie aristocratiche, imprenditori ed élite cosmopolita. Oggi, la tenuta conserva l’atmosfera di quel raffinato patrimonio della Belle Époque offrendo il comfort, la tecnologia e la funzionalità che ci si aspetta da una residenza di lusso contemporanea.
La residenza è stata sottoposta a un restauro meticoloso e senza badare a spese di eccezionale qualità, eseguito con un’attenzione senza compromessi all’artigianalità e all’autenticità architettonica. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato, preservando il carattere originale della villa e integrando discretamente le migliori tecnologie e comfort contemporanei.
In tutta la residenza, sono stati impiegati solo i migliori materiali naturali e finiture su misura. Ricchi pavimenti in parquet, rari marmi italiani, pietre lavorate a mano, mobili progettati su misura, lampadari originali in vetro di Murano, caminetti splendidamente restaurati, intonaci decorativi ed eleganti dettagli in ferro battuto creano interni di notevole calore, raffinatezza e sobria grandezza. La tecnologia domestica all’avanguardia, il riscaldamento e il raffreddamento geotermici, i sistemi di sicurezza avanzati e le installazioni ad alta efficienza energetica sono stati incorporati senza soluzione di continuità, creando una residenza in cui il patrimonio senza tempo incontra il lusso contemporaneo senza compromessi.
La posizione è davvero eccezionale. La villa si trova in una posizione riservata e tranquilla, a pochi passi da Villa d’Este, dal centro storico di Cernobbio, dal lungolago, da ottimi ristoranti, eleganti boutique e dal porto turistico. Como è a pochi minuti di auto, mentre Milano, Lugano, gli aeroporti internazionali, le principali scuole internazionali e le strutture mediche italiane e svizzere sono tutti facilmente accessibili.
Previa approvazione da parte di Villa d’Este e in conformità con il regolamento di iscrizione al Club, i futuri proprietari potrebbero anche avere l’opportunità di richiedere l’iscrizione all’esclusivo Villa d’Este Sporting Club, godendo di un accesso privilegiato a uno dei lifestyle club privati più prestigiosi d’Europa.
Cernobbio è da tempo riconosciuta come l’indirizzo residenziale più prestigioso del Lago di Como. Sede della leggendaria Villa d’Este e rinomata per le sue ville storiche, l’elegante lungomare, i ristoranti stellati Michelin e la raffinata atmosfera internazionale, rimane una delle destinazioni più ambite d’Europa per gli acquirenti più esigenti. La disponibilità di importanti dimore storiche a Cernobbio è eccezionalmente limitata, il che rende la proprietà non solo un privilegio ma anche un interessante investimento a lungo termine.
La villa si estende su quattro livelli principali, coronati da un’affascinante torretta panoramica, ed è stata accuratamente progettata come una magnifica residenza privata, offrendo al contempo un’eccezionale flessibilità d’uso. Molteplici ingressi indipendenti e spazi accessori completamente attrezzati su ogni piano consentono alla proprietà, se lo si desidera, di funzionare come tre alloggi completamente autonomi, garantendo una privacy assoluta per i membri della famiglia, gli ospiti o il personale senza compromettere l’integrità della proprietà.

Servita da un ascensore interno che collega tutti i livelli, la residenza offre circa 800 mq di spazio abitativo impeccabilmente arredato, composto da sette eleganti camere da letto, nove bagni lussuosi, due cucine professionali completamente attrezzate, un’ulteriore cucina indipendente, diverse lavanderie e locali di servizio, ampie aree reception, terrazze panoramiche, balconi, una magnifica veranda in vetro, una cantina storica e numerosi locali di servizio.

Gli splendidi giardini paesaggistici sono ulteriormente impreziositi da una sostanziale serra in vetro riscaldata progettata per essere goduta tutto l’anno, completa di bagno e doccia, nonché da un padiglione da giardino separato dotato di una tradizionale zona cottura, che lo rende ideale per intrattenimenti all’aperto ed eventi privati.

Piano terra
L’ingresso principale si apre in una magnifica sala di ricevimento che rivela immediatamente l’eleganza e la raffinatezza della residenza. Inondata di luce naturale, la sala è distintaArricchito da splendidi soffitti d’epoca, magnifici lampadari in vetro di Murano e straordinari pavimenti in marmo a mosaico arricchiti da delicati intarsi in madreperla, tutti meticolosamente restaurati durante la recente ristrutturazione.
A sinistra si trova l’imponente salotto formale, incentrato su un eccezionale camino originale risalente al 1500 circa, una straordinaria caratteristica storica che conferisce notevole carattere e autenticità alla casa. A destra, un’elegante sala da pranzo formale, anch’essa dotata di un camino originale, gode dell’accesso diretto ai giardini e alle terrazze affacciate sul lago, creando una transizione senza sforzo tra l’intrattenimento interno e quello all’aperto.
Una spettacolare toilette per gli ospiti, rifinita in raro marmo italiano e accessori su misura, è posizionata in modo discreto adiacente all’atrio.
In tutta la residenza, ogni camino storico è stato sapientemente restaurato e offre una doppia funzionalità, consentendo il funzionamento dei tradizionali fuochi a legna o del moderno funzionamento a gas a seconda delle preferenze.
La cucina professionale su misura è stata progettata su misura sia per la vita familiare privata che per l’intrattenimento su larga scala. Completamente attrezzata con elettrodomestici professionali di alta qualità, gode di un accesso indipendente alla terrazza da pranzo all’aperto e all’area barbecue con vista sui giardini.
Adiacente alla cucina principale si trova una seconda cucina di preparazione e dispensa completamente attrezzata, completata da una spaziosa lavanderia, un grande lavello, un ripostiglio aggiuntivo e un bagno di servizio.
Una scala privata sicura conduce dalla cucina alla magnifica cantina storica sottostante. Qui, soffitti con volte in pietra splendidamente conservati, antiche murature a vista e un caratteristico pavimento realizzato con botti di vino toscane recuperate creano un ambiente atmosferico degno delle migliori collezioni di vini. Anche i locali tecnici e meccanici della struttura sono situati in modo discreto su questo livello.

La cucina secondaria gode anche di un accesso indipendente a un’eccezionale veranda panoramica racchiusa da pareti di vetro dal pavimento al soffitto completamente automatizzate che si aprono completamente sul parco, collegando perfettamente l’interno con le magnifiche terrazze esterne e le viste mozzafiato sul lago.
Un ingresso nascosto in vetro a specchio incorpora discretamente un ampio guardaroba, aree di stoccaggio aggiuntive e un elegante bagno per gli ospiti, mantenendo le linee architettoniche pulite dello spazio.
Primo piano
Il primo piano può essere raggiunto dalla grande scalinata, dall’ascensore interno o tramite un ingresso indipendente dall’esterno, offrendo completa autonomia quando necessario.
Una raffinata sala d’ingresso è separata da magnifiche porte automatiche in vetro colorato d’epoca, che creano un’introduzione spettacolare a un elegante salotto privato.
Questo livello è interamente dedicato alla lussuosa zona notte principale e comprende due magnifiche suite principali, ognuna dotata di ampie cabine spogliatoio progettate su misura e sontuosi bagni privati in marmo rifiniti secondo i più alti standard. Progettato come un intimo rifugio privato, questo piano offre comfort, privacy e raffinata eleganza eccezionali.
Secondo piano
Il secondo piano, accessibile anche tramite il proprio ingresso indipendente dai giardini, è stato concepito per offrire una notevole flessibilità d’uso pur mantenendo l’armonia architettonica della residenza. Un’accogliente area reception divide naturalmente questo livello in due ambienti abitativi indipendenti.
L’ala principale è composta da un elegante salotto con camino che si apre su due terrazze panoramiche che offrono viste spettacolari sul Lago di Como e Villa d’Este. Due camere da letto splendidamente arredate, ognuna con un lussuoso bagno privato, completano quest’area, insieme a un ulteriore bagno di servizio per gli ospiti. Per garantire una completa indipendenza, il piano beneficia anche di una cucina completamente attrezzata e di una lavanderia separata, che lo rendono perfetto per i membri della famiglia allargata o per gli ospiti a lungo termine.
Piano mansardato
L’ultimo piano occupa la mansarda splendidamente restaurata e funge da elegante appartamento indipendente.
Caratterizzato da una generosa luce naturale e da una privacy eccezionale, è composto da un accogliente soggiorno con camino che si apre su una terrazza panoramica con vista sul Lago di Como, una cucina completamente attrezzata, una zona lavanderia separata, due comode camere da letto e un bagno splendidamente arredato. Questa residenza indipendente è ideale per ospiti, familiari o personale convivente, pur conservando la completa indipendenza dalle principali aree abitative.
Torretta panoramica
A coronare la residenza c’è una delle sue caratteristiche architettoniche più affascinanti: un’elegante torretta storica trasformata in una sala da musica completamente insonorizzata.
Da qui, una graziosa scala a chiocciola sale verso uno straordinario belvedere sul tetto che domina uno dei punti panoramici più spettacolari del Lago di Como. Il panorama ininterrotto a 360 gradi abbraccia le acque scintillanti del lago, la leggendaria Villa d’Este e i suoi magnifici giardini, i pittoreschi villaggi sparsi lungo la rivaNe e le spettacolari vette alpine circostanti, creando uno scenario di una bellezza davvero incomparabile.
Parcheggiare
Il magnifico parco privato di circa 3.930 mq è stato concepito come un santuario botanico appartato. Maestosi alberi maturi, un elegante giardino all’italiana, vialetti fioriti, un frutteto produttivo e una graziosa fontana ornamentale creano un paesaggio di eccezionale bellezza e tranquillità. Una serra in vetro riscaldata, completa di bagno e cucina all’aperto, arricchisce ulteriormente l’esperienza di vita all’aperto, mentre ogni angolo del parco è stato progettato con cura per celebrare lo straordinario panorama del lago. La tenuta comprende anche un ampio garage per tre auto, ulteriori posti auto e un accesso pedonale indipendente.
Proprietà di questa statura raramente arrivano sul mercato. Più che una residenza prestigiosa, questa è una rara tenuta da trofeo in una delle destinazioni lacustri più iconiche d’Europa. Combinando importanza storica, eleganza architettonica, bellezza panoramica, comfort moderno, tecnologia avanzata e vicinanza immediata a Villa d’Este, rappresenta sia una straordinaria acquisizione di stile di vita che un sicuro investimento a lungo termine in uno dei mercati immobiliari di lusso più prestigiosi e resilienti d’Europa.

Prezzo: 23.000.000€
Superficie interna: circa 800 mq
Parco privato: circa 3.930 mq
Luogo: Cernobbio, Lago di Como, Lombardia